Вещное право

   ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ О ВЕЩНОМ ПРАВЕ

    Вещное  право - субъективное гражданское право, разновидность имущественных прав. Объектом Вещного права является индивидуально-определённая вещь, т. е. вещь, обладающая особыми, присущими только ей свойствами. Вещное право обеспечивает собственнику возможность непосредственного воздействия на вещь: он не нуждается в чьих-либо действиях для осуществления владения, пользования и распоряжения вещью. Вещное право относится к числу абсолютных прав; это означает, что субъекту Вещного права противостоит неопределённое число лиц, обязанных не препятствовать осуществлению его права. Эта обязанность всегда состоит в воздержании от действий, мешающих осуществлению вещного права. В советском праве к числу вещного права относятся:

    -право собственности,

    -право оперативного управления,

    -право бессрочного пользования землёй.

    Все виды и содержание вещного права  определяются социалистическими производственными  отношениями. Вещное право пользуется абсолютной защитой; оно охраняется с помощью вещных исков, направленных на возвращение вещи, истребование её . Для охраны вещного права может быть предъявлен и иск о возмещении убытков, если вещь уничтожена и не может быть возвращена в натуре. Вещноправовые элементы характерны и для других видов субъективных гражданских прав: залога и иных обязательственно-правовых отношений (найма, хранения и др.). В гражданском праве буржуазных государств существует несколько видов вещного права важнейшим из которых является право собственности. Кроме того, известны следующие вещные права.:

    право пользования чужой вещью с  извлечением из неё доходов —  так называемый узуфрукт (Франция, Италия, ФРГ);

    сервитуты, например право прохода или проезда  через чужой земельный участок (Франция, Италия, ФРГ, Япония);

    право залога движимого или недвижимого  имущества (Франция, ФРГ, Великобритания, США, Япония).  

    Виды  вещных прав

    право собственности - наиболее широкое по объему правомочий вещное право, предоставляющее управомоченному лицу максимальные возможности использования принадлежащего ему имущества. Оно является основным, наиболее важным, но не единственным вещным правом;

    ограниченные  вещные права (по традиции нередко называемые также "права на чужие вещи"). Подавляющее большинство ограниченных вещных прав связаны с использованием земельных участков и других объектов недвижимости и в силу этого подлежат государственной регистрации. Их примером являются сервитуты, известные многим правопорядкам со времен римского частного права.

      Небольшая группа вещных прав  призвана обслуживать главным  образом потребности имущественного  оборота, в связи с чем в  отечественной литературе их  нередко причисляют к обязательственным,  а не вещным правам либо  говорят об их смешанной природе.  Речь идет прежде всего о  залоговом праве, которое со  времен предыдущей кодификации  гражданского права 60-х гг. принято  рассматривать не как вещное  право, а как способ обеспечения  надлежащего исполнения обязательств. Кроме того, объектом залога могут  быть не только вещи, в том  числе движимые, но и некоторые  имущественные (обязательственные)  права.

      Наконец, в отечественном правопорядке  в период господства плановой  экономики появились и развивались  вещные права, призванные оформлять  в достаточной мере условную  имущественную обособленность государственных  и иных унитарных предприятий  и учреждений - юридических лиц,  не являющихся собственниками  закрепленного за ними имущества.  Права оперативного управления  и хозяйственного ведения имуществом  учредителя-собственника сохраняются  в нынешней экономике переходного  типа вместе с не менее искусственными  организационно-правовыми формами  юридических лиц - несобственников,  позволяя последним считаться  самостоятельными участниками гражданско-правовых  отношений.

      В российском гражданском праве,  в отличие от некоторых зарубежных  правопорядков, в качестве самостоятельного  вещного или иного имущественного  права не выделяется право  владения вещью (имуществом). В  нашем праве оно традиционно  рассматривается только в качестве  правомочия (составной части) определенных  вещных и обязательственных прав, не имеющего самостоятельного  значения.

      В римском праве владение вещью,  как известно, считалось необходимой  предпосылкой наличия права собственности  на нее. Развитый имущественный  оборот также потребовал юридического  признания факта владения вещью,  в результате которого и ее  фактический владелец при определенных  условиях мог бы получить правовую  защиту своего владения и использовать  вещь в обороте. Этим объясняется  появление норм о признании  владения "фактической властью  над вещью" .

      В российском гражданском праве  как до революции, так и в  настоящее время действуют правила  о защите фактического владения, но как таковое оно не признается  особым вещным правом. Вместе  с тем защита факта владения  с помощью права придает ему  известное юридическое значение, хотя владение и не превращается  в самостоятельное вещное право.  Речь идет лишь об особой  посессорной владельческой защите, с помощью которой охраняется  сам факт принадлежности вещи  определенному лицу, в принципе  безотносительно к наличию у  него какого-либо права на нее  . Это положение традиционно отличает посессорную владельческую защиту от другой разновидности владельческой защиты - петиторной, предполагающей доказательство права на спорную вещь, т.е. законности, правомочности владения.

    Следует напомнить, что и в римском  праве самостоятельный институт владения также служил прежде всего  для предоставления владельческой  защиты не только законным собственникам, но и добросовестным и фактическим владельцам вещей. "Держателям" же чужих вещей в силу договора, например арендаторам или хранителям, вещно-правовой защиты не предоставлялось. Распространение на них владельческой защиты впервые последовало лишь в конце XIX в. в Германском гражданском уложении.

      В отечественном гражданском  праве признание владения правомочием  ряда имущественных (гражданских)  прав, в том числе обязательственных  (например, прав арендатора или  хранителя вещи), привело к признанию  субъектов этих прав законными  владельцами соответствующего имущества  (вещей) с предоставлением им  вещно-правовой (владельческой) защиты. Разумеется, эта защита носит  петиторный, а не посессорный  характер, ибо речь идет о законном  владении чужими вещами, основанном  на определенном юридическом  титуле, наличие которого и служит  основанием для ее предоставления.