- Страхование имущества юридических и физических лиц.
По основному
договору страхуется все имущество,
принадлежащее страхователю (кроме
животных и сельскохозяйственных культур).
По дополнительному договору подлежит
страхованию имущество, принятое страхователем
от других организаций и населения
и указанное в заявлении о
страховании. Дополнительный договор
страхования может быть заключен
только при наличии и на срок действия
не более срока действия основного
договора.
Договор страхования
имущества, принадлежащего предприятию,
может быть заключен по его полной стоимости
или по определенной доле (проценту) этой
стоимости, но не менее 50% балансовой стоимости
имущества. При страховании строении –
не ниже остатка задолженности по выданным
ссудам на их возведение.
В страховании
имущества приняты следующие
пределы оценки его стоимости:
- Для основных фондов максимальный предел – балансовая стоимость, но не выше восстановительной стоимости на день их гибели;
- Для оборотных фондов – фактическая себестоимость по средним рыночным, отпускным ценам и ценам собственного производства;
- Незавершенное строительство – в размере фактически произведенных затрат материальных и трудовых ресурсов к моменту страхового случая.
Заключение.
Главная задача страхования помочь
людям сохранить уровень жизни,
к которому они привыкли. Уровень
жизни - это не только та зарплата, которую
приносят все члены семьи, это
еще и всё то - имущество, которое
наживается годами и десятилетиями.
Всё, что есть у семьи - это деньги,
вложенные в постройку, или покупку
когда-то. Людям и предприятиям постоянно
приходиться сталкиваться с непредвиденными
неблагоприятными событиями, наносящими
ущерб имущественным потерям.
Их перечень очень широк. Это
и погодные неприятности (ураганы, наводнения,
засухи), ошибки самого человека (неосторожное
обращение с огнём, небрежное
отношение и др.), поломки оборудования
и механизмов, враждебные или непредсказуемые
действия других людей и многое другое.
Ослабляя, а то и ликвидируя элемент
риска во многих сферах жизни - и
в бытовой, и в хозяйственной,
в предпринимательской деятельности,
страхование дает большую уверенность
в завтрашнем дне, в своем будущем.
Уверенность же порождает большую активность
деятельности, более быстрое развитие
всех составляющих нашего общества, а
соответственно и самого общества. Таким
образом, страхование способствует и социальному,
и экономическому подъему нашей страны,
делая положение граждан и предприятий
более устойчивым и независимым от различного
рода случайностей.
В настоящее время страховые
компании используют имущественное страхование
довольно часто в своей деятельности,
потому что возрастает потребность в этом
страховании. Зачастую клиенты страховых
страхуют имущество своих квартир, строения.
Имущественное страхование это очень
перспективный вид страхования.
Список использованной
литературы.
- Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая и вторая.
- Закон РФ от 27.11.92 №4015-1 «Об организации страхового дела в Российской Федерации» (в ред. Федеральных законов от 31.12.97 №157-ФЗ, от 20.11.99 №204-ФЗ, от 21.03.2002 № 31-ФЗ, от 25.04.2002 №41 – ФЗ, от 08.12.2003 №169 – ФЗ, от 10.12.2003 № 172 – ФЗ, от 25.07.2004 №67 – ФЗ, от 07.03.
2005 № 12 –ФЗ, от 18.07.2005 № 90 - ФЗ, от 21.07.2005 №104 – ФЗ, от 17.05.2007, от 08.11.2007)
- Басаков М .И . Страховое дело. М.: Изд-во ПРИОР, М., 1999.
- Гинзбург А.И. Страхование. С.- Петербург: Изд-во «Питер»
- Дручек Т.П. Практикум по страховому делу. Москва: изд-во « academia» 2009.
- Кагаловская Э.Т ., Леван Н.А. Справочное пособие по имущественному страхованию. – М.: ЮНИКС, 1993.
- Пылов К. И. Страховое дело в России. – М.: ЭДМА, 1993.
- Федорова Т. А. Страхование. Москва: Экономистъ 2004 .
- Шахов В.В. Страхование. Учебник. Москва: Изд-во «Юнити» 2003.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
ДОГОВОР АРЕНДЫ № 9
Г. Хабаровск «11» января 2009
ООО «Арсенал», именуемое
в дальнейшем «Арендодатель», в лице
директора Ивановой А.В., действующего
на основании Устава, с одной стороны,
и ООО «Блеск», именуемое в дальнейшем
«Арендатор», в лице директора Петровой
В.М., действующего на основании Устава,
с другой стороны заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет,
а арендатор принимает в аренду
нежилые помещения площадью 50 кв.
метров в торговом комплексе,
расположенном по адресу: Хабаровск,
ул. Дикопольцева, 86.
1.2. Арендодатель предоставляет услуги
по электроснабжению и теплоснабжению,
по водопотреблению и отведению, а также
по вывозу бытового мусора и уборке прилегающей
к комплексу территории.
1.3. Целевое назначение торгового зала
- мелкорозничная торговля товарами
народного потребления.
1.4. Сдача в аренду помещений, указанных
в п.1.1. настоящего договора
2.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель обязуется:
2.1.1. Выполнять все необходимые работы,
связанные с уборкой и благоустройством
прилегающей территории, а также уборкой
помещений общего пользования в комплексе.
2.1.2. Предоставить арендатору указанные
в п. 1.2. услуги.
2.1.3. Предоставить возможность пользоваться
услугами охраны правопорядка с 10 до 22
часов. Автоматической пожарной сигнализацией
круглосуточно и служебным туалетом.
2.2. Арендатор обязуется:
2.2.1. Содержать в чистоте и порядке арендованный
торговый зал, ремонт зала производить
за свой счет.
2.2.2. Использовать арендованный зал только
для целей, указанных в договоре, без права
субаренды.
2.2.3. Иметь в торговом зале все необходимые
документы, подтверждающие право на торговлю.
2.2.4. Допускать в торговый зал при предъявлении
документа уполномоченного представителя
Арендодателя для проверки соблюдения
условий настоящего договора.
2.2.5. Сдавать торговый зал на охранную
сигнализацию после его закрытия.
2.2.6. Пользоваться электроснабжением по
согласованному с Арендодателем графику
работы и потребляемой мощностью, в расчет
которой входит проектное освещение и
отопление, установка кассы.
2.2.7. Своевременно вносить арендную плату.
2.2.8. Оформить на предоставленном Арендодателем
месте у торгового зала вывеску согласованного
с Арендодателем образца с указанием наименования
Арендатора и режима работы зала.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО
ДОГОВОРУ
3.1. Арендная плата по договору составляет
- 59000 руб.00 коп. Пятьдесят девять тысяч
рублей в месяц, в т.ч. НДС 18% - 9000 руб.00 коп.
3.2. Оплата Арендатором производится за
каждый месяц вперед до 1-го числа оплачиваемого
месяца.
3.3. Датой оплаты считается дата фактического
поступления денег на расчетный счет или
в кассу Арендодателя.
3.4. В связи с инфляционным удорожанием
указанных в договоре услуг сумма оплаты
в течение срока действия договора может
быть увеличена. В этом случае после письменного
уведомления ( за 10 дней )Арендодателем
Арендатора последний вносит доплату
до 10 числа месяца, в котором произошло
увеличение оплаты.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. При нарушении Арендатором п. 2.2.6. в
сторону увеличения, а также при нарушении
правил использования электроприборов
и пожарной безопасности арендодатель
вправе произвести отключение электроэнергии
в одностороннем порядке.
4.2. При нарушении Арендатором п.п. 3, 2.2.6.
и 2.2.8. настоящего договора Арендодатель
вправе взыскать с Арендатора пени - 0,3%
с общей суммы договора за каждый календарный
день просрочки (п. 3) или штраф в размере
2000 руб. (п.п. 2.2.6. и 2.2.8.) при наличии подписанного
сторонами протокола.
4.3. При нарушении правил эксплуатации
предоставленного Арендатору торгового
зала он несет полную материальную ответственность
и возмещает ущерб, причиненный по его
вине в полном объеме.
4.4. Вопросы, не урегулированные настоящим
договором, разрешаются в соответствии
с действующим законодательством.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
5.1. Договор действителен в течение 11 месяцев
с 11 января 2006 года по 11 июля 2006 года.
6. УСЛОВИЯ ПРОДЛЕНИЯ И
РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
6.1. В случае намерения расторгнуть или
не продлевать договор Арендатор должен
предупредить Арендодателя об этом намерении
не менее чем за месяц.
6.2. Договор продлевается на следующий
срок если, если стороны не высказали предварительного
намерения о его расторжении. В этом случае
стороны оформляют продление договора
в 10-дневный срок после окончания действия
предыдущего договора.
6.3. Арендодатель вправе расторгнуть настоящий
договор в одностороннем порядке (с уведомлением
Арендатора за 10 дней), или применить к
Арендатору штрафные санкции:
- при наличии обоснованных претензий
к Арендатору со стороны контролирующих
организаций;
- при несоблюдении Арендатором условий
настоящего договора;
- при задержке оплаты Арендатором суммы
по договору более чем на 15 календарных
дней.
6.4. При расторжении договора по вышеперечисленным
причинам или по окончании действия договора
Арендатор освобождает торговый зал в
течение 10 дней с передачей Арендатору
в виде, пригодном для дальнейшего использования.
В случае, если Арендатор не освобождает
торговый зал в 10-дневный срок, Арендодатель
вправе самостоятельно, без участия Арендатора,
освободить торговый зал, при этом за имущество
Арендатора при освобождении торгового
зала Арендатор ответственности не несет.
В случае освобождения торгового зала
Арендодателем без участия арендатора
и при непригодности торгового зала для
дальнейшей эксплуатации Арендатор обязан
возместить Арендодателю все затраты
по освобождению и восстановлению торгового
зала.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель:
Арендатор:
ООО «Арсенал» ИНН 7802127357195265
ООО «Блеск» ИНН7804327633195267,
Хабаровск, ул. Дикопольцева, д.86,
Хабаровск, ул. Ленина, д. 6А
В ОАО «ПСБ» Калининский филиал
В ОАО КБ «Россбанк»
р/с 4070281010232100000123
р/с 407028103501130001
к/с 30101810100000000759
к/с 30101810300000000755