Методы оценки рыночной стоимости предприятия
26 Января 2012 в 16:27, дипломная работа
Цель выполняемой работы: исследовать основные методы оценки рыночной стоимости предприятия.
Для достижения данной цели были поставлены следующие задачи:
- определить теоретические аспекты оценки рыночной стоимости предприятия;
- изучить подходы и методы оценки;
- дать анализ оценки рыночной стоимости МУП «Эврика-трейд»;
Данная работа проводилась по следующим направлениям:
• Проведение бесед с руководителем предприятия;
Оценка рыночной стоимости земельного участка
28 Апреля 2012 в 18:38, курсовая работа
Настоящая оценка проводится с целью определения рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Московский административный район, Московский пр., д. 224. Задача оценки заключается в определении рыночной стоимости земельного участка самым точным методом расчета.
Оценка рыночной стоимости земельного участка
27 Ноября 2011 в 10:58, курсовая работа
Представленная работа посвящена теме "Оценка рыночной стоимости земельных участков" на конкретном примере. В рамках достижения поставленной цели были поставлены и решены следующие задачи:
1. Изучить теоретические аспекты и выявить природу оценки земельного участка на конкретном примере;
2. Сказать об актуальности проблемы в современных условиях;
3. Изложить возможности решения тематики;
4. Рассмотреть подходы и методы оценки земельных участков;
5. Провести анализ процесса оценки земельных участков и иных объектов недвижимости, т. е. помещения, находящегося на данном участке.
В данной работе студент выступает в роли оценщика. Оценщик может оценивать несколько видов стоимости. Каждая оценка основывается на определенной методологии, имеет определенные требования к расчетам. В этой работе оценщик (студент) должен выявить рыночную стоимость недвижимости, которая соответствует стоимости аналогичных объектов недвижимости. При этом необходимо составить отчет об оценке рыночной стоимости жилой недвижимости.
Работа имеет традиционную структуру и включает в себя введение, основную часть, состоящую из 3 частей, заключение и список использованных источников.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости
09 Мая 2012 в 17:18, дипломная работа
Оценка объектов недвижимости подразумевает под собой оценку рыночной стоимости права собственности или других прав (к примеру, права аренды) в отношении объекта оценки. Здания и сооружения могут быть оценены вместе с земельным участком, на котором объекты расположены, а также отдельно от него. зучение выбранной темы предполагает достижение следующей цели: исследовать основные теоретические и практические аспекты оценки стоимости объекта недвижимости.
Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости
25 Января 2012 в 10:57, курсовая работа
Цели оценки недвижимости могут быть следующими:
1. Отражение в отчетности, купля-продажа, обмен;
2. Проведение конкурсов, аукционов, торгов;
3. Залог, раздел, наследственное дарение;
4. Страхование;
5. Исчисление налогов, пошлин, сборов;
Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества
20 Января 2012 в 15:44, реферат
В последние 2-3 года в России наблюдается стабильный экономический рост, который, несомненно, влияет на активность различных рынков нашей страны. Не исключение здесь и рынок недвижимости. И, несмотря на постепенное замедление экономического роста, отчасти связанного со снижением инвестиционной активности, рынок недвижимости продолжает функционировать. И для дальнейшего его развития необходимы не только благоприятные предпосылки, такие как хороший инвестиционный климат, грамотная экономическая политика государства и стабильный экономический рост, но и внутренняя стабильность, и определенность. Последнее достижимо в случае четко поставленных определений объектов и субъектов рынка, как законодательно, так и на уровне отдельных участников рынка.
Оценка рыночной стоимости действующего предприятия
27 Декабря 2011 в 11:42, курсовая работа
Целью курсовой работы является обоснование рыночной стоимости действующего предприятия ООО «Вертикаль» для целей собственника по выбору варианта распоряжения стоимостью.
Для достижения поставленных целей необходимо решение следующих задач:
рассмотреть теоретические и методические аспекты оценки стоимости бизнеса;
описать цели и информационную базу оценки бизнеса;
провести оценку бизнеса методом чистых активов;
обосновать стоимость бизнеса методом сделок;
провести оценку бизнеса методом капитализации прибыли;
провести согласование полученных результатов оценки;
Оценка рыночной стоимости комплекса коммерческой недвижимости в г. Нерюнгри
29 Ноября 2011 в 08:52, курсовая работа
В курсовой работе освещены теоретические и практические вопросы оценки стоимости коммерческой недвижимости разного вида, представляющей собой единый имущественный комплекс.
Оценка стоимости недвижимого имущества проведена тремя подходами: затратным, прямого сравнительного анализа продаж, доходным.
Расчет рыночной стоимости объекта оценки (жилая квартира) затратным подходом
15 Мая 2012 в 14:04, практическая работа
Перевод стоимости от цен 1969г. к ценам 1984г. осуществляем на основании постановления Совета Министров СССР от 4 января 1981г. путем применении индекса изменения стоимости 1,2 для СМР с территориальным коэффициентом к нему 1,0.
Расчет восстановительной стоимости по состоянию на 15 ноября 2007г. осуществляем с применением коэффициента удорожания сметной стоимости строительства против базисной в ценах 1984г. в условиях рыночных отношений, приведенного в межрегиональном информационно-аналитическом биллютени ( индексы цен в строительстве, издание ООО «Ко-Инвест» №60 июль 2007г.) и равный 70,975
Особенности оценки рыночной стоимости объектов незавершенного строительства
18 Января 2012 в 21:48, реферат
Целью данной работы является изучение теоретических основ оценки объектов незавершенного строительства, определение характерных особенностей, а также поиск способов решения возникающих в процессе оценки проблем.
Поставленная цель определила следующие основные задачи данной работы:
• изучение литературы по оценке объектов незавершенного строительства;
• определение сущности понятия объекта незавершенного строительства;
• определение основных подходов и методов оценки объектов, не завершенных строительством;
Оценка рыночной стоимости предприятия на примере ОАО "Пермский мукомольный завод"
09 Мая 2011 в 12:56, дипломная работа
Целью данной работы является изучение различных подходов к оценке стоимости предприятия, использование конкретных методов на примере ОАО “Пермский мукомольный завод” для выявления сильных и слабых сторон деятельности предприятия, определения путей решения существующих проблем. Для достижения поставленной цели автор планирует решение следующих задач:
Рассмотрение теоретических основ в оценке бизнеса, включающее детальное изучение различных подходов и методов внутри каждого подхода с выявлением достоинств и недостатков каждого метода. Данный аспект рассмотрен в главе 1, в этой же главе дается экономическое обоснование необходимости процесса оценки как для собственников предприятий, так и для инвесторов;
Особенности рыночного (сравнительного) подхода к оценке стоимости машин и оборудования
22 Декабря 2011 в 15:19, контрольная работа
Энергетическое оборудование (силовые машины и оборудование) - машины - генераторы, производящие тепловую и электрическую энергию, и машины - двигатели, превращающие энергию любого вида в механическую.
Рабочие машины и оборудование - все виды технологического оборудования, включая автоматические машины и оборудования, для производства промышленной продукции, оборудование сельскохозяйственное, транспортное, строительное, торговое, складское, водоснабжения и канализации, санитарно-гигиеническое и другие виды машин и оборудования.
Международный опыт оценки рыночной стоимости компании и возможность его применения в России
27 Ноября 2011 в 05:38, дипломная работа
Предметом исследования является степень и возможность использования мирового опыта оценки компаний в российской действительности.
Поставленная цель определила решение следующих задач:
- определить рыночную стоимость компании как экономическую категорию;
- изучить теорию и практику оценочной деятельности за рубежом и в России;
- выявить возможность и степень использования международного опыта в российской действительности;
- выработать рекомендации по применению международной методики оценки рыночной стоимости компании в России.
Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества нефтебазы, расположенной на территории МО г. Абинск
27 Марта 2012 в 21:09, дипломная работа
Объектом дипломного проекта является недвижимое имущество нефтебазы производственно-складского назначения, расположенное по адресу: Краснодарский край, Абинский район, г. Абинск, ул. Вокзальная, 37.
Целью проекта является определение рыночной стоимости недвижимого имущества нефтебазы, с учетом рыночной стоимости права аренды земельных участков, на которых оно расположено, по состоянию на март месяц 2009 года, для совершения сделок с ним.