Жилищное страхование в условиях социально-экономических преобразований

Таким образом, по результатам  третьей главы можно сделать  следующие выводы:

1. Необходимо выделить  следующие проблемы жилищного  страхования на современном этапе.

• отсутствие опыта страхования в регионах;
• низкая платежеспособность населения;
• отсутствие надежных инструментов для размещения временно свободных страховых резервов и превентивных фондов страховщиков;
• отсутствие единой программы или концепции развития страхования в регионах и усовершенствованию нормативно-правой базы;
• отсутствие системы информирования граждан о наличии или появлении новых программ страхования и др.

2. Развитие жилищного  страхования должно проходить  по следующим направлениям:

• создание единой (глобальной) информационной базы;
• максимальный охват страховой защитой населения во всех субъектах Российской Федерации;
• повышение интереса к страхованию и доверия к страховщикам среди населения;
• повышение надежности страхования посредствам создания системы государственного контроля и гарантий;
• разработка системы льгот для граждан, осуществляющих страхование своего жилья и др.

 

Заключение

 

Таким образом, по результатам  проведенного исследования можно сделать  следующие выводы:

1. Жилищное страхование представляет собой совокупность видов страхования, предусматривающих осуществление частичной или полной компенсации ущерба (вреда), нанесенного имущественным интересам физических и юридических лиц, связанным с владением, пользованием, распоряжением жилищным фондом, вследствие его повреждения, уничтожения или утраты, а также в случае причинения ущерба третьим лицам.

2. Роль жилищного страхования проявляется в следующем:

• жилищное страхование выступает финансовым гарантом, позволяющим обществу компенсировать ущерб;
• важность страхования обусловлена проводимой жилищной реформой;
• возмещение ущерба через систему жилищного страхования имеет позитивные макроэкономические последствия;
• жилищное страхование способствует оптимизации макроэкономических пропорций;
• также велика  социальная роль жилищного страхования.

3. Жилищное страхование  следует рассматривать как комплексное страхование, содержащее следующие виды:

• страхование жилого помещения его собственником;
• страхование жилого помещения нанимателем;
• страхование ответственности перед третьими лицами арендаторов нежилых помещений в жилом доме;
• страхование гражданской ответственности арендаторов и др.

4. Можно выделить следующие виды рисков, которые призвано компенсировать жилищное страхование:

• риск уничтожения или повреждения имущества;
• риск гражданской ответственности перед третьими лицами за причинение вреда жизни и здоровью и ущерба их имуществу;
• риск утраты права собственности (титульное страхование);
• риск возникновения непредвиденных расходов на аренду жилья в результате уничтожения (повреждения) имущества;
• финансовые риски.

На основе выводов  можно сформулировать следующие предложения:

1. Необходимо учитывать следующие проблемы жилищного страхования на современном этапе:

• отсутствие опыта страхования в регионах;
• низкая платежеспособность населения;
• отсутствие надежных инструментов для размещения временно свободных страховых резервов и превентивных фондов страховщиков;
• отсутствие единой программы или концепции развития страхования в регионах и усовершенствованию нормативно-правой базы;
• отсутствие системы информирования граждан о наличии или появлении новых программ страхования и др.

2. Развитие жилищного  страхования должно проходить  по следующим направлениям:

• создание единой (глобальной) информационной базы;
• максимальный охват страховой защитой населения во всех субъектах Российской Федерации;
• повышение интереса к страхованию и доверия к страховщикам среди населения;
• повышение надежности страхования посредствам создания системы государственного контроля и гарантий;
• разработка системы льгот для граждан, осуществляющих страхование своего жилья и др.

 

 

 

Список использованных источников и литературы

 

1. «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации»: Указ Президента РФ от 28.04.1997 № 425 (ред. от 27.05.1997) // СПС КонсультантПлюс. Версия Проф  [Электронный ресурс].– Электрон. текст. дан.- (послед.обнов.: 24.10.2012г.).
2. «Концепция развития страхования в Российской Федерации»: Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25.09.2002 № 1361-р. // СПС КонсультантПлюс. Версия Проф  [Электронный ресурс].– Электрон. текст. дан.- (послед.обнов.: 24.10.2012г.).
3. Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030г.»: Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.07.2010 № 1201-р. // СПС КонсультантПлюс. Версия Проф  [Электронный ресурс].– Электрон. текст. дан.- (послед.обнов.: 24.10.2012г.).
4. «О введении единой системы страхования жилищного фонда в г. Москва»: Распоряжение мэра Москвы от 17.01.1995 № 20-РМ. // СПС КонсультантПлюс. Версия Проф  [Электронный ресурс].– Электрон. текст. дан.- (послед.обнов.: 24.10.2012г.).
5. Шахов, В.В., Ахвледиани, Ю.Т. Страхование / В.В. Шахов, Ю.Т. Ахвледиани. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. – 509с.
6. Ахвледиани, Ю.Т. Жилищное страхование в условиях рыночной экономики / Ю.Т. Ахвледиани // Вестник Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова. - 2010. - №2. - С.55-61.
7. Ахвледиани, Ю.Т. Развитие форм жилищного страхования как социально ориентированного страхового продукта / Ю.Т. Ахвледиани // Финансы, деньги, инвестиции. 2009. - №2. - С.20-24.
8. Дорин, А.М. Основные направления развития отечественного жилищного страхования / А.М. Дорин // Правовые вопросы недвижимости. - 2010. - №1. - С.8-16.
9. Зеленская, Е.Л. Актуальные вопросы страхования жилых помещений / Е.Л. Зеленская // Вестник Омского юридического института. - 2010. - №8. - С.35-339.
10. Иванов, П.Д., Ралитная, О.А., Пиджаков, А.Ю. Правовые аспекты страхования квартир / Иванов П.Д., Ралитная О.А., Пиджаков А.Ю. // Правовые вопросы недвижимости. - 2010. - №1. - С.24-27.
11. Левин, А.С. Страхование участия в долевом строительстве многоквартирных домов как способ защиты прав и законных интересов его участников / А.С. Левин // Закон и право. - 2010. - №12. - С.22-24.
12. Попова, Е.А. Проблемы и перспективы введения обязательного страхования жилья в России (институциональный подход) / Е.А. Попова // Финансы и кредит. - 2010. - №18. - С.49-57.
13. Сердюкова, Ю.А. Модель страхования жилого фонда России от катастрофических рисков природного и техногенного характера / Ю.А. Сердюкова // Вестник Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова. - 2011. - №3. - С.73-79.
14. Сердюкова, Ю.А. Региональные особенности современного рынка страховых услуг в жилищной сфере / Ю.А. Сердюкова // Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук. - 2011. - №3. - С.144-152.
15. Сердюкова, Ю.А. Страхование жилого фонда от природных и техногенных катастроф в России / Ю.А. Сердюкова // Страховое дело. - 2011. - №4. - С.48-52.
16. Сироткин, В.А. Методики обоснования тарифной ставки при страховании жилья / В.А. Сироткин // Экономические стратегии. - 2010. - №3. – С.116-121.
17. Тамразян, А.А. Правовое обеспечение жилищного страхования / А.А. Тамразян // Вестник Российского государственного торгово-экономического университета (РГТЭУ). - 2010. - №11. - С.183-189.
18. Романова, М.В. Тенденции развития российского страхования и кризисная ситуация / М.В. Романова // Финансы. - 2009. - №1. - С.51-54.
19. Черных, М.М. Повышение эффективности страховых услуг на рынке недвижимости / М.М. Черных // Финансы. - 2010. - №1. - С. 46-48.
20. Шевченко, И.В., Мартыненко, П.Г., Котов, В.В. Роль обязательного страхования жилья в России / И.В. Шевченко, П.Г. Мартыненко, В.В. Котов // Дайджест-финансы. - 2009. - №1. - С.42-46.
21. Юркевич, Т.В. Проблемы и перспективы введения обязательного страхования жилья в России / Т.В. Юркевич // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права) (электронный журнал). - 2011. - №2. - С.13-17.
22. По данным Городского центра жилищного страхования г.Москва // housing.mos.ru (дата публикации: 05.02.2012 г.). - Электрон. данные. URL: http://housing.mos.ru/dmghtml/links/insur_2003.htm (дата обращения: 16.11.2012 г.). – Загл. с экрана.

Центр стратегических исследований «Итоги развития страхового рынка в  первом полугодии 2011г.» // rgs.ru (дата публикации: 08.03.2012 г.). - Электрон. данные. URL: http://www.rgs.ru/media/Analitika (дата

¹ Шахов В.В., Ахвледиани Ю.Т. Страхование. - 3-е изд., перераб. и доп. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2011. – С.189.

² Тамразян А.А. Правовое обеспечение жилищного страхования // Вестник Российского государственного торгово-экономического университета (РГТЭУ). - 2010. - №11. - С.184.

³ Иванов П.Д., Ралитная О.А., Пиджаков А.Ю. Правовые аспекты страхования квартир // Правовые вопросы недвижимости. - 2010. - №1. - С.25.

⁴ Зеленская Е.Л. Актуальные вопросы страхования жилых помещений // Вестник Омского юридического института. - 2010. - №8. - С.35.

⁵ Шевченко И.В., Мартыненко П.Г., Котов В.В. Роль обязательного страхования жилья в России // Дайджест-финансы. - 2009. - №1. - С.43.

⁶ Попова Е.А. Проблемы и перспективы введения обязательного страхования жилья в России (институциональный подход) // Финансы и кредит. - 2010. - №18. - С.52.

⁷ Юркевич Т.В. Проблемы и перспективы введения обязательного страхования жилья в России // Известия Иркутской государственной экономической академии (Байкальский государственный университет экономики и права) (электронный журнал). - 2011. - №2. - С.16.

⁸ Сироткин В.А. Методики обоснования тарифной ставки при страховании жилья // Экономические стратегии. - 2010. - №3. – С.117.

⁹ Левин А.С.  Страхование участия в долевом строительстве многоквартирных домов как способ защиты прав и законных интересов его участников // Закон и право. - 2010. - №12. - С.23.

¹⁰ Сердюкова Ю.А. Модель страхования жилого фонда России от катастрофических рисков природного и техногенного характера // Вестник Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова. - 2011. - №3. - С.75.

¹¹ Сердюкова Ю.А. Страхование жилого фонда от природных и техногенных катастроф в России // Страховое дело. - 2011. - №4. - С.49.

¹² Центр стратегических исследований «Итоги развития страхового рынка в первом полугодии 2011г.» // rgs.ru (дата публикации: 08.03.2012 г.). - Электрон. данные. URL: http://www.rgs.ru/media/Analitika (дата обращения: 16.11.2012 г.). – Загл. с экрана.

¹³ «Стратегия развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации до 2030г.»: Распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.07.2010 № 1201-р. // СПС КонсультантПлюс. Версия Проф  [Электронный ресурс].– Электрон. текст. дан.- (послед.обнов.: 24.10.2012г.).

¹⁴ «Концепция развития страхования в Российской Федерации»: Распоряжение Правительства Российской Федерации от 25.09.2002 № 1361-р. // СПС КонсультантПлюс. Версия Проф  [Электронный ресурс].– Электрон. текст. дан.- (послед.обнов.: 24.10.2012г.).

¹⁵ «О реформе жилищно-коммунального хозяйства в Российской Федерации»: Указ Президента РФ от 28.04.1997 № 425 (ред. от 27.05.1997) // СПС КонсультантПлюс. Версия Проф  [Электронный ресурс].– Электрон. текст. дан.- (послед.обнов.: 24.10.2012г.).

¹⁶ Романова М.В. Тенденции развития российского страхования и кризисная ситуация // Финансы. - 2009. - №1. - С.52.

¹⁷ Сердюкова Ю.А. Региональные особенности современного рынка страховых услуг в жилищной сфере // Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук. - 2011. - №3. - С.147.

¹⁸ Дорин А.М. Основные направления развития отечественного жилищного страхования // Правовые вопросы недвижимости. - 2010. - №1. - С.12.

¹⁹ «О введении единой системы страхования жилищного фонда в г. Москва»: Распоряжение мэра Москвы от 17.01.1995 № 20-РМ. // СПС КонсультантПлюс. Версия Проф  [Электронный ресурс].– Электрон. текст. дан.- (послед.обнов.: 24.04.2012г.).

²⁰ По данным Городского центра жилищного страхования г.Москва // housing.mos.ru (дата публикации: 05.02.2012 г.). - Электрон. данные. URL: http://housing.mos.ru/dmghtml/links/insur_2003.htm (дата обращения: 16.11.2012 г.). – Загл. с экрана.

²¹ Черных М.М. Повышение эффективности страховых услуг на рынке недвижимости // Финансы. - 2010. - №1. - С. 48.

²² Ахвледиани Ю.Т. Развитие форм жилищного страхования как социально ориентированного страхового продукта // Финансы, деньги, инвестиции. 2009. - №2. - С.24.

²³ Ахвледиани Ю.Т. Жилищное страхование в условиях рыночной экономики // Вестник Российского экономического университета им. Г.В. Плеханова. - 2010. - №2. - С. 61.