Проект дома средней этажности

2469 кв. м  : 22,5 = 110 чел.

110 чел.  X  4 шт. = 440 чел.

Всего 440 чел. 

Дом 6 

- секция 1:

18 м x 20 м = 360 кв. м

360 кв. м  x 0,7 = 252 кв. м

252 кв. м  x 6 эт. = 1512 кв. м

- секция 2:

252 кв. м  x 7 эт. = 1764 кв.м

1764 кв.м  = 784 чел. 

1512 кв. м  : 22,5 = 67, 2 чел. 
 

-секция 3:

252 кв. м  x 8 эт. = 2016 кв. м

2016 кв. м  : 22,5 = 90 чел

-секция 4:

252 кв. м  x 10 эт. = 2520 кв. м

2520 кв. м  : 22, 5 = 112 чел 
 

-секция 5:

15,5 м x 20 м = 310 кв. м

310 кв. м  x 0,7 = 217 кв. м

217 кв. м  x 12 эт. =2604 кв. м

2604 кв. м  : 22, 5 = 116 чел

Всего 463 чел. 

Численность населения группы жилых домов 1030 чел. 

Расчет  элементов благоустройства. 

1. Площадка для стоянки автомобилей:

1030 чел  x 0,8 кв.м/чел = 826 кв.м

Количество  мест парковки:

826 кв.м/22,5 = 37 м/мест

2. Площадка для детей дошкольного возраста:

1030 чел  x 0,7 кв.м/чел = 723 кв.м

3. Площадка для взрослого населения:

1030 чел  x 0,1 кв.м/чел = 103 кв.м

4. Площадка для занятия спортом

1030 чел  x 2 кв.м/чел = 2066 кв.м

5. Площадка для хозяйственных целей и выгула собак:

1030 чел  x 0,8 кв.м/чел = 826, 4 кв.м

6. Мусоросборники:

На 500 чел = 1 мусоросбоник

1030. : 500 чел = 2 мусоросборника

 
 
 

4. Объемно-планировочное решение

 

В плане  проектируемый дом представляет собой 3 секции, примыкающие друг к другу, две из которых имеют форму квадрата, а последняя – прямоугольника. Две крайние секции – жилые, а средняя – общественное здание – галерея современного искусства. Все здание создает впечатление многочисленных кубических и прямоугольных объемов выступающих друг из друга. Констраст между 2 жилыми секциям – низкой и высокой – сглаживается средней нежилой секцией, которая в объемно-планировочном решении играет роль связующего элемента.  

Секция 1. 

Квадратная  в плане жилая секция – невысокая – 4-х этажная. Вся секция представляет собой четкую призму с многочисленными кубическими формами, врезанными в нее:

- 2 и 3 этажи  здания имеют неравномерно выступающие  балконы, козырьки которых также  выдаются вперед в некоторых местах.

- стеклянный  тамбур дома выступает из-за  плоскости стены, создавая впечатление небольшого «экрана», а козырек на нем выдается вперед по аналогии с козырьками балконов.

- на крытой эксплуатируемой кровле здания, занимающей 4 этаж, располагаются искусственные деревья, которые находятся внутри стеклянных оболочек в форме призм. Там же находится стеклянное кубическое помещение для посетителей кровли. Венчает данную секцию большой навес над крышей, который держится на колоннах, распределенных по поверхности кровли. Все элементы крыши врезаются в навес, проходят сквозь него и неравномерно выступают из-за его плоскости, поддерживая общий эффект выступания кубических объемов.

Вход в  входную секцию осуществляется с тамбура, далее мы проникаем в большой вестибюль, площадью 43,2 кв.м.  Лестнично-лифтовой узел состоит из трехмаршевой лестнице и стеклянного лифта большого размера. В вестибюле расположены диваны и столики с журналами для отдыха жителей, если это необходимо.

Особое место  в данной секции занимает зал общественного  собрания (57,84 кв.м), в котором проводятся сборы жильцов всего дома, а также различные местные мероприятия. Мы попадаем в него по коридору, ведущего мимо колясочной и помещения для консьержа.

Остальная часть секции занята квартирами: двухкомнатной  и однокомнатнатной. Эти квартиры хорошо освещены, таким образом все комнаты получают необходимое естественного освещение.

Несмотря  на то, что отличительной чертой этих квартир является свободно перетекающее пространство, четко прослеживается зонирование территории: 

- двухкомнатная квартира.

Из общего вестибюля мы попадаем в холл-прихожую, который ведет в гардеробную и кухню-столовую. В гардеробной находится вход в гостевой с\у.

Кухня столовая плавно перетекает в гостиную. Эти 2 помещения разделяются стеклянной перегородкой, которая не препятствует проникновению солнечного света в остальные помещения. Гостиная в свою очередь разделена на 3 зоны: зона для приема гостей с большим угловым диваном, зона для компьютерных игр и зона с пианино.

Далее гостиная переходит в тренажерный зал, отделяюсь от него проемом. Из тренажерного зала мы попадем в большую и хорошо освещенную спальню с гардеробной и хозяйским с/у.  

- однокомнатная квартира.

Представляет  собой квартиру-студию. Из общего вестибюля мы также попадаем в холл-прихожую, где справа от нас находится гардероб, а слева – небольшая кладовая. Далее мы попадаем в полностью свободное от стен пространство, которое разделяется на несколько зон. Первая из них – зона для приема гостей, через которую мы можем попасть в кухню, отделенную от окружающего пространства не только зонально: она расположена на подиуме, высотою в одну ступень (150 мм) и с одной стороны имеет ограждение.

Из кухни  и из зоны для приема гостей мы можем попасть с зону, где располагаются тренажеры.  Спальная зона является наиболее изолированной, так как является крайним помещением квартиры и прилегает к стенам. Из спальни имеется вход в большой с/у. Вся квартира имеет хорошее освещение благодаря большим окнам.

Обе квартиры спроектированы так, что ни одна из комнат каждой из них не является помехой для другой. То есть спальни прилегают к спальням, а санузловые помещения – к санузловым.

 

План типового этажа 1 секции отличается от плана  первого этажа наличием третьей  квартиры на месте общественной зоны. Квартира однокомнатная. Из вестибюля мы попадаем в прихожую, из который ведут входы в гардеробную и с/у с постирочной. От гостиной прихожая отделяется большим проемом. Гостиная и столовая являются единым помещением, не разделенным стенами, с имеющимся выходом на балкон. Из этого помещения мы попадаем в спальню, которая отделяется раздвижной дверью, таким образом, при желании пространство спальни и предыдущего помещения может стать единым. 
 
 

Секция 2. 

Вторая прямоугольная  в плане жилая секция – 6-и этажная. Верхние 2 этажа представляют собой стеклянных «экран», выступающий над первыми четырьмя этажами. Это самый выступающий элемент данной секции. Он держится на двух толстых квадратных в плане металлических опорах, соединенных между собой горизонтальной металлической балкой. Также в объемно-планировочном решении данной секции играет большое значение выступающее вперед стеклянное помещение лестнично-лифтовой площадки. Оно идет от начала дома, врезается стеклянный экран и выходит за его пределы. Таким образом, оно становится самой высокой точкой не только данной секции, но и всего дома. Общий ритм дома поддерживают выдающиеся вперед балконы, идентичные балконам 1 секции.

Два стеклянных «экрана» секций (маленький тамбур первой секции и 2 последних выступающих этажа второй) еще больше выражают контраст между секциями.

Вход в  секцию осуществляется с тамбура. Справа от тамбура расположено помещение консьержа, вход в которое осуществляется с вестибюля. За счет стеклянных дверей тамбура консьерж способен видеть и то, что происходит в тамбуре, и то - что в вестибюле.  Вестибюль, идущий следом за тамбуром, большого размера (37,22 кв.м).  В нем располагается лифт и столик для журналов. Из вестибюля мы попадаем в колясочную и на  лестничную клетку, которое представляет собой квадратное стеклянное помещение площадью 15 кв. м. с трехмаршевой лестницей.

Вывоз мусора осуществляется из специального помещения при помощи пандуса. 

Вся остальная  часть 1 этажа занята трехкомнатной  и однокомнатной квартирами. Эти  квартиры большой площади со свободно перетекающим пространством, где также прослеживается зонирование территории: 

- трехкомнатная квартира

Из вестибюля  мы попадаем в прихожую, справа от которой  за раздвижной дверью находится гардеробная. Слева прихожая плавно перетекает в  гостиную, а если пройти прямо –  в столовую. Из столовой осуществляется проход на кухню.

Вход в  с/у расположен между прихожей и  столовой, таким образом, он является удобным для попадания из любого места общественной зоны квартиры.

В гостиной происходит отделение жилой зоны от общественной при помощи стеклянной перегородки с раздвижной дверью. То есть при желании это пространство может становиться единым. В то же время стеклянная перегородка не препятствует проникновению естественного освещения. Далее мы попадаем в жилую зону, которая начинается также с гостиной, в которой справа находится вход в спальню, а слева – в детскую.

В спальне  происходит деление на зоны: спальную, рабочую и гардеробную. Детская  также представляет собой свободное  пространство с тремя зонами: спальня, рабочая зона и гардеробная. 

-двухкомнатная квартира

Эта квартира меньше по площади. Из вестибюля мы попадаем с холл-прихожую. Справа располагаются 2 входа – в с/у и в гардеробную. Далее холл-прихожая перетекает в  гостиную, а гостиная в кухню-столовую. Из кухни-столовой осуществляется вход в спальню, а справа находится зона домашнего кинотеатра. В этом месте по специальным соображением  отсутствуют окна, а следовательно, естественное освещение.

Спальня большой  площади, разделена на зону спальни  и рабочую зону. Из этой комнаты осуществляется вход в хозяйский с/у.

Аналогично 1 секции, эти квартиры спроектированы так, чтобы ни одна из комнат одной  квартиры не противоречила комнатам из другой.  
 

На типовом  этаже 2 секции происходит увеличение вестибюля (41,90 кв.м). Появляется зимний сад и места для отдыха (диваны и столики с журналами).

Двухкомнатная квартира отличается от квартиры на первом этаже наличием большого углового балкона  в гостиной. 

-Трехкомнатная квартира.

Из прихожей, справа от которой находится гардеробная, мы попадаем с одной стороны в кухню, а с другой стороны в гостиную. Прихожая и гостиная отделаны друг от друга небольшой перегородкой со встроенным баром. Справа от кухни находится гостевой с/у и подсобные помещения: постирочная и кладовая.

Столовая  является доминантой данной квартиры. Она находится на подиуме высотой 150 мм и расположена таким образом, что в нее удобно попадать из гостиной, прихожей и кухни. Имеется вход на балкон.

Из гостиной мы попадаем в три жилые комнаты: гостевую, спальню и детскую. Гостевая так же является кабинетом. Эта комната разделена от гостиной раздвижными дверями, таким образом это пространство можно сделать единым. В левой части гостиной расположены 2 входа с спальню  детскую. Эти комнаты почти одинаковы по пропорциям. Каждая из этих комнат имеет свой вход с общий с/у.  
 

Галерея современного искусства. 

Особое значение играет средняя нежилая секция –  галерея современного искусства. Она  самая низкая 2 этажа. При этом, она  играет роль связующего звена между  двумя жилыми секциями.