Бытовой подряд в гражданском праве

Догово́р бытово́го подря́да — соглашение, в соответствии с которым подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию заказчика определённую работу, предназначенную удовлетворить бытовые и иные личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить эту работу. 

Бытовой подряд регулируется статьями 730-739 ГК РФ.

По своему характеру договор бытового подряда является публичным, возмездным, консенсуальным и двусторонне обязывающим.  
 
Договор бытового подряда заключается в простой письменной форме. Договор может быть заключён в устной форме, если работа исполняется в присутствии потребителя; в этом случае сделка оформляется путём выдачи последнему кассового чека или иного подтверждающего документа.

Нормативно-правовое регулирование договора бытового подряда осуществляется специальными правилами о бытовом подряде, а субсидиарно — общими правилами о подряде, закреплёнными вГражданском кодексе. Кроме того, к отношениям, вытекающим из данного договора и не урегулированным Гражданским кодексом, применяется Закон «О защите прав потребителей» и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним, в частности, Федеральный закон «О техническом регулировании», Федеральный закон «О качестве и безопасности пищевых продуктов», «Правила бытового обслуживания населения Российской Федерации», Постановление Правительства «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам». Применение законодательства о защите прав потребителей в регулировании отношений бытового подряда нашло отражение в разъяснениях Пленума Верховного Суда «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей».

Сторонами в договоре бытового подряда являются подрядчик — исполнитель и заказчик — потребитель. В качестве подрядчика может выступать коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, то есть лицо, профессионально осуществляющее деятельность по выполнению работ, направленных на удовлетворение личных потребностей граждан (например, ремонт обуви, пошив одежды, изготовление мебели).  
Заказчиком может быть только физическое лицо, вступающее в отношения с подрядчиком исключительно для удовлетворения своих бытовых и иных личных потребностей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Существенные условия договора – предмет, цена и срок.

В качестве предмета договора бытового подряда выступает результат, полученный по окончании выполненной подрядчиком работы и предназначенной удовлетворить личные, семейные и иные бытовые потребности, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности.

Цена, с одной стороны, определяется по соглашению сторон, а с другой — не может превышать пределы тарифов, регулируемых государственными органами. Цена договора включает в себя компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. С согласия заказчика она может быть уменьшена, если после окончания работы у подрядчика остаётся неиспользованный материал, пропорционально стоимости этого материала.

Цена может быть определена твердой или приблизительной сметой, содержащей подробный перечень затрат на выполнение работ. Как правило, смета составляется при заключении договора, предполагающего длительный срок исполнения. Вместе с тем закон предусматривает обязательное составление сметы, если на этом настаивает одна из сторон.

Изменение твёрдой цены, закрепленной в смете, по общему правилу, не допускается, за исключением случаев, когда при заключении договора исключалась  возможность предусмотреть полный объём подлежащих выполнению работ  или необходимых для этого  расходов, в том числе при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования. В этом случае, отказ  заказчика от увеличения твёрдой  сметы по требованию подрядчика, наделяет последнего правом расторгнуть договор  в судебном порядке.

Закон допускает повышение  приблизительной сметы, если возникла необходимость выполнения дополнительных работ, о чём подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика. Отказ заказчика от повышения  приблизительной сметы наделяет подрядчика правом отказаться от выполнения работ и потребовать от потребителя  уплаты цены за выполненную работу. Если заказчик не был своевременно предупрежден об изменении приблизительной  цены, то подрядчик обязан исполнить  обязательства по договору в пределах приблизительной сметы.

Оплата работ производится по факту их сдачи подрядчиком либо, с согласия заказчика, при заключении договора — полностью или путём выдачи аванса.

По общему правилу подрядные  работы выполняются из материала подрядчика и его средствами. Таким образом, отсутствие у подрядчика необходимых материалов является основанием для отказа в заключении договора. При этом обязанность по доказыванию отсутствия возможности выполнить соответствующие работы возложена на подрядчика.

Если работа выполняется  из материала подрядчика, он оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной  в договоре, с окончательным расчётом при получении заказчиком выполненной  подрядчиком работы.

Если работа выполняется  из материала заказчика, то материал подлежит чёткой идентификации путём  указания его наименования, количества, качества, цвета, формы и т. д. Цена материала определяется соглашением сторон и также должна быть указана в договоре.

Обязанности подрядчика:

1. Предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о себе (фирменное наименование, место нахождение и пр.) и условиях договора (виды работ, порядок оплаты и пр.) до его заключения, а также сообщить заказчику по его просьбе другие сведения, относящиеся к договору и соответствующей работе 
   При сдаче работы подрядчик обязан сообщить о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных последствиях несоблюдения этих требований.
2. Выполнить работу в срок, определённый договором или правилами выполнения отдельных видов работ. В договоре может предусматриваться срок выполнения работы, если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный правилами. 
    
   Если выполнение работы осуществляется по частям, в договоре могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 
    
   По соглашению сторон заказ может быть выполнен в срочном порядке. За срочность выполнения работы взимается надбавка к цене. В этом случае срок исполнения заказа исчисляется с момента (часа) приема заказа, указанного в договоре.
3. Заботится о сохранности материалов и имущества, переданных заказчиком для выполнения работы, а после окончания работы — представить потребителю отчет об израсходовании материала и вернуть его остаток либо с согласия потребителя зачесть его стоимость в состав цены договора.
4. Выполнить работу надлежащего качества. 
   Качество работы должно соответствовать условиям договора, а при их отсутствии или неполноте — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. При этом результат выполненной работы должен быть пригодным для использования, установленного договором, в пределах разумного срока, а если такое использование договором не предусмотрено, — для обычного использования результата работы такого рода. 
    
   Если исполнитель при заключении договора был поставлен потребителем в известность о конкретных целях работы, исполнитель обязан выполнить работу, пригодную для использования в соответствии с этими целями. 
    
   Законом могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству работы; в этом случае исполнитель обязан выполнить работу, соответствующую этим требованиям. Подрядчик может принять на себя обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными законом обязательными требованиями.

В свою очередь  Заказчик вправе:

- в любое время до  сдачи ему работ отказаться  от исполнения договора, оплатив  подрядчику выполненные работы [ст. 731]

В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения работы заказчик наделен  теми же правами, что и покупатель по договору розничной купли-продажи (ст. 503-505 ГК).

В соответствии с законом заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу.  
Если заказчик не является за получением результата работы или уклоняется от его получения, то подрядчик вправе продать результат работы за разумную цену. 
Соответствующее право возникает у подрядчика по истечении двух месяцев со дня предупреждения заказчика о необходимости принять результат работы.

Если работа выполняется  из матерала заказчика, то последний отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

Если заказчик обнаружит  отступления от договора, ухудшающие результат работы, или иные недостатки в работе, то он обязан незамедлительно  уведомить об этом подрядчика. Указанные  недостатки должны быть описаны в  документе, удостоверяющем приёмку  работы (акте сдачи-приёмки). Если после  приёмки работы заказчик обнаружит  недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе  приёмки (скрытые недостатки), в том  числе такие, которые были умышленно  скрыты исполнителем, то он обязан известить  об этом исполнителя в разумный срок.

При выполнении работ на дому у потребителя или в ином месте, указанном потребителем, последний обязан создать необходимые условия для выполнения работы; при этом описание этих условий должно быть предусмотрено в договоре. Исполнитель, в свою очередь, должен обеспечить явку своего работника в согласованное с потребителем место и время. 
 
Прекращение договора

Заказчик вправе в любое  время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора бытового подряда, уведомив об этом подрядчика. При этом он обязан уплатить часть установленной  цены пропорционально части работы, выполненной до уведомления подрядчика об отказе от исполнения договора, а  также возместить расходы, произведенные  подрядчиком до этого момента  в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть  цены работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны