Жылжымайтын мүлікті табыстық тәсілмен бағалау

Бағалау – материалдық игіліктердің құнын анықтау мақсатында жүзіге асырылатын іс-әрекеттердің жиынтығы. Бағалау курделі экономикалық процесс. Дамыған нарықтық экономика жағдайында бағалау жер үлестерін сатуда, үй және пәтер саудасында, өндіріс қуаттарды сатып алу немесе инвестициялық жобаларды іске асыруда жиі қолданады. Бағалау қызметiнiң негiзгi принциптерi объективтiлiк және дұрыстық болып табылады.

І. КІРІСПЕ....................................................................................................3

ІІ. НЕГІЗГІ БӨЛІМ
2.1 Кәсіпорын құнын бағалау қағидалары............................................4

2.2 Кәсіпорын(бизнес) құнын бағалаудағы әдістемелік тәсілдер
(Табыстық тәсіл бойынша).......................................................................11

2.3 Тікелей капитализация әдісі...............................................................13

2.4 Ақша ағымын дисконттау әдісі..........................................................21

2.5 Кәсіпорын капиталының құны мен капитал салымның пайдалылық нормасы................................................................................28

ІІІ. ҚОРЫТЫНДЫ.....................................................................................29

ПАЙДАЛАНЫЛҒАН ӘДЕБИЕТТЕР...............