Архитектура зданий

      Заменой кирпичных перемычек металлическими или ж/б

      Заделкой трещин и отверстий цементным раствором

Повышение устойчивости отклонившихся от вертикали стен достигается устройством специальных стальных тяжей и накладок, связывающих в плоскости перекрытий параллельные стены, одна из которых потеряла устойчивость

Применяемое на практике большое число приемов восстановления междуэтажных перекрытий сводится к нескольким основным:

      Разгрузка конструкций – осуществляется заменой тяжелых смазок и засыпок современными эффективными материалами для уменьшения собственного веса перекрытия

      Увеличение сечения конструктивных элементов – осуществляется прикреплением к существующим сечениям дополнительных элементов, принимающих на себя часть нагрузки. Для деревянных перекрытий – устройством деревянных накладок, металлических и деревянных «протезов». Для стальных конструкций – приваркой дополнительных прокатных профилей или обетонированием стальных балок. Для ж/б перекрытий – устройством ж/б обойм и металлических хомутов.

Текущий ремонт перегородок предусматривает:

o        Укрепление их при помощи стальных закреп с заделкой просветов

o        Сплачивание дощатых перегородок

o        Смену отдельных загнивших досок

o        Заделку трещин в местах сопряжения перегородок со смежными конструкциями.

Просветы, щели и отверстия заделывают при помощи реек и накладок с последующим их оштукатуриванием и отделкой. Проемы в деревянных перегородках заделывают после снятия дверной коробки путем обшивки перегородки с двух сторон тесом с прокладкой утепляющего материала из легких плит. Требуемая звукоизоляция достигается установкой перегородки непосредственно на несущую конструкцию перекрытия и заделкой образующегося просвета верхней части перегородки.

При ремонте и замене элементов лестниц работы ведут сверху вниз, при устройстве новой лестницы – снизу вверх. Выбоины и трещины в бетоне тщательно очищают о грязи, промывают водой и заделывают цементным раствором с последующим железнением места заделки. Металлические перила укрепляют путем расклинивания стоек в расчищенных гнездах металлическими клиньями с последующей заливкой гнезд цементным или полимерцементным раствором. Новые части деревянного поручня, устанавливаемые вместо отсутствующих или вышедших из строя, соединяются старым в притык с помощью вставок, врезанных в пазы в виде ласточкина хвоста.

При замене косоуров приходится устанавливать временный косоур для вывешивания ступеней. При замене площадочных балок касоуры и площадки вывешивают на временных стойках и прогонах. При замене отдельных ж/б ступеней вышележащие ступени временно закрепляют, чтобы не допустить их сползания.

Конструкции вновь устанавливаемых плитных и балочных балконов в реконструируемых зданиях заделываются в гнезда, пробиваемые в толще стены. При этом плита балкона формируется из отдельных плит, консольно опирающихся одним концом на стену здания. Возможно и комплексное использование обоих вариантов: Балконная плита опирается одним концом на стену здания, а вторым- на обвязочную балку, которая, в свою очередь, опирается на консоли, заделанные также в стену. В ряде случаев используется вариант усиления существующих балконов опиранием на вновь устраиваемые стойки или кронштейны.

Тема 5.2. Реконструкция промышленных объектов.

Процесс технического перевооружения и реконструкции производств в большинстве случаев сопровождается с заменой технологического оборудования, изменением соотношения различных участков и отделений и связанной с этим большей или меньшей перепланировкой помещений. Необходимость частичной или полной перепланировки может определяться изменением санитарных или пожарных характеристик реконструируемых или вновь размещенных производств.

Основными факторами, оказывающими влияние на формирование архитектурных решений при реконструкции предприятий, являются:

      Широкое внедрение новых технологических процессов и оборудования, повышающих производительность труда и требующих поддержание постоянных микроклиматических условий в цехах

      Повышение требований к инженерному обеспечению производств и связанное с этим увеличением годовых расходов электрической и тепловой энергии, а также воды

      Комплексная механизация и автоматизация производственных процессов, создание систем автоматизированного управления производством, вызывающих существенные изменения в планировочной структуре здания, и соответственно, функциональных зон

      Переход к новым формам территориальной организации производства, вызывающий необходимость изменения служившийся структуры предприятий.

При переустройстве зданий и сооружений в процессе реконструкции промышленных предприятий возникают следующие задачи:

      Изменение геометрических параметров

      Повышение действующих технологических нагрузок

      Улучшение условий труда и мероприятия по защите окружающей среды.

К числу прогрессивных способов решения задач реконструкции зданий и сооружений относятся:

      Изыскание и использование резервов несущей способности конструкций на основе теоретического и экспериментального анализа работы конструкций с учетом конкретных условий эксплуатации

      Изменение конструктивных и расчетных схем существующих зданий и сооружений, приводящие к увеличению их несущей способности без лишних затрат стали

      Активное регулирование усилий в элементах конструкций

      Замена тяжелых ограждающих конструкций кровли на легкие типа мембранных панелей или профилированного настила

      Поагрегатный метод конструкций зданий с автономным ремонтом и переустройством каркаса в районе заменяемых технологических комплексов

      Внешняя обстройка новыми конструкциями подлежащих замене зданий и сооружений, позволяющая выполнять все строительно-монтажные работы без остановки производства