Учет и анализ движения денежных средств ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»

Что такое геодезическая  деятельность, какие услуги можно  оказать населению и юридическим  лицам  Слово «геодезия» образовано из греческих слов «ge» - земля и «dazomai» - разделяю, делю на части. Если перевести его дословно, то получится «землеразделение». Это название соответствовало содержанию геодезии во времена ее зарождения и начального развития.

В настоящее время  одним из ключевых этапов работ по землеустройству является межевание земель, то есть определение границ. Геодезия и межевание востребованы при переводе земель из одной категории в другую, постановке на кадастровый учет, оформлении права собственности и других видах землеустройства.

Геодезические работы в  строительстве (геодезическое сопровождение строительства) представляют собой комплекс измерений, вычислений и построений в чертежах и натуре, обеспечивающих правильное и точное размещение зданий и сооружений. Геодезические работы являются составной частью процесса строительного проектирования и производства.

В настоящее время  в России в этой области решается несколько глобальных задач:

-создание государственного кадастра земель и недвижимости;

- создание цифровых и электронных карт и их банков данных;

- повсеместный переход на спутниковые методы автономного определения координат.

К данным работам привлекаются филиалы ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное  БТИ». Но с помощью лазерной рулетки  данных задач не выполнить. Современное  развитие технологий предъявляет целый ряд новых требований геодезисту 21 века. Для автоматизированного проектирования и строительства необходимы новые средства позиционирования, порождающие огромное разнообразие форматов. Уходит в прошлое громоздкое оборудование, с усложненным интерфейсом или трудным в понимании программным обеспечением. На смену приходят спутниковые системы связи для передачи информации.

Использование GPS для  сбора данных и сопровождения  ГИС (геоинформационные системы) данных необходимы для принятия верных и своевременных решений и рационального использования ресурсов. Любая организация, для работы которой необходима точная информация о местоположении, найдет для себя полезным и эффективным использование GPS технологии. Во всем мире государственные предприятия, научные организации, коммунальные службы используют системы для сбора и сопровождения ГИС данных, чтобы отвечать современным требованиям и оставаться конкурентоспособными.

Для того чтобы соответствовать  современным реалиям мира и для  освоения этого рынка необходимо современное оборудование. В настоящее время наиболее востребованным является оборудование фирмы Trimble.

Геодезическая продукция Trimble включает:

- GPS и оптико-электронное оборудование;

- нивелиры;

- устройства сбора данных и полевые компьютеры;

- программное обеспечение для инженерно-геодезических и строительных работ;

- лазерное оборудование и лазерные 3D сканеры;

- системы для сбора и сопровождения данных;

- портативные контроллеры со встроенной GPS;

- программы для работы в поле и в офисе;

Для филиала по Красноярскому краю будет приобретен комплект Trimble RTX-520. В Красноярске данное оборудование стоит около 3,5 млн. руб. за комплект с учетом НДС. Оформим приобретенное оборудование бухгалтерскими записями, отраженными в таблице 3.7.

 

Таблица 3.7 - Бухгалтерские  записи по приобретению производственного оборудования

 

Дт	Кт	Хозяйственная операция
60	51	С расчетного счета оплачено приобретение оборудования
08	60	Отражена договорная стоимость оборудования
19	60	Выделен НДС
68.02	19	Зачтен НДС
08	60	Списаны на увеличение капитальных вложений, расходы. связанные с приобретением оборудования
01	08	Приобретенное оборудование введено в эксплуатацию
20	02	Начислена ежемесячная  сумма амортизации

 

Оборудование крайне дорогостоющее, поэтому целесообразность данного приобретения необходимо подтвердить расчетами. Экономическая оценка базируется на использовании статистических (простых) и динамических (сложных) методов.

К простым методам  оценки относятся те, которые оперируют  отдельными точечными значениями исходных данных. При этом не определяется продолжительность жизни всего проекта и неравнозначность денежных потоков, возникающих в разные моменты времени. Эти методы просты в расчете и достаточно наглядны, что делает их привлекательными и часто используемыми для быстрой оценки проектов на предварительной стадии их анализа. Чаще всего данная группа методов предполагает расчет простой нормы прибыли и периода окупаемости проекта. Воспользуемся этим методом и рассчитаем экономическую целесообразность приобретения данного оборудования.

Простая норма прибыли  – показатель аналогичный показателю рентабельности капитала, однако отличие состоит в том, что простая норма прибыли рассчитывается как отношение среднегодовой чистой прибыли за период жизни проекта к общему числу инвестиционных затрат. Данный показатель сравнивает доходность проекта и вложенный капитал, причем это делается не на основе денежных поступлений, а учетом бухгалтерского показателя – дохода фирмы.

 

ROI = Pr / I,                                                  (3.1)

 

где ROI - простая норма прибыли;

Pr – среднегодовая чистая прибыль, тыс. руб.;

I – общая сумма инвестиций, тыс. руб.

 

Экономический смысл  простой нормы прибыли заключается  в оценке того, какая часть затрат возвращается в виде прибыли в  течении одного интервала планирования. При сравнении расчетной величины  предварительно можно сделать вывод о том, следует ли продолжать проведение анализа инвестиционного проекта.

Период (срок) окупаемости  – показывает время, за которое все  инвестиционные затраты проекту  будут возмещены за счет получаемых доходов. Фактически отражает время, в течение которого проект будет работать «на себя», то есть объем генерируемый проектом денежных средств, куда входит сумма чистой прибыли и амортизация направляется на возврат  первоначально инвестируемого капитала.

 

PP = I / P,                                                   (3.2)

 

где PP - период (срок) окупаемости, мес.;

I - размер инвестированного капитала, тыс. руб.;

P - объем денежных средств, генерируемый проектом, тыс. руб.

 

Чем меньше срок окупаемости, тем раньше проект начнет приносить прибыль по инвестиционным затратам и тем ниже риск потери капитала в результате изменения конъюнктуры рынка.

Чистая текущая стоимость  проекта – это стоимость полученная, путем дисконтирования отдельно на каждый временной период разности всех притоков и оттоков доходов и расходов, накапливающихся за весь период функционирования инвестиционного проекта.

 

NPV = ∑ Pi / (1+r)i – Io                                (3.3)

 

где Pi - объем денежных средств, генерируемый проектом в i-периоде, тыс. руб.

r – норма дисконта (желаемая норма прибыли на инвестируемый капитал), %;

Io - размер инвестированного капитала, тыс. руб.;

n – число лет, в течении которых реализуется инвестиционный проект, год.

 

Экономический смысл проекта заключается в том, что он отражает общую сумму средств, полученных за весь жизненный цикл проекта с учетом дисконтирования денежных потоков и возмещения капитальных затрат.

Предприятие не может  необдуманно размещать денежные средства – реализация любого проекта несет за собой решения нескольких задач: это размещение свободных денежных средств, расширение рынка сбыта, но все эти операции должны быть экономически целесообразны.

Используя формулы 3.1, 3.2, 3.3. рассчитаем эффективность данных вложений. Исходные данные приведены в таблице 3.8.

 

Таблица 3.8 – Исходные данные для оценки эффективности инвестиционного проекта

 

Наименование исходного  данного	Величина
Стоимость приобретаемого оборудования, тыс. руб.	2 966, 1
Срок инвестиционного  проекта, год	6
Предполагаемый доход  в первый год эксплуатации, тыс. руб.	600,0
Темп увеличения дохода, %	15
Норма дисконта, %	20
Стоимость обучения сотрудников (единовременно), тыс. руб.	10,0
Стоимость обслуживания оборудования, тыс. руб. (ежегодно)	20,0
Сумма начисленной амортизации, тыс. руб.	35,7

 

Для проведения дальнейших расчетов найдем величину среднегодовой чистой прибыли (Pr). Результаты расчетов приведены в таблице 3.9.

 

Таблица 3.9 – Среднегодовая чистая прибыль

 

Период	Сумма чистой прибыли, тыс. руб.
1 год	600,0
2 год	690,0
3 год	793,5
4 год	911,9
5 год	1 047,6
6 год	1 204,1
	5 247,1

 

Подставив исходные данные в формулу 3.1 , получили:

ROI = 5247,1 / 6 / 2 966,1 = 29 %

Расчеты, произведенные  по формуле 3.2 показали, что срок окупаемости проекта

РР = 2 966,1/ (5247,1+35,7* 6*12) = 27 мес., или 2,3 года

На первый взгляд можно  сделать вывод можно сделать вывод о том, что данный вид инвестиций не только позволил разместить свободные денежные средства и расширить производство, но и получить через несколько лет прибыль.

Простая норма прибыли  не дает полной информации о сроках окупаемости и прибыльности проекта, так как она не учитывает дополнительные расходы, которые понесет предприятия при эксплуатации данного оборудования (обучения персонала, обслуживание оборудования, амортизационные отчисления). Произведя более тщательный анализ, получили данные приведенные в таблице 3.10.

 

Таблица 3.10 – Чистый приведенный доход от приобретения производственного оборудования

 

Период инвестиций	Чистый приведенный доход
1 год	832 000,0
2 год	762 780,0
3 год	695 540,0
4 год	636 740,0
5 год	585 150,0
6 год	450 010,0
	3 962 220

 

Из приведенных расчетов видно, что чистая текущая стоимость проекта составила

NPV = 2 991,1 – 3 962,2 = 971,1 тыс. руб.

Через 4 года оборудование выйдет на нулевой уровень рентабельности, то есть полученный доход покроет  расходы на приобретение и обслуживание. А через шесть лет эксплуатации принесет предприятию 962,2 тыс. руб. чистой прибыл.

По результатам проведенных  расчетов можно сделать вывод о том, что, цели, которые были поставлены, достигнуты.

Во-первых, предприятие разместило свободные денежные средства, приобретя новое производственное оборудование.

Во-вторых, наличие данного оборудования позволит участвовать в работе по выполнению государственных контрактов, связанных с формирования кадастра земель, формирования электронных карт территорий, оказывать услуги на рынке геодезии и картографии.

В-третьих, предприятие  будет иметь стабильный доход в будущем.

В третьей части дипломной работы были представлены  два варианта размещения денежных средств и один пример оптимизации расходов. По результатам проведенных анализов было доказано, что на рынке всегда существуют различные варианты инвестирования. С помощью одних можно получить дополнительные поступления на расчетный счет, с помощью других – инвестировать в будущее предприятия. Третьи помогут оптимально использовать  имеющиеся возможности. Но в конечном итоге все они направлены на улучшение экономического положения предприятия.

 

Заключение

 

В данной дипломной работе рассмотрен учет и анализ движения денежных средств ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».