Отчет об оценке квартиры

Настоящая работа выполнена по дисциплине «Оценка недвижимости», где представлена оценка квартиры тремя различными подходами.
В разделе 1 курсовой изложены задачи и цели оценки; а также условия, сопутствующие процессу оценки, со всеми допущениями и ограничениями; приведены сведения об участниках оценки и их квалификации.
В разделе 2 содержится описание объекта оценки его окружения; приводится обзор регионального рынка недвижимости; рассмотрены различные факторы, оказывающие влияние на стоимость объекта оценки.

ВВЕДЕНИЕ

АНАЛИЗ СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

Общие сведения об объекте оценки
Цель, задачи и процедуры оценки объекта

АНАЛИЗ СРЕДЫ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

2.1.Описание и анализ состояния улучшений объекта оценки
2.2.Обзор и анализ состояния рынка недвижимости

АНАЛИЗ ЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

3.1.Лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка как
незастроенного
3.2. Лучшее и наиболее эффективное использование земельного участка с
улучшениями

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

4.1.Выбор и обоснование применяемых подходов и методов оценки объекта
4.2.Определение рыночной стоимости улучшений объекта оценки
4.3. Определение рыночной стоимости объекта оценки и согласование результатов
оценки

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ