6. Проектирование календарного плана строительства.

    Календарный план разрабатывается на весь период строительства на основании комплексного укрупненного сетевого графика или любой другой модели строительства (циклограммы, линейного графика) и принятой общей организационно-технологической схемы строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений с распределением капитальных вложений и объёмов строительно-монтажных работ по периодам строительства.

 

    

    Календарный план строительства

     

 

7. Проектирование общеплощадочного строительного генерального плана.

    Проектные материалы по строительному генеральному плану состоят из графической  и текстовой частей.

    Графическая часть включает в себя:

• общий план строительной площадки с нанесением на неё постоянных зданий и сооружений и объектов временного хозяйства;
• экспликацию основных, постоянных и всех временных зданий и сооружений;
• условные обозначения, принятые на строительном генеральном плане;
• технико-экономические показатели.

    Проектирование  строительного генерального плана  осуществляется в следующем порядке:

1. на основании календарного плана строительства определяется потребность в материально-технических ресурсах, на основе выявленной потребности в ресурсах определяются виды и количество временных зданий, сооружений, строительных машин;
2. на генеральном плане участка строительства определяются границы строительной площадки; производится размещение и привязка всех элементов временного строительного хозяйства (в первую очередь привязываются к объектам монтажные механизмы, площадки для размещения временных зданий, приобъектные склады и дороги, показываются зоны действия монтажных механизмов).

    В проекте этот документ разрабатывается  на период возведения надземной части  проектируемых объектов.

    Расчет  потребных мобильных (инвентарных) зданий.

    Производится  на численность работающих на строительной площадке в наиболее многочисленную смену (из графика потока рабочих – максимально  человек). Для жилищно-гражданского строительства 117 рабочих (85%), 11 человек ИТР (8%), 7 служащих (5%) и 3 человека принадлежащих категории МОП и охрана (2%).

    На  основе выявленной потребности в  трудовых ресурсах определяют виды и  количество временных зданий и сооружений:

    П_тр = П_н * Р,

    где П _тр – нормативный показатель площади зданий, м² чел.;

    Р – число работающих (или отдельных  категорий) в наиболее многочисленную смену, чел..

    П_тр ^{гардероба} =0,9*117=105,3 м² ,

    Площадь вагончика ГК-10 =10*3,2=32 м²

    Потребность = 105,3/32= 3 шт.;

    П _тр ^{душевой} = 0,54*138 = 74,5 м² ,

    Площадь вагончика ГОСС Д-6 = 9*3 = 27 м² ,

    Потребность = 74,5/27 = 3 шт.;

    П _тр ^{уборная} = 0,1*138 = 13,8 м² ,

    Площадь вагончика 494-4-13 = 2,7*2 = 5,4 м² ,

    Потребность = 13,8/5,4 = 3 шт.;

    П_тр ^{обогрев} = 0,1*117 = 11,7 м² ,

    Площадь вагончика ЛВ-157-00.000 = 4*2,4 = 9,6 м² ,

    Потребность = 11,7/9,6= 1 шт.;

    П _тр ^{приём пищи} = 1*138 = 138 м² ,

    Площадь вагончика 4078-1.00.00.000 СБ = 6,5*2,6=16,9 м² ,

    Потребность = 138/16,9 = 8 шт

    Так как на отдых и приём пищи отводится 48 минут, то целесообразнее организовать приём пищи в 2 смены, а соответственно потребность в данных вагончиках уменьшить до 5 шт.

    П _тр ^{контора прораба} = 4*11=44 м² ,

    Площадь вагончика 5065-4 = 7,5*3,1=23,25 м² ,

    Потребность = 44/23,25 = 2 шт. 

    Расчёт  площади приобъектных складов и зданий складского типа

    Для правильной организации складского хозяйства необходимо предусмотреть на строительной площадке:

• открытые площадки для хранения кирпича, железобетонных конструкций и других материалов и конструкций, на которые не влияют колебания температуры и влажности;
• навесы для хранения столярных изделий и материалов, асбестоцементных плит и т.д.;
• закрытые склады 2 типов: отапливаемое, для хранения лакокрасочных материалов и т.п. и неотапливаемые (для хранения войлока, минеральной ваты, гипсокартонных листов, кровельной стали, фанеры. электротехнических материалов и т.п.).

    Площадь складов рассчитывается по количеству материалов

     ,

    где Qзап – запас материалов на складе;

    Qобщ – общее количество материалов, необходимых для строительства;

    α – коэффициент неравномерного поступления материалов на склады. принимается для автомобильного транспорта – 1,1. железнодорожного – 1,2;

    Т – продолжительность расчётного периода, дн. (из календарного плана);

    n – норма запасов материалов в днях, принимаемая для автотранспорта на расстояние менее 50 км;

    К – коэффициент неравномерности  потребления материалов, принимается  равным 1,3.

    Для чёткой организации работ на стройплощадке  принимаются следующие нормы  запасов материалов:

    местных – 2-5 дней 9кирпич, бутовый камень, щебень, песок, шлак, сборные железо-бетонные конструкции, блоки, панели, утеплитель. перегородки);

    привозных – 10-15 дней 9цемент, известь, стекло и  рулонные материалы, оконные переплёты, дверные полотна, металлические  конструкции).

    Полезная  площадь склада без проходов определяется по формуле:

    F =Qзап/q,

    где q – количество материалов, укладываемое на 1 м² площади склада.

    Общая площадь склада:

    S = F/β,

    где β – коэффициент его использования, характеризуется отношением полезной площади склада к общей (коэффициент прохода).

    Площадь закрытого склада – 50 м²;

    Площадь отапливаемого склада – 25 м².

8. Технико-экономические  показатели

    1. Полная сметная стоимость –  797,16 тыс.р.;

    2. В том числе СМР – 776,12 тыс.р.;

    3. Договорная цена – 797,16 тыс.р.;

    4. Продолжительность строительства:

    - директивная – 220 дней;

    - нормативная – 176 дней;

    - расчётная – 170 дней;

    5. Трудозатраты:

    - рабочих – 117чел*197дней = 23049 чел.-дн.;

    - работников –  21чел.*197 дней = 4137 чел.- дн.;

    -общие  – 27186 чел.-дн.

    6. Удельные трудозатраты (=трудозатраты рабочих/ общую площадь) – 23049/744 = 30,97 чел.-дн./м²;

    7. Средняя выработка рабочих (сметная стоимость СМР/трудозатраты рабочих) – 776,12/23049 = 0,036 р/чел.-дн.;

    8. Стоимость м² площади по проекту (полная сметная стоимость / общая площадь) – 797.16/744 = 1.07 р.

Список  использованной литературы:

1. СНиП 1.04.03-85. Нормативная продолжительность  строительства. М.: 1985.
2. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования. – М.: 2001.
3. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство. – М.: 2002.
4. СНиП 12-01-04. Организация строительства. – М.: 2004.
5. СНиП 3.01.04-87 (действующие). Приёмка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. М.: Стройиздат, 1987
6. СНиП 11-101-95. Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. – М.: 1995.
7. СНиП 11-01-95. инструкция о порядке разработки, согласования. утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий, сооружений - М.: 1995.
8. Поточная организация работ в строительстве. - СПб., 2001
9. Организация строительного производства /Л.Г.Дикман, А.В.Афанасьев. – М.: 2003.
10. Сетевое планирование и управление производством: учеб.-практич. пособие /Н.И.Новицкий. – М.,2004.
11. Расчёт и оптимизация сетевых графиков строительства: учебное пособие / В.А.Побожий. – М.:2001.
12. Технология и организация строительного производства: учебное пособие /А.С.Стаценко. – Минск, 2002.
13. Организация и планирование строительного производства /А.Н.Юзефович. – М.: 2004.
14. Сетевые модели и методы в планирование и управлении /Л.Н.Васильева. – М.:2003.
15. Организация производства на предприятий отрасли (строительства): методические указания к курсовому проекту /А.Б.Пырков – Самара 2007.