Строительство предприятий с внутриплощадочными подъездными железнодорожными путями

Содержание

 

Введение……………………………………………………………….…...…….4

Раздел 1.

Характеристика объекта  строительства

1. Общие сведения о предприятии……………………………………………...6
2. Организационная структура предприятия…………………………………..8
3. Основные показатели производственно-хозяйственной деятельности предприятия……………………………………………………………………….12
4. Характеристика объекта строительства……………………………………..13

Раздел 2.

Определение сметной стоимости  строительства

2.1 Методические положения по  определению сметной стоимости  строительства. Состав сметной документации………………………………….15

2.2 Составление локальной сметы  базисно-индексным методом……………...23

2.3 Составление сводного  сметного расчета стоимости строительства……....36

Раздел 3.

Разработка плана благоустройства  территории промышленного предприятия

3.1 Роль зеленых насаждений и малых архитектурных форм в благоустройстве территории промышленного предприятия………………...................................46

3.2 Благоустройство территории промышленного предприятия при различных  климатических условиях.......................................................................................48

3.3 Приемы благоустройства и архитектурно-композиционных решений промышленных предприятий...............................................................................49

3.4 Приемы благоустройства различных участков территории предприятия в соответствии с их функциональным назначением….........................................50

3.5 Благоустройство территории  ЗАО «ТЭСА».................................................50

Заключение……………………………………………………………………...53

Список литературы…………………………………………………………….54

Введение

В современных условиях при строительстве предприятий  с внутриплощадочными подъездными железнодорожными путями, требуется разработка проекта благоустройства территории. Благоустройство промышленных территорий представляет собой комплекс мероприятий, осуществляемых для улучшения условий работы и отдыха трудящихся. В эти мероприятия входят планировка, застройка, озеленение территории, организация транспортного и пешеходного движения.

Благоустройство территорий является комплексной, многоаспектной задачей. Понятие «благоустройство» включает комплекс мероприятий по инженерному благоустройству (инженерной подготовке и инженерному оборудованию, искусственному освещению), социально-бытовому благоустройству  (озеленению, оснащению территории малыми архитектурными формами и элементами благоустройства). В комплекс мероприятий по благоустройству входят также работы, связанные с оздоровлением окружающей среды, улучшение санитарно-гигиенических условий обеспечивающие экологическое благоустройство территории.

Чем качественнее проектное  решение, тем более полно в  нем учтены эксплуатационные качества, тем более долго можно эксплуатировать такой объект без коренных реконструктивных мероприятий в  сфере  благоустройства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Раздел 1. Характеристика объекта строительства

 

1.  Общие сведения о предприятии

 

Полное наименование Общества: Открытое акционерное общество  «Производственно-технологический центр «Спецтранс»

Сокращенное наименование: ОАО «ПТЦ «Спецтранс»

ОАО «ПТЦ «Спецтранс» является юридическим лицом и строит свою деятельность на основании устава и действующего законодательства РФ.

Юридический адрес: 192019, г. Санкт-Петербург, Глухоозерское шоссе, дом 16

Место нахождения:192019, г. Санкт-Петербург, Глухоозерское шоссе, дом 16

Почтовый адрес: 192019, г. Санкт-Петербург, Глухоозерское шоссе, дом 16

Телефон: 412-83-13, факс 412-83-13

Адрес электронной почты: mail@strans.spb.ru

Адрес страницы в сети Интернет: http://strans.spb.ru

 

Сведения  о создании и развитии Общества

Открытое   акционерное   общество   «Производственно-технологический   центр «Спецтранс» (далее также - Общество) является коммерческой организацией, уставный капитал   которой   разделен   на   определенное   число   акций,   которые   удостоверяют обязательственные права акционеров по отношению к Обществу.

Общество действует  в соответствии с Конституцией Российской Федерации, законодательными актами и иными правовыми актами Российской Федерации (далее также — законодательство Российской Федерации).

Общество    создано    в    результате   реорганизации   путем    преобразования Государственного   унитарного   предприятия    «Производственно-технологический   центр «Спецтранс» и является его правопреемником по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников.

Государственное унитарное  предприятие «Производственно-технологический  центр «Спецтранс» (ГУП «Спецтранс») являлось правопреемником Государственного предприятия Специализированное проектно-конструкторское и технологическое бюро Территориально-производственного специализированного транспортного объединения «Спецтранс» (СПКТБ «Спецтранс»), созданное решением Исполкома Ленсовета от 05.06.1978 г. № 400.

Распоряжением губернатора  Санкт-Петербурга от 23.07.98г. № 700-р к  ГУП «Спецтранс» было присоединено Государственное предприятие «Станция защиты зеленых насаждений», которая  образовалась в нашем городе с 1 января 1935 года из небольшой группы специалистов энтомологов и фитопатологов Треста зеленого строительства Ленгорисполкома. На сновании решения Исполкома Ленгорсовета 1 июня 1944 года группа была переименована в Станцию защиты зеленых насаждений и вошла в структуру Управления садово-паркового хозяйства.

 

2.  Организационная структура предприятия

Среднесписочная численность работников предприятия по состоянию на 01.01.2010 г. составляет 76 человек, в том числе:

	Всего человек	из них
		с высшим образованием	специальное образование
Руководящие работники	15	9	6
Специалисты	18	10	8
Технические исполнители	1	-	1
Рабочие зеленого хозяйства	19	3	16
Водители	15	-	15
Трактористы	4	-	4
Подсобный  персонал	4	1	3

 

В связи с сезонностью  работ Общество в летний период производится дополнительный набор сезонных работников. В эти периоды численность работников достигает 90 человек. Общество участвует в социальной программе, предоставляя рабочие места студентам и другим категориям

Общество сотрудничает с районной (городской) биржей труда.

Структура предприятия представлена на рис. 1.

 

Структура предприятия  рис. 1.

 

 

Высшим органом Общества является Общее собрание акционеров Общества. Общее руководство деятельностью Общества, за исключением Законом к компетенции Общего собрания акционеров, осуществляет Совет директоров Общества. Единоличным исполнительным органом Общества является  Генеральный директор. Он подотчетен Совету директоров Общества. Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции Совета директоров Общества, не могут быть переданы им на решение Генерального директора Общества, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом «Об акционерных обществах».

Генеральный директор Общества:

• без доверенности действует от имени Общества, в том числе представляет его интересы и совершает сделки;
• выдает доверенности на право представительства от имени Общества, в том числе доверенности с правом передоверия;
• издает приказы обязательные к исполнению всеми работниками Общества, дает указания по всем вопросам текущей деятельности Общества, осуществлять контроль за их исполнением.
• издает приказы о назначение на должности работников Общества, об их переводе и увольнении, применяет меры материального поощрения и налагает дисциплинарные взыскания;
• осуществляет иные полномочия по руководству текущей деятельностью Общества в пределах своей компетенции, не отнесенные Федеральным законом «Об акционерных обществах».
• Заместители генерального директора, главный бухгалтер, руководители структурных подразделений назначаются Генеральным директором в соответствии со штатным расписанием и возглавляют направления работы в соответствии с распределением обязанностей, утверждаемым Генеральным директором.
• Руководители структурных подразделений  действуют в пределах своей компетенции по доверенности от имени Общества.
• При отсутствии Генерального директора, а также в иных случаях, когда Генеральный директор не может исполнять своих обязанностей, его функции исполняет назначенный им Заместитель генерального директора.
• Заместитель генерального директора в пределах своей компетенции вправе заключать договоры, подписывать приказы и распоряжения, направлять запросы, письма и ответы на них в соответствии с утвержденным распределением обязанностей.

Право первой подписи  финансовых документов предоставлено  Генеральному директору.

 

3.  Основные показатели производственно-хозяйственной деятельности предприятия

Цели  и предмет деятельности Общества

Целями    деятельности    Общества   являются    удовлетворение    общественных потребностей в продукции, работах и услугах в области защиты зеленых насаждений, санитарной очистки, уборки и благоустройства городских территорий, улучшения экологической обстановки городской среды, а также извлечение прибыли.

Для  достижения  целей  указанных выше  Общество вправе осуществлять в установленном законодательством Российской  Федерации порядке,  следующие виды деятельности (предмет деятельности Общества):

• Разработка, внедрение и модернизация средств механизации, используемых при санитарной очистке, уборке территорий и при уходе за зелеными насаждениями.
• Разработка   и   освоение   новых   эффективных   материалов, технологий   и оборудования в  области сбора, удаления, утилизации, уничтожения и обезвреживания твердых   бытовых   отходов,   биологических   отходов,   медицинских   отходов,   отходов механизированной уборки и санитарной очистки территорий.
• Организация и проведение работ по текущему уходу и предотвращению гибели зеленых насаждений на территории города, в том числе:
• защита зеленых насаждений от болезней и вредителей;
• корчевание,   снос   и   спиливание   деревьев   угрозы   и   деревьев,   потерявших декоративную ценность, вырезка суши на крупномерных деревьях;
• противопожарные  профилактические  мероприятия,  биологические мероприятия, биологическая защита зеленых насаждений и выращивание посадочного материала;
• выборочные санитарные рубки и зачистки деревьев и кустарников.

 

• Проведение мониторинга состояния зеленых насаждений, разработка и создание технологий, оборудования и средств защиты зеленых насаждений.
• Оказание услуг по ландшафтному проектированию зеленых насаждений.
• Проведение исследований посадочных материалов с выдачей протоколов для последующей сертификации данной продукции в соответствии с законодательством.
• Оказание услуг по благоустройству территорий.
• Оказание  услуг  по   санитарной  очистке территорий  (отлов  безнадзорных животных и сбор трупов животных (собак и кошек).
• Осуществление деятельности по временному содержанию животных и уходу за ними в пункте передержки безнадзорных животных без предоставления ветеринарных услуг.
• Осуществление    деятельности    по   утилизации    и    (или)   уничтожению биологических отходов  в  соответствии с ветеринарно-санитарными правилами  сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов.
• Осуществление деятельности по утилизации и (или) уничтожению медицинских отходов, твердых бытовых отходов, отходов механизированной уборки и санитарной очистки территорий.
• Оказание услуг по уборке городских территорий.
• Оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов.
• Оказание услуг по техническому обслуживанию и ремонту специальной техники и средств механизации, используемых при уходе за зелеными насаждениями, санитарной очистке, уборке территорий и уничтожению биологических отходов.
• Оказание услуг по перевозке пассажиров и грузов автомобильным транспортом.
• Оказание услуг по перевозке пассажиров и грузов речным транспортом.
• Лизинговая деятельность по приобретению и предоставлению во временное пользование средств механизации, оборудования и технических средств, используемых при уходе за зелеными насаждениями, санитарной очистке и уборке территорий.
• Оказание консультационных услуг.
• Погрузочно-разгрузочная деятельность.
• Оказание услуг по хранению грузов.
• Предоставление коммунально-бытовых услуг.
• Осуществление эксплуатации  грузоподъемных   механизмов и других технических средств.
• Транспортно-экспедиционная деятельность.
• Оказание услуг по проведению планового и текущего ремонта, технического обслуживания автомобилей.
• Оказание природоохранных услуг, в том числе услуг по осуществлению производственного экологического контроля.
• Ведение научно-исследовательских,  опытно-конструкторских,   проектных, изыскательских, строительных, строительно-монтажных, ремонтно-строительных работ и технического надзора.
• Посредническая, торгово-закупочная и снабженческо-сбытовая деятельность.
• Оказание услуг по поставке оборудования, средств механизации, технических средств, используемых при утилизации и уничтожения отходов всех видов, защите зеленых насаждений, санитарной очистке и уборке территории.
• Информационная, рекламно-издательская и полиграфическая деятельность.

 

Основная хозяйственная  деятельность Общества

 

1. Организация и проведение работ по текущему уходу и предотвращению гибели зеленых насаждений на территории города, в том числе:
• защита зеленых насаждений от болезней и вредителей;
• корчевание,   снос   и   спиливание   деревьев   угрозы   и   деревьев,   потерявших декоративную ценность, вырезка суши на крупномерных деревьях;
• Противопожарные профилактические мероприятия, биологические мероприятия, биологическая защита зеленых насаждений и выращивание посадочного материала;
• выборочные санитарные рубки и зачистки деревьев и кустарников.
2. Оказание услуг по благоустройству территорий.
3. Оказание  услуг  по   санитарной  очистке территорий  (отлов  безнадзорных животных и сбор трупов животных (собак и кошек).
4. Осуществление деятельности по временному содержанию животных и уходу за ними в пункте передержки безнадзорных животных без предоставления ветеринарных услуг.
5. Осуществление    деятельности    по   утилизации    и    (или)   уничтожению биологических отходов  в  соответствии с ветеринарно-санитарными правилами  сбора, утилизации и уничтожения биологических отходов.

 

	ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ
	за Январь - Июнь 2010г.
																																				К О Д Ы
																																			Форма №2 по ОКУД	0710002
																																			Дата (год, месяц, число)	2010				06				30
	Организация						Открытое  акционерное общество"Производственно-технологический центр"Спецтранс"																												по ОКПО	05229537
	Идентификационный номер налогоплательщика																																		ИНН	7811432325
	Вид деятельности								Уничтожение биологических отходов																										по ОКВЭД	90.00.2
	Организационно-правовая форма / форма собственности																																			47						13
	Открытое  акционерное общество														/	Собственность субъектов Российской Федерации																			по ОКОПФ/ОКФС
	Единица измерения									в тыс. рублей																									по ОКЕИ	384
	Показатель																																За отчетный период							За аналогичный  период предыдущего года
	наименование																													код
	1																													2			3							4
		Доходы и расходы по обычным  видам деятельности
		Выручка (нетто) от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом налога на добавленную стоимость, акцизов и аналогичных обязательных платежей)																												010			12 976							2 472
		Себестоимость проданных товаров, продукции, работ, услуг																												020			(15 795)							(5 188)
		Валовая прибыль																												029			(2 819)							(2 716)
		Прибыль (убыток) от продаж																												050			(2 819)							(2 716)
		Прочие доходы и расходы
		Прочие доходы																												090			10 309							9 133
		Прочие расходы																												100			(11 056)							(9 525)
		Прибыль (убыток) до налогообложения																												140			(3 566)							(3 108)
		Чистая прибыль (убыток) отчетного периода																												190			(3 566)							(3 108)
		Руководитель																								Главный бухгалтер