Правовое регулирование имущественных отношений супругов

      Возможность раздела жилого дома в натуре означает передачу в собственность каждому  из супругов (бывших супругов) изолированной части жилого дома, пригодной для проживания (т.е. отапливаемой, с естественным освещением, имеющей самостоятельный выход на земельный участок или в помещение общего пользования), и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

      Раздел  дома возможен при условии, что самостоятельные, изолированные жилые помещения  в доме либо уже имеются, либо могут  быть созданы в результате переустройства и перепланировки без несоразмерного ущерба строению.

      Невозможность раздела общего имущества в натуре либо выдела из него доли в натуре не исключает права одного из супругов заявить требование об определении судом порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон (речь может идти о жилом доме, квартире, земельном участке). Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из супругов в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

      При установлении порядка пользования  домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников  передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

      Как правило, в составе общего имущества  супругов находится квартира в многоквартирном  доме, раздел которой выражается в  прекращении права общей совместной собственности с образованием общей долевой собственности и определением порядка пользования комнатами путем их закрепления за бывшими супругами с учетом сложившегося порядка пользования исходя из заслуживающих внимания конкретных обстоятельств, в том числе состава семьи.

      Необходимо  иметь в виду, что произведенный во время брака раздел совместной собственности супругов означает прекращение права общей собственности только на разделенное имущество. Поэтому та его часть, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют в соответствии с п. 6 ст. 38 СК их совместную собственность, если, конечно, иное не предусмотрено договором между ними.

      Срок  исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося  общей собственностью супругов, брак которых расторгнут, согласно п. 7 ст. 38 Семейного кодекса, - три года. Этот срок следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

      Дела  о разделе между супругами  совместно нажитого имущества рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции. Исключение составляют случаи, когда цена иска не превышает ста тысяч рублей. В этом случае дело рассматривает в качестве суда первой инстанции мировой судья (ст. 23 ГПК РФ).  
 
 
 
 
 
 

Заключение 

Итак, Закон предусматривает два вида режима имущества супругов:

а) законный режим имущества супругов — владение, пользование и распоряжение имуществом, нажитым, супругами во время брака;

б) договорный режим имущества супругов — имущественные права и обязанности супругов в период брака и (или) на случай его расторжения определяются соглашением супругов.

      В соответствии с нормами семейного  законодательства законным режимом  имущества является режимом совместной собственности на имущество.

      Основанием  возникновения правоотношений совместной собственности супругов является только брак, заключенный в установленном  законом порядке, т. е. в органах  загса.

      Режим общей совместной собственности  супругов может быть изменен брачным  договором. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.

     Помимо  совместной собственности у супругов может быть раздельная собственность (имущество, принадлежавшие каждому из супругов до вступления в брак, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам).

      Раздел  общего имущества супругов может  быть произведен как в период брака, так и после его расторжения  по требованию любого из супругов.

      Доли  супругов при разделе признаются равными, за исключением определенных случаев, указанных в законе и учтенных судом.

      Таким образом, в современном праве законный режим общности супружеского имущества при разделе имущества является основным и преобладающим в сравнении с договорным режимом, что обусловлено необходимостью обеспечить стабильность, правовую гарантированность и защищенность имущественных отношений.

Список  литературы 

1. Гражданский кодекс РФ часть 1 № 51-ФЗ от 30.11.1994 г. (в ред. от  30.12.2008 г.) / «Российская газета» , № 238-239 от 08.12.1994 г.
2. Семейный кодекс РФ (СК РФ) N 223-ФЗ от 29.12.1995 г. (в ред. от 30.06.2008 г.) / "Российской газете",  N 17 от 27 января 1996 г.
3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. № 15 “О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака”.
4. Карпунина Е.В. Семейное право: Шпаргалки – М.: Эксмо;, 2007г.
5. Пчелинцева Л. М. Семейное право России: Учебник для вузов. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Норма, 2004 г.
6. Рузакова О.А. Семейное право: Учебник для вузов - М.: Дашков и К, 2003 г.
7. Семейное право. В вопросах и ответах / Под ред. А.Г. Степанов. Учебное пособие — М.: Экзамен, 2004 г.
8. Щепанский Р.А. Шпаргалка по семейному праву – М.: Аллель, 2009 г.
9. Интернет: http://www.advo-help.ru/help/3/a53
10. Интернет: http://kommentarii.org/kom_semei_kodeks/page49.html