Классификация средств размещения

КЛАССИФИКАЦИИ СРЕДСТВ РАЗМЕЩЕНИЯ 

По ГОСТу  Р. 51185-98 «туристические услуги. Средства размещения. Общие требования» средства размещения делятся на:

1. Коллективные
• гостиницы (гостиницы, мотели, общежития);
• специальные средства размещения (санатории, профилактории, детские оздоровительные лагери, туристические базы, наземный и надводный транспорт, приспособленный для ночлега).
2. Индивидуальные
• квартиры, комнаты в квартирах, дома, коттеджи, сдаваемые в найм).

     Гостиницы как коллективные средства размещения, состоящие из определенного количества номеров, имеющие единое руководство, представляющие набор услуг, сгруппированные в классы и категории в соответствии с предоставляемыми услугами и оборудованием номеров можно классифицировать по следующим основаниям:

1. вместимость номерного фонда;
2. функциональное назначение гостиничного предприятия;
3. по продолжительности работы;
4. по уровню цен;
5. по уровню комфорта.

     Под вместимостью номерного  фонда понимается число номеров, которое может быть предложено одновременно. Общепринятого подхода к определению малых, средних, крупных гостиниц в настоящее время нет. ВТО «Всемирная туристическая организация» рекомендует под малой гостиницей понимать гостиницу с количеством номеров до 30, при этом отмечает, что это определение является приоритетом страны. Известно, что, например, для Европы типичны небольшие гостиницы. В Германии малой считается гостиница вместимостью 40 номеров, а средней – 40-80 мест, крупной – свыше 80 мест. Для Северной Америки и Азии типичны гостиницы большой вместимости.

     Многие  страны используют следующий подход к классификации гостиниц по вместимости:

• малые - до 150 номеров;
• средние - до 400 номеров;
• крупные свыше 400 номеров.

     По  обслуживанию целевых  рынков гостиницы разделяются:

1. Гостиницы для туристов, основной целью и мотивом путешествия которых является профессиональная деятельность (бизнес, коммерция, встречи, совещания, симпозиумы, конференции, конгрессы, обмен опытом, обучение, профессиональные выставки, презентации продукции и т. п.). К категории гостиниц делового назначения относятся
• бизнес-отели (коммерческие отели),
• конгресс-отели,
• конгресс-центры,
• профессиональные клуб-отели и
• ведомственные отели.
2. Гостиницы для туристов, основной целью и мотивом путешествия которых являются отдых (пассивный, активный, комбинированный) и лечение (профилактическое, восстановительное):
• курортные гостиницы;
• пансионаты и дома отдыха (для стационарного пассивного отдыха);
• туристско-экскурсионные гостиницы (туркомплексы);
• туристско-спортивные гостиницы (туркомплексы);
• казино-отели (гостиницы для любителей азартных игр);
• специализированные (с системой технического обслуживания личных транспортных средств туристов, мобильные, самообслуживания).
3. Транзитные гостиницы (туркомплексы):
• на авиатрассах (гостиницы при аэропортах);
• на автотрассах (мотели);
• на железнодорожных трассах (привокзальные);
• на водных трассах (отели, расположенные вблизи портов).
4. Гостиницы для постоянного проживания.

     Классификация по форме собственности. Кондоминиумы и таймшерные гостиницы

     Кондоминиумы  – гостиничные комплексы, помещения и номерной фонд в которых продан индивидуальным владельцам, проживающим или сдающим в аренду эти помещения отдыхающим. Отличие таймшерных отелей заключается в том, что выкупается не номерной фонд, а долгосрочное право на отдых в отеле или в цепи отелей.

     В данном классе российские гостиницы  подразделяются на

• муниципальные,
• частные,
• ведомственные,
• гостиницы смешанной собственности,
• общественных организаций, а также гостиницы с участием иностранного капитала.

     Классификация гостиниц:

1. по уровню сервиса (обслуживания), ассортименту и стоимости услуг отели бывают
• класса «люкс»,
• 1-го класса,
• экономкласса,
• отели с ограниченным сервисом (ночлег и завтрак),
• а также дешевые отели типа студенческих общежитий;
2. по месту размещения
• городские (центральные, окраинные),
• транзитные (у магистралей),
• пригородные,
• сельские,
• отели, расположенные вблизи географических особенностей (берега рек, озера, моря, океана, в горах и т.д.);
3. по природным зонам размещения (в лесах, горах, пустыняхи т.д.);
4. по времени функционирования – круглогодичные, сезонные.