Методы оценки стоимости компании

Целью данной дипломной работы является обоснование выбора конкретных методов оценки стоимости российской компании в строительной сфере на примере компании ЗАО «Новосибирск-Нефтестрой». Для достижения цели были поставлены следующие задачи:
1. Изучить состояние оценочной деятельности в России и за рубежом. Выявить, какие методы наиболее применимы в условиях развивающейся экономики.
2. Рассмотреть различные методы оценки стоимости компании, их преимущества и недостатки.
3. Выявить какие из методов будут наиболее приемлемы для оценки компании строительного сектора в зависимости от цели оценки.
4. Провести оценку стоимости компании выбранными с учетом специфики предприятия и его целей методами, провести сравнительный анализ полученных оценок и на основе полученных выводов дать рекомендации по дальнейшему развитию предприятия.

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОЦЕНОЧНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ 5
1.1. ИСТОРИЯ РАЗВИТИЯ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИИ 5
1.2. ПРОБЛЕМЫ, СВЯЗАННЫЕ С ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ В РОССИИ 7
ГЛАВА 2. МЕТОДЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ КОМПАНИИ ИХ ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ 10
2.1. ДОХОДНЫЙ ПОДХОД 11
2.2. СРАВНИТЕЛЬНЫЙ ПОДХОД 19
2.3. ЗАТРАТНЫЙ ПОДХОД 24
2. 4. МЕТОД РЕАЛЬНЫХ ОПЦИОНОВ 28
2.5. СРАВНЕНИЕ ПОДХОДОВ И ПРИМЕНЕНИЕ В РОССИЙСКИХ УСЛОВИЯХ 31
ГЛАВА 3. ОЦЕНКА ЗАО «НОВОСИБИРСК - НЕФТЕСТРОЙ» 35
3.1. ОБОСНОВАНИЕ ВЫБОРА МЕТОДОВ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ КОМПАНИИ-ОБЪЕКТА 35
3.2. ОЦЕНКА ЗАТРАТНЫМ МЕТОДОМ 36
3.3. ОЦЕНКА ДОХОДНЫМ ПОДХОДОМ 38
3.4. РАСЧЕТ МЕТОДОМ ОПЦИОНОВ. 44
3.5. СРАВНЕНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ОЦЕНОК И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ИХ УЧЕТУ В ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМПАНИИ. 45
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 48
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 50
ПРИЛОЖЕНИЕ