Внутрихозяйственное землеустройство акционерного общества

                         

,                           [1.1]

       =(442,22+62,27)/13888,44*100%=3,44% 

где   - площадь лесов, га

  - площадь кустарников, га

       - площадь лесных полос, га

     Р_{общ (АО)} – общая площадь акционерного общества «Россия», га

     В данном случае коэффициент лесистости равен 8,77%, что больше оптимального (оптимальное составляет 5% и более).

    Рациональные  параметры по соотношению типов угодий: средостабилизирующих, природоохранных, рекреационных, сельскохозяйственных и рассчитываются по следующим формулам:

     Природоохранные:

     

              [1.2]

     К_{природохр.}= 1077,74 /13888,44*100%=7,76%

     где,    К_{природохр.} – коэффициент природоохранной территории;

             Р_{водоохр.}   - площадь водоохраной зоны (га);

             Р_{зел.защ.} – площадь зеленозащитной зоны (га);

             Р_{особ. охр}.- площадь особо охраняемых территорий и объектов (га.)

     На  территории сельского поселения «Россия»  коэффициент природоохранной территории составляет 7,76%.

     Средостабилизирующие:

     

       [1.3] 

     К _{средост.}= 599,98 /13888,44*100%=4,32%

     где,  К_{средост.} – коэффициент средостобилизирующего типа угодья;

           Р_болот -  площадь болот (га);

           Р_рек – площадь рек (га);

           Р_озер – площадь озер (га);

       На территории сельского поселения «Россия» коэффициент средостабилизирующей территории составляет 4,32%.

     Рекреационные:

     

                           [1.4] 

     К_{рекреации}=1,39/13888,44*100%=0,01%

     где,  К_{рекреации} - коэффициент рекреационной территории;

           Р_{рекреации} – площадь зоны рекреации (га);

     Для данного объекта коэффициент  рекреации равен 0,01%.

      Степень устойчивости ландшафтов к проявлению неблагоприятных природных и  антропогенных процессов определяется по засолению, заболачиванию, проявлению ветровой и водной эрозии.

     Засоление: 

     

                                     [1.5] 

       К засол.=713,2/13888,44=0,048

       где,  К_засол. – индекс засоления (га);

              Р_{сильнозасол.} – площадь сильнозасоленной территории (га);

     Индекс  засоления для данного объекта равен 0,048, индекс заболачивания  на территории сельского поселения «Россия» 0,096.

        Ветровая эрозия рассчитывается по следующей формуле:

     

                                       [1.6] 

       К_{веет эр.}= 1378,1/13888,44=0,996

     где,  К_{веет эр.} – индекс ветровой эрозии;

          Р_{сильноэр.} – площадь сильноэродированной территории (га);

     Индекс  ветровой эрозии на данной территории равен 0,096

     Индекс  эффективности увлажнения определяется по формуле: 

                              

   ,                               [1.7]

где,    Р_ос – осадки, мм

       Е_n – норма испаряемости

     Исходя  из расчетов, = 1,25 что очень близко к оптимальному (оптимальное составляет 1,5).

    Степень устойчивости ландшафтов к проявлению неблагоприятных природных и  антропогенных процессов определяется по засолению, заболачиванию, проявлению ветровой и водной эрозии.

     Засоление: 

     

                                     [1.8]

       К засол.=713,2/13888,44=0,048

       где,  К_засол. – индекс засоления (га);

              Р_{сильнозасол.} – площадь сильнозасоленной территории (га);

     Индекс  засоления для данного объекта равен 0,048, индекс заболачивания  на территории сельского поселения «Россия» 0,096.

        Ветровая эрозия рассчитывается по следующей формуле:

     

                                       [1.9]

       К_{веет эр.}= 1378,1/13888,44=0,996

     где,  К_{веет эр.} – индекс ветровой эрозии;

          Р_{сильноэр.} – площадь сильноэродированной территории (га);

     Индекс  ветровой эрозии на данной территории равен 0,096

1. Индекс эффективности увлажнения рассчитывается по формуле:

     

                                         [1.10]

     где,  I_увл - индекс эффективности увлажнения;

           О – сумма осадков, мм.;

            Е – норма испарения, т.к.  коэффициент лесистости данной территории менее 5 % она равна (3,44%) ,то норма испарения составляет 90% от суммы осадков.

     Коэффициент увлажнения равен 1,15 для сельского поселения «Россия».

       На территории сельского поселения   уровень лесистости ниже оптимального значения. Это говорит о том, что «Россия» недостаточно обеспечено лесом. Но вот достаточно обеспечено сельскохозяйственными угодьями (93,14%). Тем не менее, наблюдается острая нехватка в зоне рекреации (0,01% в сравнении с оптимальным 0,5%). Требуется дополнительное отведение мест для отдыха населения. Значение индекса увлажненности говорит о том, что обеспеченность влагой ниже оптимальной, следовательно, можно рекомендовать увеличение лесной площади как за счет проектирования зеленозащитных зон, так и за счет иных насаждений. Показатели негативных процессов высоки, но, тем не менее, они входят в рамки оптимальных показателей, а это говорит об устойчивости территории АО «Россия» к проявлению негативных процессов. Все расчеты представлены в таблице 4 рабочей тетради.

     Намеченные  в проекте мероприятия должны быть экономически обоснованными. Для оценки используются следующие показатели:

1. капитальные затраты на освоение, улучшение, трансформацию
2. стоимость продукции после освоения, улучшения, трансформации
3. стоимость продукции до освоения, улучшения, трансформации
4. производственные затраты
5. чистый доход
6. срок окупаемости капитальных затрат

       Капитальные затраты определяются исходя из удельных затрат на 1 га и площади освоения, улучшения, трансформации. 

                          

,                                 [1.11]

где    К – капитальные затраты;

     Кi – удельные капитальные затраты на 1 га;

     Р – площадь освоения, либо улучшения, либо трансформации.

     Производственные  затрат определяются по формуле: 

                                 П=Пi*Р,                                [1.12]                        

где    П – производственные затраты

     Пi – удельные производственные затраты на 1 га

     Р - площадь освоения, либо улучшения, либо трансформации 

     Стоимость продукции до освоения, улучшения, трансформации  и стоимость продукции после освоения, улучшения, трансформации определяются аналогично.

     На пашне

                           

,                            [1.13] 

где    - стоимость продукции до освоения, руб.;

       Р - площадь пашни, га;

       У - урожайность, ц/га;

       а - цена реализации, а=13 руб. за 1ц. 

              

  - на кормовых угодьях ,                  [1.14] 

где    W – объем молока

     а- цена реализации, а=30 руб. за 1ц. 

                        

,                                   [1.15] 

где    Кед – общая сумма ц. к. ед.

     К1ц – к.ед. с 1 га, К1ц =1,2 

                                 Кед=Р*Пр*Кпер,                          [1.16]             

где    Пр – продуктивность;

     Кпер – коэффициент перевода (для пастбищ Кпер=0,2, для сенокосов Кпер=0,5, для улучшенных пастбищ Кпер=0,25, для улучшенных сенокосов Кпер=0,55);

     Р – площадь, га.

     Чистый  доход определяется разницей между  стоимостью продукции после освоения, улучшения, трансформации и стоимостью продукции до освоения, улучшения, трансформации за вычетом производственных затрат. 

                         ,                           [1.17]                  

  где     d - чистый доход, руб.;

          Д - стоимость продукции после освоения, трансформации, улучшения, руб.;

       - стоимость продукции до освоения, трансформации, улучшения, руб.;

         С - производственные затраты, руб.

Срок окупаемости  капитальных затрат определяется как  отношение капитальных затрат и чистого дохода.

                                ,                             [1.18]                          

где    Т – срок окупаемости капитальных затрат, лет;

     d -  чистый доход, руб.

     Расчеты экономических показателей представлены в таблице 5 рабочей тетради. Преобразования проведенные на территории сельского поселения «Россия» экономически целесообразны так как чистый доход превышает затраты  поэтому они окупятся в течение 1-3 лет.