Эксплуатационные свойства зданий их показатели и нормирование

Кроме того, в квартирах  концентрируются газообразные вещества, выделяемые отделочными и др. строительными материалами (линолеум, не проверенный на радиоактивность щебень и песок, асбестоцементные смеси).

Очистке воздуха в помещениях способствует воздухообмен с наружной средой. Наиболее прост воздухообмен через форточки и створки окон. Но он эффективен, если наружная среда  достаточно чиста. Если нет, то прибегают к искусственной обработке подаваемого в помещения воздуха.

Такая обработка воздуха  нарушает его природные свойства, уменьшает содержание озона, изменяет ионный состав. Это ухудшает психическое  состояние и настроение человека, вызывает головные боли.

Эффективность воздухообмена  в помещениях зависит от аэрации застройки, т.е. проветривания улиц, дворов. Аэрационный режим застройки зависит от направления и скорости ветра.

Особое внимание уделяют  инсоляции помещений - облучению поверхностей солнечными лучами, т.к. они оказывают гигиеническое действие на внутреннюю среду и чисто психологическое тонизирующее влияние на людей. Инсоляция измеряется в часах и нормируется СНиПом.

Норма зависит от климатической  зоны размещения здания и непрерывности  инсоляции. В зоне, расположенной  южнее 58^о с.ш., устанавливают, что продолжительность непрерывной инсоляции с 22 марта по 22 сентября может быть не >2,5 ч в день. Для широт выше 58^о с.ш. это время увеличивается до 3 часов на период с 22 апреля по 22 августа.

В новой застройке продолжительность  инсоляции регулируют ориентацией  здания относительно сторон света.

10. Свойство – Звукоизоляционное. Раздражающее действие на организм оказывает шум. Уровень шума в помещениях зависит от внешних и внутренних возбудителей. Внешние источники - промышленные предприятия и транспорт, особенно рельсовый. Наиболее опасны колебания, находящиеся за пределами диапазона слышимых частот, т.к. их трудно выявить.

Звуковой комфорт - один из ведущих факторов, определяющих гигиеническое состояние среды обитания. Посторонние звуки действуют на нервную систему, организм плохо адаптируется к этому раздражителю, т.к. ассоциируется с опасностью.

С физиологической точки  зрения звуковые волны делят на полезные и шум.

Шумовой комфорт необходим  людям для нормальной деятельности. Чтобы добиться звукового комфорта, т.е. создать в помещениях автономный шумовой режим нормативного уровня, используют звукоизолирующие ограждающие конструкции.

С другой стороны, важно  обеспечить качество восприятия полезных звуков (музыки, речи и т.п.).

На акустические свойства помещения большое влияние оказывает  его форма. Плоскости ограждений выбирают таким образом, чтобы обеспечить равномерное распределение отражений по площади помещения. Особого эффекта достигают регулированием поверхности потолка.

11. Свойство – Освещенность. Все большее внимание уделяется зрительному комфорту. При неблагоприятном виде из окна, то трудно говорить о зрительном комфорте жилища. К комфортной визуальной среде можно отнести озеленение.

Потребность в освещенности помещений зависит от функционального  состояния человека. Для активной деятельности нужен свет значительной интенсивности; для отдыха - мягкий рассеянный, что можно достичь используя шторы и жалюзи. Т.о., исходной величиной считают освещенность, необходимую для активной деятельности.

Естественное освещение  устанавливается нормами освещенности – коэффициентом естественного освещения (КЕО). Его значение определяют с учетом светового климата в районе расположения здания и характера деятельности человека в данном помещении.

Нормативная величина КЕО  показывает, какую долю от освещенности на открытом воздухе должна составлять освещенность исследуемой точки.

Естественный свет проникает  через световые проемы в стенах. Это боковое освещение. Если проемы устроены в крыше (в мансардах), то его называют верхним. Применяют  и комбинированное освещение.

Нормативная величина КЕО  для жилых помещений, освещенных боковым светом, равна 0,5%.

Искусственное освещение  рассчитывают в основном для зданий культурного и бытового назначения. В жилых зданиях его обычно не рассчитывают, а используют по мере необходимости.

12. Свойство – Функциональность. Функциональная комфортность это удобство пребывания людей и их деятельности в среде общественного или жилого здания. Параметры этой среды можно задать, оценив функциональные процессы, протекающие в помещениях, наметив сценарий жизнедеятельности человека.

Архитектурно-планировочную  структуру здания подчиняют разработанному сценарию поведения людей. Например, планировка квартир жилого дома. Учитывая различный состав и социальное положение семьи, квартиру делят на зоны. Разграничивают коллективные помещения от индивидуальных различного назначения. Эти зоны называют зонами дневного и вечернего пребывания.

К функциональной комфортности относят также доступность различных  общественных услуг, мест приложения труда и зон отдыха и т.п.

Строительные элементы и детали оборудования дома приспосабливают  к физиологическим особенностям человека. Например, с учетом поведенческих  реакций предпочтение отдают правой навеске дверей. На 2-х створчатые двери ручки укрепляют справа. В смысле удобства большое значение имеют габариты дверей, высота установки перил и санитарных приборов.

Для удобства передвижения людей с больными ногами лестницы делают с минимальными уклонами (20-25^о). Высоту подступенка h принимают 0,14 м, а ширину проступи b рассчитывают, исходя из размаха шага при подъеме и спуске = 0,6 м, т.е. b = 0,6 - 2h = 0,6 - 0,28 = 0,32 м.

Конфигурацию ступеней принимают с учетом особенностей движения ноги инвалида: валик не делают, острые углы заваливают, ограждения лестниц  не обрывают у края площадок, а выносят на 0,3-0,45 м для ориентации слепых. Для осязания ими опасности у края площадки укладывают рифленое покрытие шириной 0,3-0,6 м.

Здания оборудуют грузопассажирскими лифтами. Поэтажные площадки рассчитывают на возможность маневрирования инвалидной коляской. Для подъема на отметку  пола первого этажа входы оборудуют пандусами с уклоном не больше 14^о.

Инженерные системы необходимы для нормального функционирования здания. С ростом возможностей общества повышается техническое оснащение зданий. Развивается кабельное телевидение, устанавливаются спутниковые антенны, монтируются лифты с программным управлением и запоминающими устройствами. Вместо центрального отопления все шире применяют кондиционирование и индивидуальные котельные. Местную коммутаторную связь заменяют комплексной диспетчерской, устанавливают автоматические системы охраны входов в здания.

В практике используют системы  пневматического и гидравлического  мусороудаления, связывающие приемный клапан в квартире с микрорайонной станцией сбора, автоматической первичной обработки и механизированной погрузки отходов на мусоровозы.

Особое значение имеет  специальное инженерное оборудование общественных зданий. Так, современный  спортивно-зрелищный комплекс оснащают сложнейшим оборудованием для трансформации  зрительного зала в плавательный бассейн, футбольное поле или каток.

13. Свойство – Эстетичность. Эстетическое восприятие здания и застройки относят к функциональной комфортности, т.к. оно вызывает определенные эмоции. Художественное восприятие здания и его интерьеров во многом зависит от того, насколько внешний вид отражает его назначение.

14. Свойство – Безопасность. Безопасность относят к комфортности, т.к. здание психологически не может быть удобным для людей, если оно представляет собой потенциальную опасность.

Прочность несущих конструкций  и устойчивость здания играет первостепенную роль в обеспечении безопасности людей. Эти качества зависят от правильности выбора конструктивной схемы, учета всех возможных нагрузок, действующих на элементы, и принятых запасов прочности.

Конструкции должны быть надежными. Это условие вступает в противоречие с экономикой, т.к. влечет за собой применение новых  долговечных материалов или увеличение сечений рабочих элементов конструкций и, следовательно, удорожание строительства. Поэтому возникает вопрос об оптимальных запасах прочности.

Необходимо учитывать  возможность опасных природных  процессов в данной местности. При  выполнении строительных работ должны выполняться все условия проекта.

Взрывобезопасность зданий зависит от надежности инженерного оборудования. Необходимо вовремя устранять утечки газа. Иногда причиной взрыва является неисправное или перегруженное электротехническое оборудование.

Условия пассивной защиты жилища необходимы человеку для ощущения комфортности. Для защиты от проникновения в жилье посторонних лиц входы на лестничную клетку надо оборудовать надежными замками с электронной защитой, на входах в квартиры устанавливать массивные, а не облегченные двери. На окнах первых этажей - устанавливать железные решетки. На стадии проекта нужно разрабатывать централизованные электронные сигнализации.

Защита от насекомых  и грызунов. В конструкциях блоков надо учитывать места для установки сетки на окнах. Системы мусороудаления - выносить в специальные помещения, содержащиеся в чистоте. Запретить выброс отходов без специальной тары.

С точки зрения безопасности важно правильно спланировать пути эвакуации в здании. Различают нормальную и вынужденную (аварийную) эвакуацию. Нормальная эвакуация связана с повседневным функционированием дома. Вынужденная эвакуация вызвана возникшей опасностью и потребностью быстро покинуть здание.

Эвакуационные пути - это коридоры, проходные помещения, лестницы, дверные проемы и тамбуры. Их размеры выбираются с учетом физических характеристик людского потока.

Пожаробезопасность зависит  от исправности возможных источников возникновения пожаров и от того, насколько легко могут воспламеняться различные части здания.

По степени возгораемости  части здания делят на несгораемые, трудно сгораемые и сгораемые. Несгораемые - конструкции из неорганических материалов. Сгораемые - из органических горящих, не подвергнутых специальной обработке, повышающей их огнестойкость. Трудно сгораемые - сочетание несгораемых и сгораемых элементов.

В практике проектирования различают пожарную нагрузку помещений  и пожароопасность установленного в нем оборудования. Пожарная нагрузка - это количество сгораемого материала, использованного при строительстве и находящегося в помещении в виде мебели и др. Степень пожароопасности связана с протекающими на установленном оборудовании процессами, которые могут вызвать возгорание.

От величины этих характеристик  зависят требуемые меры противопожарной  защиты. Зоны, отличающиеся высокой  опасностью, выполняют в виде герметических  отсеков, огражденных несгораемыми конструкциями. Их оборудуют противопожарными дверями и запасными выходами с аварийными запорами, которые снаружи открыть нельзя.

В местах большого скопления  людей устанавливают системы  пожарной сигнализации. Они обнаруживают пожар, подают сигнал тревоги и оповещают  пожарную команду.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.

Эксплуатационные требования подразделяются на общие и специальные.

Общие требования предъявляются  ко всем зданиям, специальные - к определенной группе зданий, отличающихся спецификой назначения или технологией производства. Общие и специальные эксплуатационные требования содержатся в нормах и технических условиях на проектирование зданий.