Все о лизинге

Министерство образования  и науки РФ

«МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ ТЕХНОЛОГИЙ И УПРАВЛЕНИЯ» им. К.Г. Разумовского

 

 

 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА

по дисциплине:

«Экономика управления малым бизнесом»

На тему: «Лизинг.»

 

 

                                                                                             Выполнила студентка

                                                                  2 курса с.ф.о.

                                                                    спец. 080100

                                                                   Эйсмонт Е.В.

 

 

 

 

 

Унеча 2013

Содержание

Введение

1.1 Сущность, виды и значение лизинга

1.2 Преимущества и недостатки  лизинга

1.3 Лизинговые платежи

Заключение

Список использованной литературы

 

 

Введение

Активизация инвестиционной деятельности в реальном секторе  экономики и ее эффективность  остаются одними из основных проблем  в России. Несмотря на постоянное увеличение доли заемных средств в последние годы, основным источником инвестиций остаются собственные средства предприятий, на долю которых приходится больше половины всех инвестиций. Собственных средств для осуществления большинства инвестиционных проектов даже у крупных предприятий явно недостаточно, и тем более у малых и средних.

Необходимые преобразования в промышленности во многом ограничиваются не столько возможностями предприятий  использовать заемные финансовые средства, недостатком капитала, его утечкой  за рубеж, но и низкой эффективностью реализации проектов, отсутствием жесткого контроля за целевым использованием средств. Дальнейшая динамика показателей инвестиционных процессов во многом будет определяться тем, насколько прозрачными станут отношения между участниками российского рынка — финансирующими организациями и предприятиями.

Для успешного развития инвестиционных процессов в промышленности действующие в России формы инвестиций должны активно дополняться финансовыми механизмами, обеспечивающими закрепление денежных потоков в реальном секторе экономики и их эффективность.

Необходимо осуществить  институциональные преобразования для улучшения общего инвестиционного  климата и формирования новой  системы экономических взаимоотношений, развития управленческих механизмов, обеспечивающих взаимовыгодное сотрудничество финансовых институтов и предприятий  реального сектора экономики, а следовательно, использования адекватных для России финансово-кредитных инструментов, положительный опыт применения которых накоплен в странах с рыночной экономикой.

 

1.1 Сущность, виды и значение лизинга

 

В Российской Федерации согласно Федеральному закону «О финансовой аренде (лизинге)»  лизинг определен как совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Закон также дает определение  и таким понятиям, как договор  лизинга (в соответствии с гл. 34 Гражданского кодекса РФ), лизинговая деятельность:

договор лизинга — договор, в соответствии с которым арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;

лизинговая деятельность — вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Однако до настоящего времени  попытки уточнить терминологию и  определить место и положение  и перспективы лизинга в России не прекращаются. Во многом это связано  с новизной факта использования  лизинга в российской экономике, разнообразием форм осуществления  и особенностями организации  схем лизинга и управления ими. Кроме  того, реализация лизинга в России имеет множество аспектов (экономический, финансовый, коммерческий, правовой, инновационный и др.), еще требующих глубокого изучения.

Классический лизинг предусматривает  участие в нем трех сторон: лизингодателя, лизингополучателя и продавца (поставщика) имущества

Предметом лизинга могут  быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и иное движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Однако не могут быть предметом лизинга земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое законом запрещено для собственного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

Субъектами лизинга являются:

• лизингодатель — физическое или юридическое лицо, которое  за счет привлеченных и (или) собственных  средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность  имущество и предоставляет его  в качестве предмета лизинга лизингополучателю  за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование  с переходом или без перехода к лизингополучателю собственности  на предмет лизинга. Эти функции выполняют лизинговые компании, коммерческие банки, другие кредитно-финансовые организации, а также производители лизингового имущества;

• лизингополучатель —  физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором  лизинга обязано принять предмет  лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование  в соответствии с договором лизинга;

• продавец — физическое или юридическое лицо, которое  в соответствии с договором купли-продажи  с лизингодателем продает лизингодателю  в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец может одновременно выступать в  качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового соглашения (ст. 4 Закона о лизинге).

Экономические отношения, возникающие  между сторонами договора лизинга, проявляются через следующие  функции:

• производственно-снабженческие  — приобретение во временное использование  необходимого имущества;

• финансово-экономические — более целесообразное использование имеющихся финансовых ресурсов и экономия за счет лизинговых налоговых льгот.

Лизинг имеет следующие  преимущества для лизингополучателя:

1) более высокая гибкость, доступность и надежность, чем  кредит, поскольку: 

• участники сделки имеют  возможность выработать наиболее удобную  схему выплат и более упрощенную систему оформления;

• имущество, передаваемое в лизинг, выступает в качестве залога;

• появляется возможность  обновлять основные производственные фонды, приобретя их за часть стоимости; лизинговые платежи совершаются  равными долями и постепенно;

2) более высокая экономическая  эффективность, так как:

• уменьшается налогооблагаемая база по налогу на прибыль за счет отнесения  лизинговых платежей на себестоимость  продукции;

• ускоренная амортизация  позволяет сократить общий период уплаты налога на имущество;

• НДС, уплаченный лизинговой компанией, уменьшает платежи НДС  в бюджет.

Лизинг можно классифицировать по количеству участников сделки; типу имущества; сектору рынка; форме  лизинговых платежей; объему обслуживания; сроку использования имущества  и связанных с ним условий  амортизации. Полная классификация  лизинговых сделок указана на рисунке 2¹.

В зависимости от количества участников (субъектов) сделки различают:

• двухсторонние лизинговые сделки (прямой лизинг), при которых  поставщик имущества и лизингодатель  выступают в одном лице;

• многосторонние лизинговые сделки, при которых имущество  в лизинг сдает не поставщик, а  финансовый посредник, в качестве которого выступает лизинговая компания. Классическим вариантом этого вида сделки является трехсторонняя (поставщик - лизингодатель - лизингополучатель).

По типу имущества различают:

• лизинг движимого имущества (рабочие машины и оборудование для  различных отраслей промышленности, средства вычислительной и оргтехники, транспортные средства и т.п.);

• лизинг недвижимого имущества (производственные здания и сооружения).

В зависимости от сектора  рынка, где проводятся лизинговые операции, выделяют:

• внутренний лизинг, при  котором все участники сделки представляют одну страну;

• международный лизинг, при котором лизингодатель и  лизингополучатель находятся в  разных странах. Продавец имущества  может находиться в одной из этих стран или в другом государстве.

В свою очередь международный  лизинг может быть:

• экспортным;

• импортным.

В зависимости от формы  лизинговых платежей различают:

• лизинг с денежным платежом, при котором выплаты производятся в денежной форме;

• лизинг с компенсационным  платежом (или так называемый компенсационный  лизинг), при котором лизингополучатель  рассчитывается с лизингодателем товарами, как правило, произведенными на арендуемом имуществе, или путем оказания встречных  услуг;

• лизинг со смешанным платежом, при котором часть платежа  поступает в денежной форме, а  другая в виде товаров или услуг.

По объекту обслуживания передаваемого имущества лизинг подразделяется  на:

• чистый (сухой);

• мокрый.

Чистый (сухой) лизинг (net leasing) - это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель. Поэтому в данном случае расходы по обслуживанию оборудования не включаются в лизинговые платежи.

Мокрый лизинг (wet leasing) предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель.

 

1.2 Преимущества и недостатки  лизинга

 

Ни один из видов деятельности не найдет широкого применения, если он не будет приносить выгод всем участникам договорных отношений.

Преимущества лизинга  для лизингополучателей:

1. Лизинг дает возможность  предприятию – лизингополучателю  расширить производство и наладить  обслуживание оборудования без  крупных единовременных затрат  и необходимости привлечения  заемных средств.

2. Лизинг обеспечивает  финансирование лизингополучателя  в точном соответствии с потребностями  в финансируемых активах. Это  особенно выгодно мелким заемщикам,  для которых невозможно столь  удобное и гибкое финансирование  посредством ссуды или возобновляемого  кредита, какое получают более  солидные компании.

3. Многие лизингополучатели  имеют долгосрочные финансовые  планы, в течение реализации  которых их финансовые возможности  в значительной степени ограничены. Лизинг позволяет преодолеть  такие ограничения и тем самым  способствует большей мобильности  при инвестиционном и финансовом  планировании.

4. При лизинге вопросы  приобретения и финансирования  активов решаются одновременно.

5. Лизинг повышает гибкость  лизингополучателя в принятии  решений. В то время, как при покупке существует только альтернатива «покупать - не покупать», при лизинге лизингополучатель имеет более широкий выбор. Из лизинговых контрактов с различными условиями можно выбрать наиболее точно отвечающий потребностям и возможностям лизингополучателя.

6. Поскольку лизинговые  платежи осуществляются по фиксированному  графику, лизингополучатель имеет  больше возможностей координировать  затраты на финансирование капитальных  вложений и поступления от  реализации продукции, обеспечивая  тем самым большую стабильность  финансовых планов, чем это имеет  место при покупке оборудования.

7. Частью обеспечения  возвратности инвестированных средств считается предмет лизинга, являющийся собственностью лизингодателя, поэтому проще получить контракт по лизингу, чем ссуду на приобретение активов.

8. При использовании лизинга  лизингополучатель может задействовать  больше производственных мощностей,  чем при покупке того же  актива. Временно высвобожденные  финансовые ресурсы лизингополучатель  может направить на другие  цели.

9. В случае низкой доходности  или нехватки оборотных активов  лизингополучатель может воспользоваться  возвратным финансовым лизингом  для увеличения своих оборотных  активов, также дающим возможность  получения льготного налогообложения  прибыли.

10. Возможность получения  высокой ликвидационной стоимости  предмета лизинга. 

11. Все лизинговые платежи  у лизингополучателя относятся  на себестоимость, тем самым  уменьшая налогооблагаемую базу  по налогу на прибыль.

12. Как правило, в Российской  практике, находясь на балансе  лизингодателя, объект лизинга  не увеличивает размер налога  на имущество лизингополучателя.  Тем самым лизингополучатель,  возмещая лизингодателю расходы  по уплате налога на имущество,  у себя также относит их  на себестоимость.