Коммандитное товарищество

2 этап – заключение  лизинговой сделки с обязательным  составлением договора купли-продажи,  акта приемки оборудования, лизингового  соглашения, договора на техническое обслуживание, договора страхования предмета договора.

3 этап – закрытие  сделки, с обязательной выплатой лизинговых платежей.

В договоре лизинга должны быть отражены следующие основные положения:

- право выбора объекта  лизинга, а также продавца лизингового оборудования принадлежит лизингополучателю (если иное не предусмотрено договором);

- лизингополучатель использует  имущество, полученное по договору  лизинга, только для извлечения  прибыли, т.е. в предпринимательских  целях;

- приобретение лизингового имущества у продавца возможно лишь при условии его передачи в лизинг;

- в сумму платежей  по договору лизинга обязательно  должна быть включена полная  стоимость лизингового имущества  в ценах на момент заключения сделки.

Обязательным приложением  к лизинговому договору является акт приемки имущества в эксплуатацию. Он подписывается сторонами и представителем продавца (поставщика) в день поставки имущества.  
 

2.6 Лизинговые платежи

 

При определении порядка  выплаты и размера лизинговых платежей следует иметь в виду следующее.

Во-первых, в договоре необходимо указать периодичность  лизинговых платежей (раз в месяц, раз в квартал, раз в год  и т.д.) со ссылкой на конкретную дату платежа.

Во-вторых, при определении  размера лизинговых платежей желательно указать, что включает в себя их сумма. Стоимость имущества;

Проценты за использование  кредита на приобретение имущества;

Прибыль лизингодателя;

В-третьих, в случае, если в договоре предусмотрены условия  уплаты лизингополучателем авансового платежа.

Оплата пользования имуществом по договору лизинга осуществляется в виде лизинговых платежей, размеры которых, а также способ платежа, форма и периодичность устанавливаются по соглашению сторон.

Для расчета лизинговых платежей разработаны «Методические  рекомендации по расчету лизинговых платежей» от 16.04.96.

В соответствии с вышеуказанными документами общая сумма платежей по договору лизинга включает:

- полную стоимость лизингового имущества;

- сумму кредитных ресурсов, использованных лизингодателем  для приобретения лизингового имущества;

- комиссионное вознаграждение лизингодателю;

- страховую сумму (при  условии, если лизинговое имущество застраховано лизингодателем);

- затраты лизингодателя, оговоренные в договоре.

За консультацией и  подробной информацией обращайтесь в наш контактный центр

3. Биржевая торговля

3.1 Биржа

Биржа – это объединение  продавцов, покупателей и посредников  с целью создания условий для  торговли, увеличения, удешевления  торговой операции; она является организатором  торгов. Биржа позволяет сконцентрировать спрос и предложение на товар в одном месте и в одно время и тем самым быстро и наиболее верно оценить его цену. Биржа помогает получить информацию о конъюнктуре товарного рынка в данный момент в данной местности.

Участниками биржевой торговли являются:

1) члены биржи;

2) посетители.

Посетители биржевых торгов – юридические и физические лица, не являющиеся членами биржи, имеющие в соответствии с учредительными документами биржи право на совершение биржевых сделок. Посетители биржевых торгов могут быть постоянными и временными (разовыми) (п. 1 ст. 21 Закона РФ от 20 февраля 1992 г. № 2383-1 «О товарных биржах и биржевой торговле»).

Постоянные посетители не участвуют в формировании уставного  капитала и управлении биржей; пользуются услугами биржи и обязаны вносить плату за право на участие в биржевой торговле в размере, определяемом соответствующим органом управления биржи. Постоянные посетители, являющиеся брокерскими фирмами, брокерскими конторами или независимыми брокерами, вправе осуществлять биржевое посредничество. Предоставление постоянному посетителю права на участие в биржевых торгах на срок более 3 лет не допускается; число постоянных посетителей не должно превышать 30 % от общего числа членов биржи.

Разовые посетители биржевых торгов имеют право на совершение сделок только на реальный товар, от своего имени и за свой счет (ст. 21 Закона РФ «О товарных биржах и биржевой торговле»).

Члены биржи, не являющиеся брокерскими фирмами или независимыми брокерами, а также посетители участвуют  в биржевой торговле:

1) непосредственно от своего имени (только при торговле реальным товаром, исключительно за свой счет, без права на биржевое посредничество);

2) через организуемые ими брокерские конторы;

3) на договорной основе с брокерскими фирмами, брокерскими конторами и независимыми брокерами, осуществляющими свою деятельность на данной бирже.

 

 

3.2 Виды бирж

 

Биржи классифицируются:

1) по цели:

а) коммерческие организации (извлекают прибыль и распределяют ее между учредителями);

б) некоммерческие организации (не ставят целью извлечение прибыли);

2) по степени вмешательства государства:

а) свободные (свободное осуществление условия доступа на биржу);

б) регламентируемые (строго регламентируются государством);

3) по доступу:

а) открытые;

б) закрытые (принимают участие только специальные субъекты);

4) по виду биржевого товара:

а) универсальные;

б) фондовые;

в) валютные.

Функции бирж делятся  на стратегические и тактические. Стратегические функции – это согласование спроса и предложения, определение цен  на перспективу и страхование от колебаний цен. Тактические функции бирж – это купля-продажа, стандартизация биржевых товаров, разработка типовых контрактов, проведение расчетов, информационная деятельность, арбитраж и др.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.3 Функции  бирж

 

Функции бирж:

1) организующая (выполнение посреднических функций);

2) стабилизирующая (может прогнозировать конъюнктуру, выявлять тенденции изменения цен);

3) ценообразующая;

4) товаропроводящая (организует торговые потоки, которые стабильны, препятствуют различного рода дефицитам);

5) информационная;

6) контрольно-регулятивная. Биржа определяет порядок допуска ценных бумаг к торгам;

7) надзорная (осуществляет надзор за добросовестным заключением сделок на торговых площадках).

Использованная литература

1. 3 Курс международного торгового права./Тынель А., Функ Я., Хвалей В.-Мн.: Амалфея, 2000.- 704с. 
2. Предпринимательское право. Дойников М.В.М.1999г.
3. Предпринимательское право. Ершова И.В.М.1999г.
4. Хозяйственное право. Медведев А.И.М.1998г.
5. http://www.aup.ru/books/