Задачи по "Земельному праву"

Исходя  из вышеуказанного, обязанности по оформлению правоустанавливающих документов на земельный участок, занятый многоквартирным домом, у отдельного собственника помещений действующим законодательством не предусмотрено.      

Регистрация права общей долевой собственности  на общее имущество в доме обязательна в случае:

• передачи в пользование общего недвижимого имущества (например, в аренду) какому-либо лицу (лицам);
• установление ограничения (например, сервитута);
• возведение нового объекта недвижимости, на который у собственников помещений возникает право общей долевой собственности.

 

     Таким образом, закон предусмотрел 2 варианта перехода земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме:     

– для земельных участков, сформированных и поставленных на государственный кадастровый учет до введения в действие Жилищного кодекса РФ - 1 марта 2005 г.;     

– для земельных участков, формирование и постановка на государственный кадастровый учет которых произведена после введения в действия Жилищного кодекса РФ, таким моментом времени является проведение государственного кадастрового учета земельного участка.  
 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:

Нормативно  – правовые акты

 

1. Конституция Российской Федерации.  Принята всенародным голосованием 12

декабря 1993 г. // Российская газета. 1993. 25 декабря. № 237.

2. Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ (ред. от 31.12.2005 г.) «Об  охране окружающей среды» //Российская  газета. 2002. 12 января.

3. Жилищный кодекс Российской  Федерации от 29 декабря 2004 г. №  188-ФЗ // СЗ

РФ. 2005. №1 (часть1). Ст. 14.

4. Земельный кодекс РФ от 25 октября  2001 г. (ред. от 03.06.2006 г.) // Российская

газета. 2001. 30 октября.

5. Федеральный закон от 25 октября  2001 г. №137-ФЗ (ред. от 17.04.2006 г.) «О

введении  в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Российская

газета. 2001. 30 октября.

6. Водный кодекс РФ от 03 июня 2006 г № 74-ФЗ // СЗ РФ. 2006. № 23. Ст. 2381.

7. Федеральный закон от 21 декабря  2004 г. № 172-ФЗ «О переводе  земель или

земельных участков из одной категории в  другую» // СЗ РФ.2004. № 52 (часть 1).

Ст. 5276.      

Учебная литература:

 

 

     1. Земельное право. Учебник / Под  ред. С.А. Боголюбова – М.: ТК Велби, Изд-во     

Проспект, 2009.     

2. Е.С. Болтанова. Земельное право:  Учебник. – М.: РИОР, 2009.

3. Земельное  право России: Учебник / Ю.Г. Жариков.  – 2-е изд., стер.- М.: КНОРУС,2007.     

4. Комментарий к новому Лесному  кодексу Российской Федерации (под ред.     

Тихомирова  М.Ю.). М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2007.     

5. Крассов О. И. Комментарий Земельного  законодательства. – 3-е изд. - М., 2007.     

6. Крассов О. И. Право частной  собственности на землю. М.: «Юристъ», 2005.