Тесты по ЭЖС

Тестовые  задания.

ТИП 1

1. Характеристики жилищной сферы:

     а) высокая социальная значимость      +

б) мультипликативный эффект развития      +

     в) постоянное субсидирование из регионального бюджета  -

     г) местный уровень проблем       +

     д) растущий потребительский спрос     + 

2. Роль жилищной сферы:

а) Социальная  +

б) экономическая  +

в) политическая  -

д) духовная   - 

3. Виды жилых  помещений:

а) жилой дом, часть жилого дома  +

б) подвал     -

в) квартира, часть квартиры  +

г) гараж     -

д) комната     + 

4. Способы удовлетворения жилищных потребностей:

а) приобретение жилья в собственность    +

б) индивидуальное жилищное строительство   +

в) аренда жилого помещения     +

г) завладение жилым  помещением незаконным путем  -

д) социальный наем жилого помещения     + 

5. Какова компетенция  федеральных органов государственной  власти:

а) определение  порядка государственного учета  ЖФ  +

б) государственный  учет ЖФ субъекта РФ    -

в) определение  оснований признания малоимущих граждан нуждающимися в жилых помещениях (по соцнайму)    +

г) установление порядка  определения размера дохода в  целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального ЖФ   -

д) определения порядка признания жилых помещений непригодными для проживания        + 

6.  Согласно  Постановлению Правительства РФ  №444 от 30.08.2004 г. субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются: 
   а) нанимателю жилого помещения по договору социального найма;  +

б) арендаторы жилых  помещений       - 
в) нанимателю жилого помещения по договору найма в государственном и муниципальном жилищном фонде;      + 
г) члену жилищного, жилищно-строительного кооператива;   + 
д) собственнику жилого помещения (квартиры, жилого дома, части квартиры или жилого дома), в том числе члену товарищества собственников жилья; + 

7. Предоставление  субсидии на оплату жилья прекращается уполномоченным органом в случае:

а) изменения  получателем субсидии и членами  его семьи места постоянного  жительства;          +

б) изменения  состава семьи получателя субсидии и дохода семьи, влекущих утрату права на получение субсидии;      +

в) представления  заявителем (получателем субсидии) и членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей  существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера; +

г) истечения  срока погашения задолженности, установленного в соответствии с  пунктом 49 настоящего Положения, при  отсутствии уважительной причины задержки оплаты жилья и коммунальных услуг.     +

д) если доход семей, имевших на момент обращения за субсидией среднедушевой доход выше прожиточного минимума, - если этот доход увеличился более чем на 5 процентов.      - 

8. Направления аутсорсинга:

а) техническая эксплуатация МКД   +

б) спецработы (обслуживание АППЗ и т.п.) +

в) управление МКД     -

г) вывоз мусора     +

д) клининг      +

е) ландшафтный дизайн    + 

9. Технический регламент  принят в целях:

а) эффективного управления МКД;      -

б) защиты жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества;   +

в) охраны окружающей среды, жизни и здоровья животных и растений; +

г) предупреждения действий, вводящих в заблуждение приобретателей; +

д) упрощения процедуры принятия в эксплуатацию зданий и сооружений. -

е) обеспечения энергетической эффективности зданий и сооружений. + 

10. Управление  МКД должно обеспечивать:

а) благоприятные и безопасные условия проживания граждан +

б) добровольность участия граждан в управлении МКД  -

в) надлежащее содержание общего имущества в МКД   +

г) перепланировку помещений по требованию жильцов  -

д) решение вопросов пользования общим имуществом  +

е) предоставление коммунальных услуг проживающим  +

 

11. Цели создания СРО:

а) разработка и установление стандартов и правил профессиональной деятельности;         +

б) Предоставление услуг и выполнение работ в  сфере деятельности СРО; -

в) контроль за соблюдением за соблюдением стандартов и правил профессиональной деятельности;       +

г) координация действий членов СРО.      - 

12. Направления реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»

а) улучшение жилищных условий молодых семей;   +

б) увеличение объемов ипотечного жилищного кредитования; +

в) увеличение объемов жилищного строительства;   +

г) применение в строительстве современных  технологий.  - 

13. Органы ГЖН  вправе обратиться в суд с заявлением:

а) об исключении собственника жилья из числа членов ТСЖ;  -

б) о признании недействительным решения общего собрания; +

в) о ликвидации ТСЖ;       +

г) о признании договора управления МКД недействительным. + 

14. Плата за наем жилого помещения зависит от:

а) качества и благоустройства жилого помещения   +

б) рыночной стоимости жилых помещений в  данном районе  -

в) месторасположения дома      +

г) этажности  жилого дома       - 

15. Методы расчета  затрат:

а) доходные   -

б) затратные   +

в) рыночные   +

г) параметрические  +

ТИП 2

1. Область экономической деятельности, связанной с удовлетворением жилищных потребностей людей - …

Жилищная  сфера 

2. Создание необходимых  условий для реализации гражданами важнейшего конституционного права  – права на жилище - …

Социальная  роль жилищной сферы 

3. Стимулирование  развития бизнеса за счет практически  неисчерпаемого спроса 
   на жилье - ….

Экономическая роль жилищной сферы 

4. Совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации - …

Жилищный  фонд 

5. Совокупность  двух и более квартир, имеющих  самостоятельные выходы либо на земельный  участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования  в таком доме - …

Многоквартирный дом 

6. Совокупность  предоставляемых гражданам по договорам  социального найма жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов - …

Жилищный  фонд социального  использования

7.           - …

Формула определения размера  платы за наем жилого помещения 

8. Предпринимательская деятельность, осуществляемая в интересах собственников помещений в доме и  обеспечивающая   комфортные и безопасные условия проживания, надлежащее содержание общего имущества дома - …

Профессиональное  управление МКД 

9. Гражданин, имеющий намерение либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности - …

Потребитель 

10. Месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов потребителем, используемый при определении размера платы за коммунальные услуги при отсутствии индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета - …

Норматив  потребления коммунальных услуг 

11. Определение сметной стоимости работ, связанных с проведением капитального ремонта, с применением сметных норм и расценок на ремонтно-строительные работы - …

Сметный метод 

12. Реализация организационных, правовых, технических, технологических, экономических и иных мер, направленных на уменьшение объема используемых энергетических ресурсов при сохранении соответствующего полезного эффекта от их использования (в том числе объема произведенной продукции, выполненных работ, оказанных услуг) - …

Энергосбережение 

13. Принятие мер в случае отклонения от намеченного пути достижения целей управления -…

Регулирование 

14.  Объект технического регулирования - здания и сооружения любого назначения - …

Технический регламент

15. Экономическая деятельность, направленная на обеспечение безопасных и комфортных условий проживания - ….

Жилищные  услуги  

16. Создание принципиально  новых эффективных бизнес-процессов  в управлении, которых прежде не было в организации, на предприятии - …

Реинжиниринг 
 
 
 
 
 
 

ТИП 3

1. Расставить по значимости мероприятия по экономии тепловой энергии:

А) повышение теплозащиты наружных стен и чердачных перекрытий (1 – 25%)

Б) повышение теплозащиты окон (3 – 10%)

В) сокращение избыточного воздухообмена в квартирах (4 – 7%)

Г) устройство автоматизированного узла управления системой отопления и установка термостатов на отопительных приборах (2 – 18%) 

2. Определите  последовательность процедуры конкурсного отбора подрядчиков:

А) оценка заявок (5)

Б) создание конкурсной комиссии (2)

В) формирование заказа (1)

Г) заключение договора (8)