Недобросовестная конкуренция

Учреждение, состоящее на местном бюджете, за счет коммерческой деятельности приобрело три квартиры для своих сотрудников, передав  их в собственность. Комитет по управлению имуществом потребовал признать недействительным договор о передаче квартир в  собственность по тем основаниям, что учреждение не имело права  на самостоятельное распоряжение недвижимым имуществом, по каким бы основаниям оно не было приобретено. Согласия по данному вопросу стороны не достигли и спор был рассмотрен в суде. Кто прав в данном споре?

3.2 Решение

Для решения данной ситуации необходимо Законом Республики Казахстан  от 19.06.1995 N 2335 «О государственном предприятии», в частности Статьей 10 «Имущество государственного предприятия»:

1. Имущество предприятия  составляют основные и оборотные  средства, а также ценности, стоимость  которых отражается в самостоятельном  балансе предприятия.

2. Имущество государственного  предприятия является неделимым  и не может быть распределено  по вкладам (долям, паям), в том  числе между работниками предприятия.

3. Имущество государственного  предприятия формируется за счет:

1) имущества, переданного  ему собственником;

2) имущества (включая денежные  доходы), приобретенного в результате  собственной деятельности;

3) иных источников, не запрещенных  законодательством.

4. Государственные предприятия  не вправе продавать и заключать  сделки дарения в отношении  имущества, закрепленного на праве  хозяйственного ведения или оперативного  управления, относящегося к основным  средствам, а также принадлежащих  им акций.

5. В решении об изъятии  имущества, находящегося на праве  хозяйственного ведения или оперативного  управления, уполномоченный орган  вправе установить государственному  предприятию сроки содержания  и обеспечения сохранности изъятого  имущества до его передачи  иному лицу с последующим списанием  с баланса.

Также стоит обратиться к  Статье 12 «Государственное предприятие  как имущественный комплекс»:

1. Государственное предприятие  в целом как имущественный  комплекс признается недвижимостью  и является объектом права  государственной собственности.

2. В состав предприятия  как имущественного комплекса  входят все виды имущества,  предназначенного для его деятельности, включая здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, право  на земельный участок, права  требования, долги, а также права  на обозначения, индивидуализирующие  его деятельность (фирменное наименование, товарные знаки), и другие исключительные  права.

3. Совершение в отношении  республиканского государственного  предприятия сделок (залога, аренды  и других), где предприятие выступает  в качестве единого имущественного  комплекса, производится по решению  правительства Республики Казахстан,  а в отношении коммунального  предприятия - по решению местного  исполнительного органа.

Итак, согласно пункту 4 Статьи 10 указанного выше Закона, данное учреждение в споре должно быть признано неправым. Требования комитета должны быть признаны обоснованными и договор о  передаче квартир в собственность  должен быть признанным недействительным по тем основаниям, что учреждение не имело права на самостоятельное  распоряжение недвижимым имуществом, по каким бы основаниям оно не было приобретено.

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1 Закон Республики Казахстан  от 25 декабря 2008 года №112-IV ЗРК  «О конкуренции» (с изменениями  от 10.07.2009 г.).

2 Закон Республики Казахстан  от 19 декабря 2003 года № 508-II «О  рекламе».

3 Закон Республики Казахстан  от 19 июня 1995 N 2335 «О государственном  предприятии».

4 online.prg.kz/

5 zakon.kz/