Анализ динамики капитального строительства

4. Статистика  продукции строительства

     Производственная деятельность строительных организации, ее результаты и условия их достижения являются объектами статистического изучения, которое обычно начинают с рассмотрения результата процесса строительного производства— продукции строительства.

     В строительстве, как и в любом материальном производстве, продукция создается при взаимодействии трех основных факторов⁶:

     средств труда,

     предметов труда и 

     непосредственно труда работников.

     Однако  строительной продукции присущи  некоторые особенности, обусловленные  спецификой ее производства.

     Продукция строительства — это прямой, полезный результат производственной деятельности строительно-монтажных, проектно-изыскательских и других связанных со строительством организаций.

     Следует отметить два признака строительной продукции, определяющих ее с количественной и качественной сторон:

     -прямой  результат производственной деятельности  строительных организаций. 

     Результаты  деятельности строительной организации, которые не отвечают ее прямому назначению (продукция и услуги подсобных производств и обслуживающих хозяйств, капитальный ремонт оборудования подсобных производств, работы по монтажу и демонтажу строительных машин и механизмов и т. п.), в объем строительной продукции не входят;

     -полезный  результат производственной деятельности строительных организаций, поэтому в ее состав не должны входить работы, выполненные некачественно (строительный брак, работы, требующие переделок).

     Другие  признаки продукции строительства, определяющие ее как результат основной производственной деятельности, отграничивают от результатов деятельности непроизводственных хозяйств строительной организации (жилищно-коммунального и т.п.), а также от некоторых производственных результатов, не являющихся основными (изготовление строительных конструкций, работа транспортного хозяйства и т. п.).

     Как прямой, полезный результат производственной деятельности строительных организаций  продукция строительства определяется объемами работ по возведению, реконструкции, расширению и ремонту зданий и  сооружений или отдельных их составных частей, а также объемами работ по

     проектированию, изысканию, бурению на нефть и  газ и монтажу оборудования.

     Показатели  продукции строительства характеризуют  масштабы и темпы развития строительного  производства и являются основой  расчетов некоторых качественных показателей (производительность труда, себестоимость и т. п.).

     Статистика  продукции строительства предполагает решение следующих основных задач⁷:

     -количественный  и стоимостный учет продукции  строительства, исчисление её объема;

     -контроль  за выполнением плана ввода  в действие мощностей, объектов  и плана подрядных работ; 

     -экономико-статистический  анализ влияния отдельных факторов  на выполнение плана; 

     -изучение  динамики объема продукции строительства  и исчисление темпов роста  строительного производства;

     -изучение  качества продукции строительства; 

     -изучение  ритмичности строительного производства.

     Источниками данных для решения этих задач  служат в основном месячный, квартальный  и годовой отчеты подрядчика. Кроме  того, используются материалы первичного учета подрядных строительных организаций: журналы учета выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат, акты инвентаризации незавершенного производства строительно-монтажных работ, акты приемки объектов в эксплуатацию и т. д. Используются также данные проектно-сметной документации, проектов организации работ по отдельным объектам и других документов.

2. Динамика  развития капитального строительства в  России в 2005-2009 г.г.

1. Строительная  деятельность

     Объем выполненных работ по виду экономической деятельности "Строительство" - это работы, выполненные организациями собственными силами по виду деятельности "Строительство" на основании договоров и (или) контрактов, заключаемых с заказчиками. В стоимость этих работ включаются работы по строительству новых объектов, капитальному и текущему ремонту, реконструкции, модернизации жилых и нежилых зданий и инженерных сооружений.

Таблица 2—1 Объемы выполненных работ⁸

     Как следует из Таблица 2—1, с 2005 по 2008 год наблюдался быстрый и устойчивый рост объемов выполненных работ. В 2009 году произошел существенный спад (14,6% к предыдущему году), что являлось слествием финансового кризиса.

Рисунок 2.1 Динамика объемов выполненных работ

2. Ввод  зданий в эксплуатацию

     Ввод  в действие зданий жилого и нежилого назначения оценивается по следующим  показателям:

• Количество введенных зданий
• Общий строительный объем
• Общая площадь зданий

Таблица 2—2 Количество введенных зданий⁹

 

     Как видно из Таблица 2—2 количество введенных жилых зданий неуклонно возрастало, так же, как и количество нежилых зданий, однако, темпы роста заметно уменьшились с 2007 года, как показано на Рисунок 2.3

Рисунок 2.2 Динамика изменения количества введенных зданий

Рисунок 2.3 Динамика изменения роста количества введенных зданий

Таблица 2—3 Общий строительный объем¹⁰

     Что касается динамики общего строительного  объема, то здесь существует сходство с динамикой роста количества введенных зданий с замедлением  и некоторым снижением объемов  под влиянием финансового кризиса.

Рисунок 2.4Динамика изменения объемов введенных зданий

Рисунок 2.5 Динамика изменения роста объемов введенных зданий

Таблица 2—4 Общая площадь зданий¹¹

     Как и изменение площади введенных  зданий, с 2005 по 2008 год для жилых  помещений наблюдался устойчивый рост, а в 2009 году обозначился спад. В то же время по нежилым помещениям рост наблюдался до 2007 года, однако, 2009 год практически не оказал влияния на состояние этого показателя.

Рисунок 2.6 Динамика изменения площадей введенных зданий

3. Жилищное  строительство

     Данные  по динамике жилищного строительства  и его структуре приведены  в Таблица 2—5