Метод дисконтирования денежных потоков

Актуальность темы - у каждого, кто задумается реализовать свои права собственника, возникает много проблем и вопросов. Одним из основных является вопрос о стоимости собственности. С этой проблемой сталкиваются предприятия, фирмы, акционерные общества, финансовые институты. Акционирование предприятий, развитие ипотечного кредитования, фондового рынка и системы страхования также формирует потребность в новой услуге – оценке стоимости объектов и прав собственности.

Введение.....................................................................................................3
1. Метод дисконтирования денежных потоков................................... ..6
1.1 Сущность, основные принципы, лежащие в основе метода...6
1.2 Область применения и ограничения метода………………….8
1.3 Основные этапы оценки предприятия методом
Дисконтирования денежного потока………............................9

2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия…14
2.1 Вертикальный и горизонтальный анализ предприятия…..…14
2.2 Показатели рентабельности…………………………………...17
2.3 Показатели ликвидности и платежеспособности ……………..18
2.4 Показатели деловой активности или оборачиваемости и финансовой устойчивости предприятия.......................................20

3. Оценка стоимости бизнеса с применением метода дисконтирования
денежных потоков………………………………………………….23
3.1 Ретроспективный анализ и расчет величины денежного
потока…………………………………………………………....23
3.2 Определение ставки дисконта и стоимости предприятия в
постпрогнозный период…………………………………......... 26
3.3 Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и
стоимости в постпрогнозный период. Внесение итоговых
поправок ………….................................................…………..…..27

Заключение……………………………………………………………..30
Список использованных источников…………….….………………...32
Приложения…………………………………………..…………………33