Шпаргалка по "Гражданскому праву"

• Буквальное значение содержащихся в нем выражений. То есть суд прежде всего опирается на общее правило: он буквально толкует содержание этого договора, тех выражений, которые в нем есть.
• При неясности буквального смысла какого-либо условия договора смысл договора и смысл этого условия устанавливается путем сопоставления этого условия с другими условиями этого же договора.

Если сопоставление  не позволяет выявить содержание договора, то тогда при толковании содержания договора, необходимо выяснить действительную волю сторон с учетом целей договора. При этом принимаются во внимание все сопутствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры, переписка сторон, практика, установившаяся во взаимоотношениях этих сторон, обычаи делового оборота и, наконец, последующее поведение сторон по договору.

 

Понятие договора купли-продажи. Источники правового  регулирования договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи и критерии их разграничения.

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). Договор купли-продажи является генеральной договорной конструкцией. В главе 30 выделяются виды договора купли продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки для государственных или муниципальных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия. Договор купли-продажи создаёт у лиц, подписавших его, взаимные права и обязанности. Договор купли-продажи является двухсторонним, может быть исключительно консенсуальным. Продавец может не являться собственником товара.

Договор купли-продажи  прежде всего регулируется нормами  гл. 30 ГК. Наряду с нормами гл. 30 ГК применяются законы, названные в  Кодексе: Закон о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в  соответствии с ним, законы о поставках товаров для государственных нужд,  законы об электроэнергетике, о газоснабжении и иные правовые акты разных уровней об энергосбыте, о газоснабжении. Кроме того, в случаях, прямо предусмотренных в ГК, могут быть приняты новые законы и иные правовые акты, регулирующие отношения по купле-продаже. Таким образом, с изданием Гражданского кодекса отношения по договору купли-продажи и его видам регулируются в основном ГК и иными законами, хотя допускается в случаях, предусмотренных самим Кодексом, принятие нормативных правовых актов в форме указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, а в отдельных случаях - нормативных актов министерств и иных федеральных органов исполнительной власти.

В "Общих положениях о купле-продаже" имеются ссылки на обычаи делового оборота или обычно предъявляемые требования, подлежащие применению в указанных в ГК случаях. В "Общих положениях о договоре купли-продажи" ГК не содержатся нормы о порядке заключения договора и ряд иных норм общего характера. Поэтому стороны договора купли-продажи наряду с общими положениями, включенными в гл. 30 ГК, при заключении и исполнении договора купли-продажи и его видов должны руководствоваться общими положениями ГК об обязательствах и договорах.

Договор мены

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой. На договор мены распространяются нормы о договоре купли-продажи, если они не противоречат существу самой мены.

Договор мены — взаимный, консенсуальный, возмездный. Каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Государство не может быть стороной в договоре мены. Если есть разница в ценах на обмениваемые товары, должна производиться доплата.

Предметом договора являются вещи, которые не изъяты из оборота и оборот которых не ограничен. Не могут быть предметом договора имущественные обязанности и личные неимущественные права.

Существенными условиями договора мены являются предмет договора и его цена. Если цена имущества в договоре мены не указана, обмениваемое имущество предполагается равноценным. Если существует стоимостная разница обмениваемого имущества и нет соглашения сторон о признании его равноценным, сторона, передаваемая товар меньшей стоимости, обязана произвести соответствующую доплату.

Момент перехода права собственности на обмениваемые товары — это момент исполнения обмена сторонами своих обязанностей по передаче вещей. Если предметом договора мены является недвижимость, то право собственности по такому договору переходит к покупателю аналогично договору купли-продажи соответствующего имущества.

Договор дарения

По договору дарения  одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п.1 ст. 572 ГК).

Сторонами являются даритель и одаряемый. Договор безвозмездный, т. е. от одаряемого нет встречного обязательства.

Законодатель  установил разновидности договора дарения:

1. Существует договор обычного дарения, когда  даритель безвозмездно передает вещь в собственность одаряемому. Такой договор является реальным и односторонним.
2. Помимо указанного законодатель ввел договор обещания дарения, когда даритель принял волевое решение передать одаряемому в будущем вещь (имущественное право). Такой договор является консенсуальным и взаимным (двусторонним).
3. Освобождение от имущественной обязанности. Этот вид договора – реальный, односторонний. Такой вид договора возможен при наличии определенного имущественного обязательства одаряемого перед дарителем.
4. Договор обещания освобождения от имущественной обязанности. По такому договору даритель принимает решение в будущем освободить одаряемого от имущественной обязанности. Договор консенсуальный, двусторонний.
5. Пожертвование — это дарение вещи или права в общеполезных целях (ст.582 ГК).

Предметом дарения является конкретное имущество или имущественное право, а также освобождение от имущественной обязанности (в отношении дарителя и третьего лица). Не могут быть объектом дарения: вещи, изъятые из оборота, и право авторства. Закон не ограничивает возможности дарения в отношениях между супругами.

Запрещено дарение:

1) от имени  малолетних и граждан, признанных  недееспособными, их законными  представителями;

2) работникам  образовательных организаций, медицинских  организаций, организаций, оказывающих  социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

3) лицам, замещающим государственные должности РФ, государственные должности субъектов РФ, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

   4) в отношениях между коммерческими организациями.

Даритель имеет  право:

1. Отказаться от обещания дарения до передачи дара.
2. Отменить дарение в любой стадии договора.

Одаряемый имеет  право в любой момент отказаться от принятия дара. При этом отказ от договора должен быть произведен в той же форме, что и договор дарения. Право собственности на имущество по договору дарения переходит в момент передачи вещи.

Договор дарения  может быть заключен в устной форме.

Договор энергоснабжения

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

При наличии  согласия энергоснабжающей организации  абонент может передавать энергию, принятую им от энергоснабжающей организации через присоединенную сеть, другому лицу - субабоненту (ст. 545 ГК).

Договор снабжения  энергией является разновидностью договора купли-продажи, на который распространяются как общие положения договора купли-продажи, так и нормы, специфические для энергоснабжения. Этот договор консенсуальный, двусторонний, возмездный, публичный.

Сторонами договора энергоснабжения являются энергоснабжающая организация  и абонент (потребитель). В качестве поставщика может выступать как коммерческое, так и гос. предприятие. Абонентом может быть любой субъект гражданских отношений.

Предметом договора снабжения энергией является электрическая или тепловая энергия, подаваемая потребителю через присоединенную сеть. Электрическая энергия предоставляется в виде поступления электрического тока определенного напряжения и частоты в сеть потребителя. Снабжение тепловой энергией осуществляется также через присоединенную сеть путем предоставления потребителю носителей тепловой энергии в виде горячей воды и пара, газа.

В случае, когда  абонентом по договору энергоснабжения  выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Особенности договора энергоснабжения заключаются в обязательствах сторон:

• соблюдать предусмотренный договором режим обеспечения и потребления энергии;
• обеспечивать исправность используемых приборов и оборудования в процессе потребления;
• обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей.
• энергоснабжающей организации бесперебойно поставлять энергию;
• потребителю в обязательном порядке иметь необходимые приборы, оборудование для присоединения к сети энергоснабжающей организации;
• потребителю соблюдать режим безопасности при эксплуатации находящихся в его ведении сетей;
• энергоснабжающей организации осуществлять контроль за состоянием технических средств, что должно быть отражено в соответствующем договоре.

Оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в  соответствии с данными учета энергии.

Перерыв в подаче, прекращение или ограничение  подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением следующих  случаев:

- когда удостоверенное  органом государственного энергетического  надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан;

- прекращение  или ограничение подачи энергии  без согласования с абонентом  - юридическим лицом, но с соответствующим  его предупреждением допускается  в установленном законом порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате энергии;

- перерыв в  подаче, прекращение или ограничение  подачи энергии без согласования  с абонентом и без соответствующего  его предупреждения допускаются  в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

Договор энергоснабжения  может быть расторгнут в одностороннем  порядке по инициативе любой из сторон. Так, абонент-гражданин, использующий энергию для бытового потребления, вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В свою очередь, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

Ответственность сторон по данному договору ограничена. Так, в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения обязательства по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить только реальный ущерб. При этом, если в результате регулирования режима потребления, осуществленного на основании закона или иных правовых актов, допущен перерыв в подаче энергии абоненту, энергоснабжающая организация несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств при наличии вины.

Договор подряда  на выполнение проектных и изыскательских работ

По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Предмет договора — результат проектных работ в виде технической документации или представление заказчику данных о проведенных изыскательских работах.

Сторонами договора являются подрядчик, в качестве которого выступают лица, имеющие лицензию на право проведения проектных и изыскательских работ либо являющиеся членом саморегулируемой организации в соответствующей сфере, и заказчик, которым может быть любой субъект гражданского права. Изыскательские и проектные работы обычно предшествуют строительству и могут быть поручены как подрядчику по договору строительного подряда, так и другому лицу.

Договор носит  срочный характер. При заключении договора стороны должны предусмотреть  срок, в течение которого подрядчик  должен выполнить определенную работу. Общий срок договора может быть разбит на ряд промежуточных сроков, к которым должны быть выполнены отдельные этапы работ.