Строительство жилого дома

В ОАО «КАСКАД», я был на практике, где велось строительство 6-ти этажного дома. 
 

I глава отчёта 
 

Основные объёмно-планировочные и технико-экономические показатели для жилого здания 

 

      

      Рабочий проект на строительство 6-ти этажного жилого дома разработан на основании:

      - письма ООО «КАСКАД» исх. № 100 от 06.10.08 г. на выполнение проектных работ;

• задания на проектирование от 19.11.08 г.;
• распоряжения администрации № 354 от 23.01.09 г.;

      - разрешительного письма администрации г. Оренбурга № 4460 от 19.09.08 г. о согласовании «Акта о выборе»;

      - архитектурно-планировочного задания №1 от 29.01.09г.;

      -заключения  ГУ Оренбургского областного центра охраны окружающей среды и природопользования № 04-15/107 от 31.10.08г.;

• справки Госпожнадзора № 75 от 14.10.08г.;
• заключения Центра Госсанэпиднадзора в г. Оренбурге № 511 от 22.10.08 г.;

      - заключения Комитета по земельным  ресурсам и землеустройству по  г. Оренбургу № 122-03 от 25.11.08 г.;

      - технических условий МУП КХ на теплоснабжение № 30 от 12.11.08 г.;

• технических условий ОАО «НМЗ» на теплоснабжение № 632-64/68 от 31.10.08 г.;
• технических условий ОАО «НМЗ» на холодно водоснабжение № 633-64/68 от 31.11.08 г.;
• технических условий МУП «Водоканал» на водоснабжение № 278/69 от 24.10.08 г;

      - технических условий на электроснабжение МУП «Горэлектросеть» № 965/03 от 30.10.08 г.;

• технических условий МУП «Свет» на наружное освещение;
• технических условий Оренбургской городской телефонной сети на выноску телефонных сооружений №27-35/2 от 02.02.08 г.;
• разрешения администрации г. Оренбурга на снос зеленых насаждений №174 от 23.01.08 г.
 

      В цокольном этаже, согласно задания  на проектирование, размещены хозяйственные  кладовые для жильцов дома. 

      Состояние дел на строительстве  объекта к началу производственной практики

      Выполненные объемы основных строительных работ 
 

      На  момент прохождения практики выполнены: установка фундамента, смонтирован  подвальный этаж, монтаж всех этажей. Для  сдачи дома в эксплуатацию необходимо произвести: устройство кровли, врезку сетей горячего и холодного водоснабжения, осуществить подключение к действующему газопроводу, а также завершить  работы по внешнему и внутреннему  благоустройству.

 

      

      1.1. Благоустройство территории участка застройки 
 

      В проекте предусмотрено максимальное озеленение. Вся свободная территория озеленяется устройством газонов, посадкой деревьев и кустарников. Площадь  озеленения составляет 40% благоустраиваемого участка и составляет 1268,8/117=10,8 м /чел., что соответствует нормам.

      Для подъездов к жилому дому запроектирован проезд с организацией временной  стоянки автомобилей.

      В проекте соблюдены требования СНиП 2.07.01-89* по набору и размерам площадок благоустройства, озеленению для проектируемого жилого дома.

      На  участке жилого дома запроектированы  спортивная и игровая площадки, площадка для отдыха взрослых и хозяйственные  площадки.

      Проезды, площадки, тротуары и отмостку принять  асфальтируемыми. Для благоустройства  участка применяются малые архитектурные  формы. 
 

      1.2. Показатели по генеральному плану 
 

      Площадь застройки - 0,06 га Площадь покрытия - 0,12 га Площадь озеленения - 0,12 га

      Итого: площадь благоустраиваемого участка - 0,30 га. 
 

      1.3. Противопожарные мероприятия 
 

      Проектируемое здание по отношению к существующим зданиям расположено в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*. Вдоль  фасада предусмотрена полоса для  проезда пожарных машин.

 

      

      Архитектурно-строительная часть 
 

      1.4. Объёмно-планировочное решение 
 

      6-ти  этажный жилой дом запроектирован  на основании архитектурно-ганировочного  задания №1 от 29.01.2009, выданного  Управлением архитектуры и задостроительства  г. Оренбурга, согласования конструкций, ранее разработанного жизного проекта с небольшими изменениями, согласованными с заказчиком.

      Здание  жилого дома двухсекционное в кирпичном  исполнении с холодным ердаком и  цокольным этажом. В цокольном  этаже запроектированы хозяйственные кладовые для жильцов дома, электрощитовая, инвентарная и епловой пункт.

      Архитектурный облик здания принят в увязке с  существующей застройкой. За нулевую  отметку принят уровень пола первого  этажа, соответствующий абсолютной отметке 118,40. 
 

      1.5. Мероприятия противорадоновой защиты 
 

      Для предотвращения проникновения радона в здание согласно письму Госсанэпиднадзора  Оренбургской области в проекте предусмотрены следующие мероприятия:

      1. Помещения цокольного этажа имеют естественную вентиляцию через открывающиеся створки окон и механическую приточную вентиляцию.

      2. Пол в цокольном этаже - бетонный.

3. Перекрытие над цокольным этажом выполняется из железобетонных плит с замоноличиванием швов.
4. По плитам перекрытия на отм. -0,300 выполнить промазку за 2 раза горячей битумной мастикой, швы между плитами замонолитить по всей глубине согласно требованиям СНиП 3.03.01-87.
5. В местах прохождения труб и других коммуникаций через перекрытия ~~—~_тт тт глттэрпгтмя тптательно заделываются и герметизируются.

 

      1.6. Противопожарные мероприятия 
 

      Проектируемое здание имеет III степень огнестойкости.

      По  функциональной пожарной опасности  здание жилого дома относится к классу Ф1.3 по конструктивной пожарной опасности  к классу СО.

      Планировка  помещений обеспечивает эвакуацию  людей из здания в соответствии с  требованиями СНиП 21-01-97*. 

      1.7. Мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения 

      Согласно  СНиП 35-01-2001 в проекте предусмотрены  следующие мероприятия:

      в   пределах   благоустраиваемого   участка   предусмотрены   удобные  пешеходные подходы к зданию;

      - продольные уклоны пешеходных подходов не превышают 5%;

      - в местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью высота бортовых камней предусмотрена 4 см;

• высота порогов наружных дверей не превышает 2,5 см;
• на автостоянке одно место предусмотрено для транспорта инвалидов.

 
 

      1.8. Защита окружающей среды 

      Источником  загрязнения водоёмов и почвы  от жилых домов являются бытовые  стоки и отходы хозяйственной деятельности жильцов дома.

      Для исключения загрязнения окружающей природной среды в проект предусмотрены следующие мероприятия:

      1.Для сбора отходов хозяйственной деятельности жильцов дома предусмотрена установка мусоросборников, содержимое которых автотранспортом вывозится в места, согласованные с СЭС.

      2.Площадка дома максимально озеленена, что способствует очищению воздушного пространства от пыли, шума, загазованности воздуха.

      3.Отвод бытовых стоков предусмотрен в существующую сеть хозфекальной канализации 0150 мм. 
 

      1.9. Вентиляция 

      Проект  вентиляции жилого дома выполнен на основании  СНиП 2.08.02-89* «Жилые здания», СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

      Система вентиляции предназначена для подержания параметров отвечающих требованиям  санитарных норм.

      Вентиляция  жилого дома общеобменная естественная. Вытяжка осуществляется из верхней  зоны через внутристенные каналы, короба и вытяжные шахты. Приток воздуха  неорганизованный.

      Расчёт  систем естественной вентиляции выполнен по программе «Svent».

 

      

      I. Бригадой каменщиков в составе четырех человек (две «двойки») выполнялись работы по возведению перегородок из кирпича в подвальной части дома. Перегородки разделяют внутреннее пространство здания в пределах этажа на 
отдельные помещения (в данном случае кладовки).

      Основанием  перегородок служит бетонный пол. Каменные работы производились простейшим видом  кладки - стены наружные и внутренние без архитектурного оформления (гладкие).

      Ширина  кладки, т.е. толщина перегородки  в одну четверть кирпича (кирпич на ребро)-65мм. Применялся цементно-известковый  раствор марки М-50. Толщина швов (зазор между кирпичами) -10-12мм. При  работе применялись инструменты: кельма, молоток-кирка, отвес, уровень.

      Верхнюю часть кладки выполняли с деревянных подмостей - это временное устройство, устанавливаемое на перекрытии (на полу), позволяющее выполнять кладку в пределах высоты этажа.