По оценке стоимости объекта недвижимости
Курсовая работа, 15 Ноября 2011
Цель курсовой работы заключается в расширении теоретических знаний в области оценочной деятельности, а также определение рыночной стоимости про-мышленного помещения.
Задача курсовой работы:
• дать формулировку видов стоимости, принципов и методов оценки по выбранному варианту работы;
• отразить различные подходы и методы к оценке объекта или его элементов, включая обоснование конкретных расчетов различных видов стоимости.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости
Дипломная работа, 09 Мая 2012
Оценка объектов недвижимости подразумевает под собой оценку рыночной стоимости права собственности или других прав (к примеру, права аренды) в отношении объекта оценки. Здания и сооружения могут быть оценены вместе с земельным участком, на котором объекты расположены, а также отдельно от него. зучение выбранной темы предполагает достижение следующей цели: исследовать основные теоретические и практические аспекты оценки стоимости объекта недвижимости.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости
Курсовая работа, 25 Января 2012
Цели оценки недвижимости могут быть следующими:
1. Отражение в отчетности, купля-продажа, обмен;
2. Проведение конкурсов, аукционов, торгов;
3. Залог, раздел, наследственное дарение;
4. Страхование;
5. Исчисление налогов, пошлин, сборов;
Доходный подход оценки стоимости объекта недвижимости
Реферат, 25 Ноября 2011
В настоящее время недвижимое имущество является одним из необходимых ресурсов (наряду с человеческими, финансовыми, материально-техническими и информационными ресурсами) обеспечения эффективной деятельности акционерного общества, государственного и муниципального собственника и, наконец, нормальной жизнедеятельности каждого отдельно взятого физического лица.
Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимост
Реферат, 21 Марта 2012
На сегодняшний день вопрос оценки недвижимости является актуальным, т.к. недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и играя роль той пространственной среды, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость – важнейшая из составных частей национального богатства всех стран мира. Как бы ни был высок уровень индустриального и интеллектуального развития страны, земля везде составляет весомую часть национального богатства, и в целом на долю недвижимого имущества приходиться более 50 % мирового богатства.
Расчет рыночной стоимости объекта оценки (жилая квартира) затратным подходом
Практическая работа, 15 Мая 2012
Перевод стоимости от цен 1969г. к ценам 1984г. осуществляем на основании постановления Совета Министров СССР от 4 января 1981г. путем применении индекса изменения стоимости 1,2 для СМР с территориальным коэффициентом к нему 1,0.
Расчет восстановительной стоимости по состоянию на 15 ноября 2007г. осуществляем с применением коэффициента удорожания сметной стоимости строительства против базисной в ценах 1984г. в условиях рыночных отношений, приведенного в межрегиональном информационно-аналитическом биллютени ( индексы цен в строительстве, издание ООО «Ко-Инвест» №60 июль 2007г.) и равный 70,975
Особенности оценки рыночной стоимости объектов незавершенного строительства
Реферат, 18 Января 2012
Целью данной работы является изучение теоретических основ оценки объектов незавершенного строительства, определение характерных особенностей, а также поиск способов решения возникающих в процессе оценки проблем.
Поставленная цель определила следующие основные задачи данной работы:
• изучение литературы по оценке объектов незавершенного строительства;
• определение сущности понятия объекта незавершенного строительства;
• определение основных подходов и методов оценки объектов, не завершенных строительством;
Анализ доходности объекта и оценка стоимости недвижимости методами капитализации доходов
Реферат, 09 Января 2012
Оценка объектов недвижимости и определение рыночной стоимости играет важную роль в настоящее время. Недвижимость заняла одно из важных мест в жизни человека, как место проживания, так и вложение капитала. Люди, не имеющие собственного жилья, стремятся его приобрести, а тот, у кого уже оно есть, и кто имеет достаточно средств на его приобретение, желает проживать в более комфортных условиях, и покупает более дорогое и современное жилье. Так как рынок жилья сейчас очень развит, то без оценки и стоимости недвижимости невозможно совершить практически ни одной операции.