Інвесторська кошторисна документація

Пояснювальна  записка до інвесторської кошторисної  документації

 

Місце розташування будівництва   м.Кам'янець-Подільський

Вид будівництва 

Характеристика будівництва   нове будівництво

Стадійність проектування    одностадійне

Джерело фінансування     кошти замовника

 

Кошторисну документацію складено із застосуванням:

• Правил визначення вартості будівництва (ДБН Д.1.1-1-2000 з  урахуванням Доповнення №3);
• Ресурсних кошторисних норм експлуатації будівельних машин і механізмів (РКНЕМ)(ДБН Д.2.7-2000).

Інвесторську кошторисну документацію складено в поточних цінах на трудові і матеріально-технічні ресурси станом на 1 січня 2008 року.

При складанні  кошторисної  документації прийнято такі показники  і вихідні дані:

1. Розрахункову кошторисну  трудомісткість при перевезенні ґрунту визначено із застосуванням усереднених показників трудомісткості при перевезенні 1тонни ґрунту, наведених у Додатку   16 до ДБН Д.1.1-1-2000.

2. Загально виробничі  витрати розраховано відповідно  до усереднених показників, наведених  у Додатку  3  до ДБН Д.1.1-1-2000.

3. Усереднений показник  для визначення ліміту коштів  на титульні тимчасові будівлі  і споруди прийнято згідно  Додатку 6 до ДБН Д.1.1-1-2000,

п.35  - 0,95 %

4. Усереднений показник  для визначення ліміту коштів  на додаткові витрати при виконанні будівельно-монтажних робіт у зимовий період прийнято згідно Додатку 8 до ДБН Д.1.1-1-2000, розділ VІІІ. п. 16 – 0,7 % і додатку 10 – 0.9

5. Усереднений показник  для визначення ліміту коштів  на додаткові витрати, пов’язані  з виконанням будівельно-монтажних робіт у літній період прийнято згідно з п.3.1.15.3. ДБН Д.1.1-1-2000 - 0.35 %.

6. Усереднений показник  для визначення розміру кошторисного  прибутку прийнято згідно Додатку 12 до ДБН Д.1.1-1-2000, п. 6 – 1,97  грн./люд.-год.

7.Усереднений показник для визначення розміру адміністративних витрат прийнято згідно Додатку 13 до ДБН Д.1.1-1-2000, п.3 – 0,36 грн./люд-год.

8. Усереднений показник  розмірів коштів на покриття  ризику всіх учасників будівництва  прийнято згідно Додатку 14 до ДБН Д.1.1-1-2000, таблиця 3 , п. 2  - 1,8 %.

9. Розмір коштів на  покриття додаткових витрат пов’язаних  з інфляційними процесами, визначено  з урахуванням термінів будівництва  з  ПОБ:

початок - березень 2008р

кінець  - липень 2008р

 

Розрахунок № 2

Коштів  на зведення і розбирання титульних тимчасових будівель і споруд

Відповідно  до п.3.1.14.4 ДБН Д.1.1-1-2000 кошти на зведення і розбирання титульних тимчасових будівель і споруд визначено за усередненим показником, наведеним в п. 35 Додатка 6 до ДБН Д.1.1-1-2000 – 0,95% від підсумку глав 1-7 ЗКР.

1. Усього прямі витрати і загально виробничі

 витрати за підсумком глав 1 –7   -  2214,617 тис. грн.,

  у тому  числі:

а) будівельні роботи    -  1573,052 тис. грн.,

б) монтажні роботи    -  641,565 тис. грн.,

      2)  Кошти на зведення і розбирання титульних тимчасових будівель і споруд складуть:

- 2214,617  ´ 0.0095 = 21,039 тис.грн.   

 у тому числі:

а) будівельні роботи    - 1573,052  ´ 0.095 = 14,994 тис.грн.

   б) монтажні роботи    -  641,565  ´ 0.0095 = 6,095 тис. грн.

      3)  Зворотні суми від розбирання титульних тимчасових будівель і споруд 
складуть:                                     21,039 ´ 0,15 = 3,156 тис.грн.

 

де 0,15 - розмір зворотних сум (15%) відповідно до п.2.8.18.1 ДБН Д.1.1-1-2000

Нормативно-розрахункова кошторисна трудомісткість у прямих витратах і загальновиробничих витратах по номенклатурі об'єктів і робіт глав 1-7

(Розрахунок  № 1-1 загальновиробничих витрат  до локальних кошторисів №  02-02-01,  № 02-02-02, № 02-02-03, графа 3 + графа 5) складає:

- 24,760 + 2,547 = 27,307 тис. люд.-год.

 у тому числі:

а) будівельні роботи   - 18,076 тис.люд.-год.

   б) монтажні роботи              - 9,231 тис.люд.-год.

        4)  Розрахункова кошторисна трудомісткість у коштах на зведення і 
розбирання титульних тимчасових будівель і споруд

- 27,307 ´ 0.0095 = 0,259 тис. люд.-год.

 у тому числі:

а) будівельні роботи    -  18,076 ´ 0.0095 = 0,171 тис.люд.-год.

б) монтажні роботи    - 9,231 ´ 0.0095 = 0,088 тис.люд.-год.

 

де   0.0095

-  усереднений   показник   трудомісткості   робіт   із   зведення  і розбирання титульних тимчасових будівель і споруд (Додаток 17, п. 1)

 

 

Склав                                                                                                   Поліщук С.В.

Перевірив        Олійник Л.О.

 

Розрахунок № З

Коштів  на додаткові витрати при виконанні  будівельно-монтажних робіт у зимовий період

1) Розмір коштів  на додаткові витрати, пов'язані  з виконанням будівельно-монтажних робіт у зимовий період, визначається відповідно до п.3.1.15 ДБН Д.1.1-1-2000 за усередненим показником, наведеним в розділі VIII п.16 Додатка 8 до ДБН Д. 1.1-1-2000 0,7 %, від підсумку глав 1-8 зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва і додаток 10 - 0,9

2235,656 ´ 0.007 ´ 0.9 = 14,084 тис. грн.

 

у тому числі:

а) будівельні роботи  - 1587,996 ´ 0.007 ´ 0.9 = 10,004 тис. грн.

б) монтажні роботи  - 647,660 ´ 0.007 ´ 0.9 = 4,080 тис. грн.

 

2) Розрахункова кошторисна трудомісткість  у додаткових витратах при виконанні будівельно-монтажних робіт у зимовий період

-  14,084 ´ 0.166 = 2,338  тис.люд.-год.,

 

у тому числі:

а) будівельні роботи  -  10,004 тис.грн. ´ 0.166 = 1,661 тис.люд.-год

б) монтажні роботи  -  4,080 тис.грн. ´ 0.166 = 0,667 тис.люд.-год.

 

де 0.166 - усереднений  показник розрахункової трудомісткості робіт у зимовий період (Додаток 17, п. 2)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Склав                                                                                                   Поліщук С.В.

Перевірив        Олійник Л.О.

 

 

Розрахунок  №4

Коштів  на додаткові витрати при виконанні будівельно-монтажних робіт у літній період

Відповідно  до п.3.1.15.3 ДБН Д. 1.1-1-2000 ліміт коштів на додаткові витрати, пов'язані з виконанням будівельно-монтажних робіт у літній період просто неба при температурі зовнішнього повітря більше +27 ºС, у складі інвесторської кошторисної документації визначено за усередненим показником, що складає 0,35% від вартості будівельно монтажних робіт за підсумком глав 1-8 3КР.

 

1)  вартість будівельно-монтажних робіт

за підсумком  глав 1-8 ЗКР складає  -      2235,656 тис.грн. 

у тому числі:

а) будівельних робіт     -  1587,996 тис.грн.

б) монтажних робіт    -  647,66 тис.грн.

 

2) Ліміт коштів на додаткові витрати, пов'язані з виконанням 
будівельно-монтажних робіт у літній період просто неба, складе:

2235,656 тис.грн. ´ 0,0035 = 7,825 тис.грн.

 

у тому числі:

а) будівельних робіт -               1587,996 тис.грн. ´ 0,0035 = 5,558 тис.грн.

б) монтажних робіт -                647,66 тис.грн. ´ 0,0035 = 2,267 тис.грн.

 

3) Розрахункова   кошторисна   трудомісткість    у   додаккових 
витратах при виконанні будівельно-монтажних робіт у літній період 
просто неба -

7,825 тис.грн. ´ 0,25 = 1,956 тис.люд.-год.

у тому числі:

а) будівельні роботи -                     5,558 тис.грн. ´ 0,25 = 1,389 тис.люд.-год.

б) монтажні роботи -                       2,267 тис.грн. ´ 0,25 = 0,567 тис.люд.-год

 

де 0,25 - усереднений  показник розрахункової трудомісткості робіт у літній період (Додаток 17, п. 3).

 

 

Склав                                                                                                   Поліщук С.В.

Перевірив        Олійник Л.О.

 

 

(найменування будови)

Кошторис у сумі    2214,617 тис.грн

Затверджено

Замовник

(посада, підпис, ініціали прізвище  працівника)

“1” січня 2008 р.

Об’єктний кошторис № 02-01

 

(найменування об’єкта)

 

Кошторисна вартість -      2214,617   тис.грн.

Кошторисна трудомісткість –  27,337   тис.люд.год.

Кошторисна заробітна плата – 291,703   тис.грн.

Вимірник одиничної вартості – 1м² корисної площі

 

 

№	Номери кошторисів і кошторисних розрахунків	Наймену- вання робіт і витрат	Кошторисна вартість, тис.грн.					Кошто-рисна трудоміст-кість тис.люд.год.	Кош-тори-сна заро-бітна  плата тис.грн.	Показ-ники оди-нич ної варто-сті
			Буді-вель-них робіт	Мон-тажних робіт	Устат-куван-ня, меблів та інвен-тарю	Інших вит рат	Всього
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1	Локальний кошторис    № 02-02-01	Загальні будівель-ні роботи	612,720				612,72	8,774	105,067	205
2	Локальний кошторис    № 02-02-02	Сантех-нічні роботи	960,332				960,332	9,332	106,477	321
3	Локальний кошторис    № 02-02-03			583,476			583,476	7,194	80,159	195
4	Локальний кошторис    № 02-02-04			58,089			58,089	2,037	19,240	19
5		Разом:	1573,052	641,565			2214,617	27,337	291,703	740

 

Головний інженер проекту _______________________________________

(підпис, ініціали, прізвище)

Начальник _____________ відділу ____________________________

                                     (найменування)   (підпис, ініціали, прізвище)

Склав ____________________________________________________

(підпис, ініціали, прізвище)

Перевірив _________________________________________________

(підпис, ініціали, прізвище)

 

 

Розрахунок  №5

Кошторисного  прибутку

Загальна кошторисна трудомісткість будівельно-монтажних робіт по будові:

1) Нормативно-розрахункова  кошторисна Трудомісткість в прямих витратах по номенклатурі об'єктів і робіт (глави 1-7)      24,760 тис.люд.-год.

(розрахунок №1, графа  3)

у тому числі:

а) будівельні роботи      16,316 тис.люд.-год.

б) монтажні роботи      8,444 тис.люд.-год.

2) Розрахункова кошторисна трудомісткість

в загальновиробничих витратах   2,547 тис.люд.-год

(розрахунок №1, графа  5)

у тому числі:

а) будівельні роботи      1,760 тис.люд.-год.

б) монтажні роботи      0.787 тис.люд.-год.

3) Розрахункова кошторисна  трудомісткість

у коштах на зведення і розбирання титульних

тимчасових будівель і споруд    0.259 тис.люд.-год.

(розрахунок №2)

у тому числі:

а) будівельні роботи       0.171 тис.люд.-год.

б) монтажні роботи      0.088 тис.люд.-год.

4) Розрахункова кошторисна  трудомісткість у

додаткових витратах при виконанні  будівельно-

монтажних робіт у зимовий період   2.338 тис.люд.-год

(розрахунок №3)

у тому числі: 

а) будівельні роботи      1.661 тис.люд.-год.

б) монтажні роботи      0.667 тис.люд.-год.

5) Розрахункова кошторисна трудомісткість у

додаткових витратах при виконанні  будівельно-

монтажних робіт у літній період    1.956 тис.люд.-год

(розрахунок №4)

 у тому числі:

а) будівельні роботи      1.389 тис.люд.-год

б) монтажні роботи      0.567 тис.люд.-год

Всього:     24,760+2,547+0,259+2,338+1,956=31,85тис.люд.-год

у тому числі:

а) будівельні роботи -        16,316+1,760+0.171+1.661+1.389=21,85  тис.люд.-год

б) монтажні роботи -         8,444+0,787+0,088+0,667+0,567=10,549 тис.люд.-год.

6) Усереднений показник  для визначення  кошторисного прибутку відповідно до п.6

Додатка 12 до ДБН Д. 1.1-1-2000     3,82  грн./люд.-год

 

7) Розмір кошторисного прибутку  від будівельних робіт:     21,297´3,82=91,354 тис.грн.

8) Розмір кошторисного прибутку від монтажних робіт:      10,549´3,82=40,297 тис.грн.

Всього:                                      81,354+40,297=121,651 тис.грн.

 

 

Склав                                                                                                   Поліщук С.В.