Организация хозяйственных связей

- договор  аренды;

- договор  на техническое обслуживание  торгового оборудования.

       Договоры в зависимости от  соотношения прав и обязанностей  участников обязательства можно  разделить на два вида:

- двусторонние;

- многосторонние.

       Заключение договора позволяет  учесть особенности взаимоотношения сторон, согласовать их индивидуальные интересы, а также создать юридические гарантии для его участников: одностороннее изменение условий договора не допускается, а нарушение условий влечет обязанность возместить причиненные убытки.

        На практике договоры часто  оформляются следующим образом:  организация берет типовой договор   и исключает из него все  пункты, представляющие для нее  опасность и какие – либо  неудобства.  Подобное обычно  происходит, если партнеры равны  по значимости или если товар низколиквидный. Если же партнеры не равны или товар быстроликвидный, то более значимый партнер навязывает более слабому свои условия. Одна из важнейших причин такого положения дел – конфликт целей и интересов сторон, а так – как их цели разнятся: цели оптовика – продать товар с максимально возможной торговой наценкой  в кратчайшие сроки при минимальном товарном запасе  минимальных сроках обращения денег;

цели  покупателя – купить товар в зависимости  от возникновения потребности и  как можно дешевле. Но в успешной реализации товаров и эффективной работе торгового предприятия и конечном счете заинтересованы все участники торгового процесса. Исходя из этого следует стремиться  сделать договор таким, чтобы он содержал минимум возможных в будущем конфликтных ситуаций, отвечал действующему законодательству  и то же время защищал интересы всех участвующих в договоре партнеров.

        Согласно ГК РФ коммерческий  договор – вид сделки, поэтому  он может быть заключен в  любой форме, допустимой для совершения сделок. Исключения составляют договоры, форма которых четко определена   действующим законодательством. Договоры  могут заключаться в устной и письменной форме [5].

         Общий порядок заключения коммерческих договоров регламентируется Гражданским Кодексом РФ.

        Договорной процесс начинается  с направления одной стороной  другой стороне предложения заключить  договор – оферты. Согласие с офертой называется акцептом, и его получение считается заключением договора [5] Последнее возможно и путем подписания сторонами заранее приготовленного текста. В случаи неисполнения или ненадлежащего исполнения договора  стороны несут  гражданско-правовую ответственность, заключающуюся в уплате предусмотренной законом или договором неустойки и в возмещении причиненных убытков, что по общему правилу не освобождает от обязанностей исполнить заключенный договор в натуре. При   заключении договора важно предусмотреть все существенные условия, без которых договор не считается заключенным.

      Когда договоры подлежат обязательной государственной регистрации, они считаются заключенными с её момента. Исключения могут быть только в случаях, предусмотренных законодательством.

       Содержание договора купли – продажи определяется его условиями, установленными по согласованию сторон, если не предусмотрено законодательством

        По договору купли – продажи  одна сторона (продавец) обязуется  передать вещь (товар) в собственность  другой стороне (покупателю), а  тот обязуется принять этот  товар и уплатить за него  определенную денежную сумму (цену). В статье 454 ГК РФ указаны общие положения о данном виде  договоров. Согласно этой статье к купли – продажи ценных бумаг и валютных ценностей, положения, предусмотренные §1 гл. 30 ГК РФ, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли продажи [5].

       Условия договора о товаре  определяются ст. 455 ГК РФ. Так,  согласно ей, договор может быть  заключен на куплю – продажу  товара, имеющегося в наличии  у продавца в момент заключения  договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара. Условия договора

купли – продажи о товаре считается  согласованным в том случаи, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Товаром по договору купли – продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил, предусмотренные ст. 129 ГК РФ.

       Существенными условиями договора  купли – продажи являются:

- количество  товара;

- цена  товара;

- ассортимент  товара;

- тара;

- качество  товара, его гарантийный срои  срок годности;

- срок  передачи товара покупателю;

- момент  перехода права собственности  к покупателю.

       Договор купли – продажи считается действительным только тогда, когда в нем определяется  количество подлежащего передаче товара (ст. 465 ГК РФ), в противном случаи договор является незаключенным [5]. Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли – продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условия о количество товара может быть согласно путем установления  в договоре его определения. Если договор купли – продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.

        Договор поставки - это договор, по которому поставщик – продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок (или сроки) производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личными, семейными, домашними и иным подобным пользованием. Значение договор поставки состоит в том, что он опосредует процессы товарного обмена в обществе, в частности материально – техническое обеспечения субъектов хозяйствования.

        Для договора поставки характерны следующие отличительные черты:

1. система договорных связей при поставке зачастую сложна, и поэтому собственником (производителем) поставляемого имущества может быть не только поставщик, но и посредник, реализующий покупателю товары с целью получения прибыли;
2. договор поставки создает длительные отношения между сторонами;
3. в объем прав и обязанностей сторон входит не только продажа поставляемого товара, но и его доставка;
4. само содержание договора определяет письменную форму его заключения.

              Гражданский кодекс РФ устанавливает,  что к договору поставки  товаров применяются не только специальные нормы, но и общие положения о  купли – продажи (ст. 454 ГК РФ).

        Договор поставки регулирует взаимоотношения поставщика и покупателя по поставке товаров и является единственным юридическим фактором, на основании которого возникает обязательство по поставке. Как правило, этот единый документ, подписанный сторонами. Но существует также возможность заключения договора поставки путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телефонной, телетайпной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

         Содержание договора поставки  составляют его условия, которые  стороны согласовывают в процессе  его заключения.  

        В договоре должны обязательно  определяться номенклатура (ассортимент), количество и качество продукции, сроки поставки и цена, а в долгосрочном договоре по прямым длительным и длительным хозяйственным связям наименование, групповая номенклатура (ассортимент) и количество продукции порядок и сроки согласования, и представление спецификаций. При отсутствии хотя бы одного из этих условий  в       договоре, он считается незаключенным. Существенными признаются также все  те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

        Для договора поставки характерны  следующие условия:

- товар;

- количество;

- качество  и сертификация;

- цена;

- тара  и упаковка;

- маркировка;

- расчеты  по договору;

- сроки  поставки.

        Договор поставки является двусторонним, поэтому и поставщик, и покупатель  имеют обязательства по его  исполнению.

        Договор поставки  исполняется  по частям, так как носит длительный  характер, поэтому момент исполнения  касается той части поставок, которая должна быть исполнена  в соответствующий период. Исполнение  всего договора в целом складывается  из надлежащего исполнения отдельных периодов поставки. 

         По договору розничной купли – продажи продавец осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего, или иного использования, не связанными с предпринимательской деятельностью [5].

      Договор розничной купли – продажи – это договор присоединения, так как одна из основных особенностей сделок подобного типа – невозможность для присоединяющейся стороны участвовать в определении его условий, т. е. предложенному одной стороной договору со стандартными условиями другая сторона просто присоединяется, не  влияя на его содержание.

       При заключении договора розничной купли – продажи продавец не вправе требовать с покупателя  дополнительных расходов, связанных с передачей товара через определенный срок. По общему правилу все дополнительные расходы включаются в цену товара. Исключения составляют случаи, когда иное предусмотрено договором или законодательством.

        Обобщая вышеизложенное, следует отметить, что общие положения договорного права, включающие условия и понятия договора, виды договоров в гражданских правоотношениях, порядок их заключения, преддоговорные споры, изменение и расторжение договора и другие нормы договорного права составляют коммерческие взаимоотношения 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1.4 Прямые хозяйственные связи, их эффективность

       Необходимость ускорения адаптации розничной торговли к условиям рыночной экономики требует организации четкого функционирования  хозяйственных связей торговых предприятий с поставщиками товаров. В том отношении особую актуальность приобретают прямые договорные связи торговых предприятий с производителями товаров.

       Под прямыми договорными связями подразумеваются непосредственные договорные отношения  между изготовителями и покупателями  товаров без участия других коммерческих посредников [7,8].

      При этом современное российское  законодательство  определяет, что изготовитель – предприятия , организация, учреждение или гражданин – предприниматель, производящий товары  для реализации, а покупатель – торговое предприятие, организация, учреждение или гражданин – предприниматель, реализующий товары оптом или в розницу.

     Становление рыночных отношений привело к существенному росту поступления товаров в розничные торговые предприятия, непосредственно от производственных предприятий за счет сокращения поставок от оптовых предприятий и других коммерческих посредников. Это обстоятельство связано с тем, что  розничная торговля при установлении  прямых договорных связей  с изготовителями  товаров получает более высокие доходы, чем при поставке товаров через оптовое звено, за счет закупки по более низким ценам  в результате сокращения числа посредников, участвующих в торговом обороте, а следовательно, и уменьшение величины торговых надбавок, устанавливаемых каждым посредником.

       Организация  прямых договорных связей розничных торговых предприятий с производственными предприятиями по поставке товаров простого ассортимента (хлебобулочных изделий, пива, безалкогольных продуктов, муки, крупы, вино – водочных изделий, молочных продуктов, овощей, фруктов) представляет собой наиболее рациональную  и экономически целесообразную форму организации хозяйственных связей.

Организация же таких связей по поставкам товаров  сложного  ассортимента (тканей, швейных  товаров, трикотажа, чулочно - носочных изделий, обуви, галантереи, культтоваров другие) чрезвычайно затруднена в силу действия многих организационно – экономических, торговых, транспортных и других факторов (необходимость подсортировки изделий на оптовых складах, поставка товаров большими партиями, сужение ассортимента, величина розничного товарооборота, удаленность поставщиков от розничной сети и т.д.).  Поэтому роль оптовых звеньев в снабжении товаров сложного  ассортимента торговых предприятий и в рыночной экономике достаточно большой.