Разработка товарной площади

Р_нп- перспективная площадь населенного пункта (га);

Р₁-площадь приусадебных земель (га);

Р₂- площадь кормовых угодий (га);

Р₃- площадь участков общественного назначения (га);

Р₄- площадь зелёных насаждений (га);

Р₅- площадь земель под улицами, дорогами (га);

Р₆- площадь прочих земель (га);

Для расчёта  Р₁ воспользуемся формулой:

       Р₁=  _Нк×kп +      Но×kп +     Нф×kп     ×  Nt_

            Б+Ц+kисп   Б×Ц×kисп      Б×Ц×kисп    Т

Нк- норма потребления  картофеля  (кг/год) этот показатель варьируется от 110-120 (кг/год), для расчёта берем 111 (кг/год);

Но- норма потребления  овощей (кг/год) этот показатель варьируется  от 75-85 (кг/год), для расчета берем 80 (кг/год);

Нф- норма потребления фруктов (кг/год) этот показатель варьируется от 80-95(кг/год), для расчёта берём 90 (кг/год);

Kп- коэффициент потребления. Может быть 0,5-2.

Для картофеля = 1,5

Для овощей = 1,5

Для фруктов = 1,2

Б- относительный  показатель урожайности, бал бонитета. Для расчёта он будет равен 60;

Ц- урожайная  цена (б/га)

Для картофеля = 1,79;

Для овощей = 312;

Для фруктов =  312;

Kисп- коэффициент используемой продукции. Отношение реально используемой продукции к общему объёму производства.

Для картофеля = 0,6;

Для овощей = 0,7;

Для фруктов = 0,8;

Nt-перспективная численность населения (чел);

T-коэффициент пользования территории этот показатель варьируется в пределах 0,7-0,9. Для расчёта берем 0,7.

Площадь приусадебных земель Р₁ для Янино:

Р₁=  _{_}111×1,5     +      80×1,5    +    90×1,2   ×457_

       60×0,6×179    60×0,7×312       60×0,8      0,7

=32,64

Бор:  Р1=10,71

Лагерный: Р₁=9

Центральный: Р₁= 7,14;

Отрадное: Р₁=3,43;

Дачное: Р₁= 5,36

Никулинское: Р₁= 7,93;

Красное: Р₁= 3,36;

Огибалово: Р₁= 1,21;

В.Двор: Р₁= 21,14;

Бронево: Р₁=1,57;

Кузьмино: Р₁= 2,29;

Яблоневка: Р₁=0,93;

Хуторки: Р₁=0,21;

Для  расчёта  Р₂- площади кормовых угодий воспользуемся формулой:

Р₂=К_усл×n, где

К_усл- условное поголовье скота;

n- потребление корма на 1 голову (га). Для расчёта берём 1,5

Для расчёта  Р₂ надо рассчитать К_усл

К_усл =_Нм × kn × a_{_}× Nt, где

             у× kисп

Нм-норма потребления  молока от 150-250 кг в год. Для расчёта  берём 200 кг в год;

Kn-коэффициент = 1,2;

А- отношение  дойных и недойных коров. Этот показатель варьируется от 1,25-1,35. Для расчёта  берём 1,25;

у - удой молока варьируется от 4000-6000 кг в год. Для  расчёта берём 5000;

kисп- коэффициент используемой продукции. Для расчёта берём 0,9;

Nt - перспективная численность населения (чел.).

К_усл для Янино:_ 200×1,2 × 1,25_{_} × 457=31,99;

5000. × 0,9

 

Бор: К_усл=10,5;

Лагерный: К_усл=8,82

Центральный: К_усл =7;

Отрадное: К_усл = 3,36;

Дачное: К_усл = 5,25;

Никулинское: К_усл = 7,77;

Красное: К_усл = 3,29;

Огибалово: К_усл = 1,19;

В. Двор: К_усл  = 20,72;

Бронево: К_усл = 1,54;

Кузьмино: К_усл = 2,24;

Яблоневка: К_усл = 0,91;

Хуторки:  К_усл = 0,21;

 Зная К_усл для каждого населённого пункта, можем посчитать Р_{2 .}. Площадь кормовых угодий Р₂ для Янино:

Р₂ =31,99×1,5=47,99;

Бор : P₂ =15,75;

Лагерный : P₂ = 13,23;

Центральный: P₂ = 10,5;

Отрадное : P₂= 5,04;

Дачное : P₂= 7,88;

Никулинское : P₂= 11,66;

Красное : P₂= 4,94;

Огибалово: P₂= 1,79;

В. Двор : P₂= 31,08;

Бронево : P₂=2,31;

Кузьмино: P₂= 3,36;

Яблоневка: P₂= 1,37;

Хуторки : P₂= 0,32;

Для расчёта  Р₃- площади участков общественного назначения воспользуемся формулой:  Р₃=м²на одного чел. × Nt_{_} , где

                            10000

В среднем на одного человека выделяют 30-37 м² участков общественного пользования. Для расчёта берём 33м².

Nt- перспективная численность (чел.)

Р₃ для Янино:

Р₃= 33 × 457_{_}=0,02

         10000

Бор : P₃ =0,005

Лагерный: P₃ =0,004

Центральный: P₃ =0,003

Отрадное: P₃ =0,02

Дачное: P₃ =0,002

Никулинское: P₃ =0,004

Красное: P₃ =0,002

Огибалово: P₃ =0,001

В. Двор: P₃ =0,01

Бронево: P₃ =0,001

Кузьмино: P₃ =0,001

Яблоневка: P₃ =0,004

Хуторки: P₃ =0,0001

Для расчёта  Р₄- площади зелёных насаждений воспользуемся формулой:

Р₄ = м² на одного чел. × Nt_{_} , где

                            10000

В среднем на одного человека выделяют 10-20 м² участков общественного назначения. Для расчета берём 15м².

Nt- перспективная численность населения (чел).

 Р₄ для Янино:

Р₄ = _15×457_{_} =0,007

                10000

Бор : Р₄ =0,002

Лагерный: Р₄ = 0,002

Центральный: Р₄ =0,002

Отрадное: Р₄ =0,001

Дачное: Р₄ = 0,001

Никулинсекое: Р₄ =0,002

Красное: Р₄ = 0,001

Огибалово: Р₄ =0,0003

В. Двор: Р₄ =0,004

Бронево: Р₄ =0,0003

Кузьмино: Р₄ =0,005

Яблоневка: Р₄ = 0,002

Хуторки: Р₄ =0,00005

Для расчёта  Р₅ – площади земель под улицами, дорогами воспользуемся формулой:

Р₅ = м² на одного чел. × Nt_{_} , где

                            10000

В среднем на одного человека выделяют 20-40 м² участков общественного назначения. Для расчета берём 20м².

Nt- перспективная численность населения (чел).

Р₅ для Янино:

Р₅ = _30×457_{_} =0,01

                10000

Бор: P₅ =0,005

Лагерный: P₅ =0,004

Центральный: P₅ =0,003

Отрадное: P₅ =0,001

Дачное: P₅ =0,002

Никулинское: P₅ =0,003

Красное: P₅ =0,001

Огибалово: P₅ =0,001

В. Двор: P₅ =0,009

Бронево: P₅ =0,001

Кузьмино: P₅ =0,001

Яблоневка: P₅ =0,004

Хуторки: P₅ =0,001

 P₆ – площадь прочих земель. На момент обследования не обнаружено. Принимаем за 0.

Зная все показатели, можно рассчитать P_нп –перспективную площадь населённого пункта:

P_нп для Янтно:

P_нп = 32,64+47,99+0,02+0,007+0,01=80,67

Бор : P_нп  =26,47

Лагерный: P_нп = 22,24

Центральный : P_нп =17,65

Отрадное: P_нп = 8,5

Дачное: P_нп =13,25

Никулинское : P_нп  =19,6

Красное: P_нп =8,30

Огибалово : P_нп =3

В. Двор : P_нп =52,24

Бронево:  = P_нп 3,88

Кузьмино: P_нп  =5,65

Яблоневка: P_нп =2,3

Хуторки:  P_нп =0,53

Расчёт перспективной  площади, что в 7-ми поселениях из 14-ти нужно произвести увеличение земель муниципального ведения. Самое небольшое прибавление в площади составляет 1,9 га для населённого пункта Никулинское, а максимального увеличение площади требуется центральной усадьбе Янино необходимо прибавить 36,01 га.

3.2 Расчет урожайности  основных культур

Этот показатель рассчитывается по следующей формуле:

У=      Б×Ц_{_}, (ц/га) где

          k×100

Б- относительный  уровень урожайности, бал бонитета. Для расчёта будет равен 40;

Ц – урожайная  цена (б/га). Для картофеля = 179 кг/б. Для остальных кормов = 50.

k- коэффициент уровня переваренного протеина зависит от вида корма

k для зерна = 1

k для картофеля = 0,8

k = для кормовых корнеплодов 0,12

k =для силоса 0,17

k = для зелёного корма  0,18

k = для сенажа 0,35

k = для сена 0,46

У_зерно= 50×50=25,00_{_} (ц/га)

          1×100 

У_картоф= 50×179=319,64 (ц/га)

          0,28×100 

У_{корм. корн}=    50×50_{_} =208,33 (ц/га)

                    0,12×100 

У_силос= 50×50_{_}  =147,06 (ц/га)

          0,17×100 

У_сенаж= 50×50=_{_}138,89 (ц/га)

          0,18×100 

У_сено= 50×50_{_} =71,43  (ц/га)

          0,35×100 

У =     50×50_{_}   =   54,35(ц/га)

          0,46×100

3.3 Определение площадей под товарную культуру

Этот показатель рассчитываем по следующей формуле 
 
 
 
 
 

   

      

    

     

 

Выводы и предложения

Предприятие «Кижи» организовано в 1964году, землеустроено  в 2010 году. Расположено в Ленинградской  области на севере Гатчинского  района. Большей частью Гатчинский район расположен на Лужско- Оредежской возвышенности.

Землеустроительное обследование АО «Кижи» проводилась с целью определения хозяйственного состояния, уточнения границ, площадей угодий. В итоге обследовательских работ уточнили прежние и выявили новые границы, ( в связи с переводом земель из одного вида угодий в другое). Было освоено 35,86 га земель, трансформировано 107,55 га. Проводились работы по изменению качества угодий и повышение их плодородия и других полезных свойств для ведения хозяйства и  жизни людей. Результатом  проведённой работы стало улучшение 24,49 га угодий, в том числе 4,93 га пашни, 12,1 га сенокосов и 7,46 га пастбищ. За счёт перспективы увеличения численности населения произведён перерасчёт площади населенных пунктов: в муниципальное владение были преданы необходимые площади различных угодий. В ходе землеустроительного обследования были выявлены участки земель, имеющие природоохранное и защитное значение. Для них  выделили природоохранную зону – территорию, на которой установили специальный ограничительный режим использования, а также проводили мероприятия направленные на охрану водных объектов. Необходимо отметить, что все указанные мероприятия проводились с целью обеспечения взаимного соответствия трех основных звеньев: организация производства, организация территории и организация трудовых ресурсов населения, проживающего на данной территории. В результате внутрихозяйственного землеустройства было организовано рациональное использование земель и связанные с ней средства производства, обеспечивающие максимальную экономическую эффективность сельскохозяйственного производства, его социальную и природоохранную направленность. Для более эффективного осуществления рациональной организации территории сельскохозяйственного предприятия рекомендуются мероприятия по землеустроительному обслуживанию. В состав таких работ включены рекомендации специалистов по осуществлению проектов внутрихозяйственного землеустройства, рациональному использованию и охране земель санитарных и придорожных зон, рассмотрение вопросов связанных с изъятием земель сельскохозяйственного предприятия, определение их убытков и потерь, контроль за динамикой плодородия почв.