Межевание земель

1.1 Межевание земель  представляет собой комплекс  работ по установлению, восстановлению  и закреплению на местности  границ земельного участка, определению  его местоположения и площади.

1.2 Установление и  закрепление границ на местности  выполняют при получении гражданами  и юридическими лицами новых  земельных участков, при купле  - продаже, мене, дарении всего  или части земельного участка,  а также по просьбе граждан  и юридических лиц, если документы,  удостоверяющие их права на  земельный участок, были выданы  без установления и закрепления  границ на местности.

1.3 Восстановление  границ земельного участка выполняют  при наличии межевых споров, а  также по просьбе граждан и  юридических лиц в случае полной  или частичной утраты на местности  межевых знаков и других признаков  границ принадлежащих им земельных  участков.

1.4 Межевание земель  выполняют проектно - изыскательские  организации Роскомзема, а также  граждане и юридические лица, получившие в установленном порядке  лицензии на право выполнения  этих работ.

2.3 Содержание межевания  земель

Межевание земель включает:

·                   подготовительные работы по сбору и  изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

·                   полевое обследование и оценку состояния  пунктов государственной геодезической  сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС) - опорных межевых знаков (ОМЗ);

·                   полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой  состояния межевых знаков;

·                   составление технического проекта (задания) межевания земель;

·                   уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых  земельных участков о производстве межевых работ;

·                   согласование и закрепление на местности  межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами  и пользователями размежевываемых  земельных участков;

·                   сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;

·                   определение координат пунктов  ОМС и межевых знаков;

·                   определение площади земельного участка;

·                   составление чертежа границ земельного участка;

·                   контроль и приемку результатов  межевания земель производителем работ;

·                   государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;

·                   формирование межевого дела;

·                   сдачу материалов в архив.

2.4 Геодезическая  основа

3.1 Межевание земель  выполняют как в общегосударственной, так и в местных и условных системах координат. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой.

3.2 Геодезической  основой межевания земель служат:

·                   пункты ГГС (триангуляция и полигонометрия);

·                   пункты ОМС (опорные межевые знаки - ОМЗ).

3.3 Пункты ОМС (ОМЗ)  служат в качестве исходных для:

·                   закрепления на местности выбранной  местной или условной системы  координат и последующей ее привязки к общегосударственной системе  координат;

·                   оперативного восстановления утраченных межевых знаков;

·                   решения других задач государственного земельного кадастра и землеустройства.

3.4 Средние квадратические погрешности взаимного положения пунктов ОМС (ОМЗ) и положения межевых знаков не должны превышать величин, приведенных в таблице.

Предельная погрешность  положения точки не должна превышать  удвоенной средней квадратической погрешности. Количество погрешностей, превышающих предельные, должно быть не более 5% от общего числа контрольных измерений.

3.5 Расположение и  плотность (густота) пунктов ОМС  должны обеспечивать быстрое  и надежное восстановление на  местности положения всех межевых  знаков.

3.6 В городах и поселках комитеты по земельным ресурсам и землеустройству могут устанавливать более высокую точность и плотность опорной межевой сети и межевых знаков, что обосновывается в технических проектах на производство работ.

2.5 Спутниковая геодезия

Спутниковая геодезия, раздел геодезии, рассматривающий теории и методы решения практических и  научных задач геодезии по результатам  наблюдений ИСЗ и др. космических  объектов. Наблюдения спутника, а именно фотографирование его на фоне звёзд специальными камерами или измерения дальности и лучевой скорости спутника при помощи радиотехнических и лазерных устройств, позволяют определять координаты пунктов и направления хорд земной поверхности (геометрические задачи), уточнять параметры, характеризующие гравитационное поле Земли (динамические задачи), а также определять взаимное положение островов и материков, исследовать движение земных полюсов, изучать изменения геодезических параметров Земли во времени и т.д. Применение лазера для измерения расстояний возродило интерес к Луне как к объекту наблюдений для решения задач С. г.

При решении геометрических задач спутниковой геодезии, спутник  считается точкой, фиксированной  в пространстве в некоторый момент времени. Синхронные (одновременные) наблюдения спутника из ряда опорных пунктов и пункта, координаты которого неизвестны, позволяют определить его положение в единой системе координат опорных пунктов. Наблюдение нескольких спутников даёт возможность построить сеть спутниковой триангуляции или проложить векторный ход. Для решения динамических задач спутниковой геодезии нужно знать законы движения спутника на орбите. Если законы движения спутника считаются хорошо известными, то наблюдения его дают возможность определить координаты пункта наблюдений (орбитальный метод). При уточнении параметров гравитационного поля Земли решение задачи осложняется наличием большого числа уточняемых параметров и необходимостью учёта влияния факторов, возмущающих движение спутника. Наилучшее решение задачи достигается, когда используются наблюдения или данные о движении спутников с орбитами разных наклонов и высот, а также данные наземной гравиметрической съёмки. Для исследования или исключения таких возмущений, как, например, сопротивление атмосферы Земли, используют т. н. геодезические спутники, орбиты которых выбирают для этой цели особо. В настоящее время в решении динамических задач спутниковой геодезии всё большую роль играет применение радиотехнических и лазерных методов наблюдений движения спутников и далёких космических объектов.

2.6 Система GPS

"GPS" - это первые  буквы английских слов "Global Positioning System" - глобальная система местонахождения. GPS состоит из 24 искусственных спутников Земли, сети наземных станций слежения за ними и неограниченного количества пользовательских приемников-вычислителей. "GPS" предназначена для определения текущих координат пользователя на поверхности Земли или в околоземном пространстве.

Навигация.

По радиосигналам  спутников GPS-приемники пользователей  устойчиво и точно определяют текущие координаты местоположения. Погрешности не превышают десятков метров. Этого вполне достаточно для  решения задач навигации подвижных  объектов (самолеты, корабли, космические  аппараты, автомобили и т.д.).

Землемерие.

Новое понятие "Система  места нахождения" - является существенно  более общим, чем "навигационная  система". Оно охватывает и чрезвычайно  важные для человечества проблемы и  задачи землемерия (геодезия, картография, планиметрия, геофизика, строительство  уникальных промышленных сооружений и  дорог и т.д.). Для этих целей  погрешности места нахождения не должны превышать долей метра  и даже долей сантиметра. Специальные  приемники и методы обработки  сигналов обеспечивают эту точность.

Микроэлектроника.

Если ракеты и  спутники - это механическая основа системы, ее кости и мышцы, то радиотехнические и вычислительные микроэлектронные устройства - это ее мозг и нервы. Вместе с теоретическими методами это  информационная основа системы, без  которой ее существование невозможно.

Плата приемника  содержит: высокочастотный приемный тракт, устройства сложной математической обработки принятых из космоса сигналов, первоклассный компьютер с большим  быстродействием и значительной памятью, микроэлектронные схемы его сопряжения с внешними устройствами и другие сложные элементы. Сама плата имеет шесть слоев печатного монтажа и обеспечивает одновременный прием и обработку сигналов до восьми спутников. Управляют этим ансамблем уникальные математические алгоритмы, реализованные в виде машинных программ. Не будет преувеличением сказать, что GPS - дитя микроэлектроники и вычислительной техники. Что в каждом из своих проявлений GPS - одновременно и продукт и средство современных высоких технологий.

2.7 Методы создания, развития и совершенствования  государственных опорных геодезических  сетей

Государственная геодезическая  сеть (ГГС) - назначение, требуемая точность построения и плотность пунктов; традиционные методы построения - триангуляция, полигонометрия, трилатерация; геоцентрическая и референтная система геодезических координат, методы их преобразования; новейшие методы построения: спутниковые, основанные на использовании глобальных спутниковых навигационных систем, лазерной локации ИСЗ, длиннобазисной интерферометрии и других; схема и программа построение ГГС на разных этапах развития; необходимый состав и методы измерений; обработка измерений и преобразование их в принятую систему координат; методы уравнивания ГГС; методы построения прецизионной государственной геодезической сети с использованием систем глобальных спутниковых навигационных систем; государственная нивелирная сеть, назначение и требуемая точность; схема и программа построения нивелирной сети на разных этапах ее развития; методы высокоточного нивелирования, гравиметрическое обеспечение нивелирных линий; обработка измерений, уравнивание нивелирных сетей; определение для одних и тех же реперов нормальных высот методом геометрического нивелирования и геодезических высот относительным методом с использованием глобальной навигационной спутниковой системы, как основа нового метода изучения поверхности квазигеоида с наивысшей точностью, а при повторных измерениях - для изучения геодинамических явлений. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Министерство  Сельского Хозяйства Российской Федерации Санкт-Петербургского Аграрного  Университета 
 

Кафедра Земельного Проектирования 
 
 

Реферат на тему:

Межевание земель 
 
 
 
 

Выполнил

Студент гр. 8332

Гнездилов А. А.

Проверил

Храмов Д. С. 
 
 
 
 

г. Пушкин 2011